Woondromen zouden zomaar eens werkelijkheid kunnen worden! Deze heerlijke 2/1 kapwoning is de woning waar jullie met het gezin heel veel mooie jaren gaan beleven! De woning moet voor jullie gezin een heerlijke rust uitstralen én daarnaast op loopafstand zijn van alle benodigde voorzieningen. Check, check, dubbelcheck!
Deze heerlijke 2/1 kapwoning beschikt over een garage (circa 16 m²) en een riante oprit met carport voor jullie auto's. Wat willen jullie nog meer?
HIGHLIGHTS
• Spullen pakken en verhuizen maar! Deze woning is volledig instapklaar, dus jullie kunnen direct jullie nieuwe woning betrekken.
• Geen last van koude voetjes? De benedenverdieping en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Heerlijk voor de koude winterdagen!
• Aan ruimte geen gebrek! Deze woning beschikt over een perceel van circa 283 m², woonoppervlakte van circa 118 m², gebouw gebonden buitenruimte van circa 34 m² en overige inpandige ruimte (garage) circa 16 m². Oh, en natuurlijk een inhoud van circa 460 m³.
• De heerlijke open haard in de woonkamer zorgt voor de juiste sfeer en is perfect voor de koude winterdagen!
• Zin in een gezellig kookavondje? Dit is zeker mogelijk in de prachtige woonkeuken.
• Jullie zoeken een woning waar jullie auto makkelijk geparkeerd kan worden. Op jullie brede oprit en onder de riante carport hebben jullie hier de mogelijkheid voor.
• Fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin voor de bbq momenten of waar jullie gewoon lekker 's avonds in alle rust een goed boek lezen.
• De woning is voorzien van 13 zonnepanelen uit 2020. Zo dragen jullie je steentje bij aan een duurzamere leefomgeving.
• Voor de warme zomerdagen is deze woning voorzien van twee airco's (2020 en 2021) op de eerste en tweede verdieping.
• Een veilig gevoel? Check! De woning is voorzien van elektrische rolluiken.
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer met vloerverwarming)
Via de zijkant van de woning bereiken jullie de entree van deze heerlijke woning. De hal/entree is afgewerkt met een betegelde vloer, spuitwerk wanden en plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, het betegeld toilet met fonteintje, garderobe, woonkamer en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De riante woonkamer biedt een zee aan daglicht middels de enorme raampartijen. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, behangen wanden en spuitwerk plafond. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een heerlijke open haard, dus jullie hoeven je geen zorgen te maken in de winter! Vanuit de woonkamer lopen jullie zo de heerlijke open woonkeuken in.
De moderne open woonkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, behangen wanden en spuitwerk plafond met twee solar tubes voor heerlijk daglicht. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van een ruim kookeiland met inductie kookplaat, boven- en onderkastjes, diverse inbouwapparatuur, dubbele spoelbak, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. De keuken is voorzien van vloerverwarming en biedt toegang tot de achtertuin en garage.
De inpandige garage (circa 16 m²) is afgewerkt met een betonvloer, bitumineuze dakbedekking en een solar tube. De garage is voorzien van verwarming, een aansluiting voor elektra, water, wasmachine en droger en kunststof deuren. De garage beschikt over een ruime carport. Jullie zijn dus altijd voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein.
Jullie zijn echte buitenmensen? Dat komt goed uit, want deze woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. In de achtertuin kunnen jullie heerlijk genieten onder het genot van een hapje en een drankje. De achtertuin beschikt over een terras, sierbestrating, borders, gazon, buitenverlichting, zij-uitgang en is volledig omheind middels een stenenmuur en houten schutting.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
Via de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop van de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. De overloop is voorzien van een airconditioning (2020) en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde, is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde, is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde, is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van een velux dakraam.
Na een lange werkdag even de stress van je afspoelen? Dat kan prima in deze heerlijke badkamer. De moderne badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting en dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, 2e toilet, vloerverwarming, natuurlijke- en mechanische ventilatie.
2e VERDIEPING (betonnen vloer)
Via de vaste trapopgang op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop van de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en gedeeltelijk behangen en geverfde wanden. De overloop biedt toegang tot één slaapkamer.
Slaapkamer 4 (15 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer en gedeeltelijk behangen en geverfde wanden. De slaapkamer is voorzien van airconditioning (2021) en een kunststof dakkapel.
________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
