Starters opgelet! Zijn jullie op zoek naar een eigen plekje die jullie volledig kunnen transformeren naar een eigen parel en geheel kunnen afwerken naar eigen smaak? Dan zijn jullie aan het juiste adres!
Deze woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk en biedt een perfecte mix tussen een oase van rust en alle voorzieningen binnen handbereik. Hier voelt jullie gezin zich binnen no-time thuis!
HIGHLIGHTS
• De woning is gesitueerd in een geliefde kindvriendelijke woonwijk voor de deur is er een hertenkamp en op loopafstand van het stadscentrum, sportlocaties en de supermarkten. Wat willen jullie eigenlijk nog meer?
• Wat je ziet is wat je krijgt. Deze woning heeft alle elementen in huis om getransformeerd te worden naar een oogverblindende woongelegenheid.
• De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (circa 2018) met dubbel glas, dus geen onderhoud.
•De woning is gedeeltelijk voorzien van ruilluiken en zonwering.
• Zoeken jullie de perfecte plek om jullie auto, motoren of fietsen te stallen? Check! De woning beschikt over een garage (circa 16 m²).
• De overkapping biedt een heerlijke plek om de zomeravonden door te brengen met jullie gezin, familie en vrienden onder het genot van een hapje en drankje zijn jullie hier vaak te vinden. Want de tuin is natuurlijk gelegen op het zonnige westen!
• Aan ruimte geen gebrek! Deze woning beschikt over een perceel van circa 181 m², woonoppervlakte van circa 87 m², overige inpandige ruimte circa 16 m² en gebouw gebonden buitenruimte 6 m² Oh, en natuurlijk een inhoud van circa 354 m³.
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
De hal/entree is afgewerkt met een betegelde vloer, pleisterwerk wanden en houten plafond. De hal biedt toegang tot het toilet, trapkast, woonkamer en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
Wordt het weer eens tijd voor een ouderwetse spelletjesavond? Of willen jullie genieten van een goed boek of een filmavondje? Dit kan hier perfect! De woonkamer is afgewerkt met een parket vloer, pleisterwerk wanden en houten plafond. De woonkamer biedt toegang tot de meterkast en open keuken.
De open woonkeuken is afgewerkt met een zeilen vloer, deels betegelde deels pleisterwerk wanden en houten plafond. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, werkblad, spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, oven en koel-vries combi. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken en de achtertuin.
De bijkeuken/berging is afgewerkt met een zeilen vloer, pleisterwerk wanden en houten plafond. De bijkeuken is voorzien van aansluiting voor de wasmachine, droger en CV-ketel (Nefit, 2003) en biedt toegang tot de achtertuin.
De woning beschikt over een garage/berging (circa 16 m²) dit is de perfecte plek om jullie auto, motoren of fietsen te stallen.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van sierbestrating, borders, achteruitgang en een overkapping waar jullie kunnen genieten van een hapje en een drankje.
1e VERDIEPING (houten vloer)
De overloop is afgewerkt met een zeilen vloer, pleisterwerk wanden en board plafond. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 (circa 12 m²) is afgewerkt met een zeilen vloer, behangen wanden en board plafond.
Slaapkamer 2 (circa 10 m²) is afgewerkt met een zeilen vloer, behangen wanden en board plafond.
Slaapkamer 3 (circa 6 m²) is afgewerkt met een zeilen vloer, pleisterwerk wanden en board plafond en biedt toegang tot het platdak en de bergzolder.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en board plafond. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en natuurlijke ventilatie.
2e VERDIEPING (houten vloer)
De woning beschikt over een ruime begaanbare opbergzolder, altijd handig voor de kerstspullen bijvoorbeeld.
________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
