Yes, gevonden! De woning van jullie dromen! Tenminste als jullie op zoek zijn naar een heerlijke eindwoning met berging die gelegen is in een kindvriendelijke woonwijk.
Deze heerlijke eindwoning is volledig instapklaar en biedt alles wat jullie zoeken. Wij zeggen: 'Spullen pakken en verhuizen maar!'.
HIGHLIGHTS
• Jullie wensen een woning zonder enorme klusperiode? Check! Deze heerlijke woning is volledig instapklaar.
• Wauw, wat een moderne badkamer! Deze eyecatcher is volledig vernieuwd in 2021.
• Laat die logeerpartijtjes maar komen! Met maar liefst 4 slaapkamers, mede door de vaste trap naar de tweede verdieping hebben jullie genoeg slaapruimte! Ook handig voor de eventuele gezinsuitbreiding natuurlijk. ;)
• Ruimte is voor jullie zoektocht van essentieel belang. Daarom bieden wij een perceel van 137 m² met een woonoppervlakte van circa 107 m², gebouw gebonden buitenruimte (overkapping) van circa 8 m², externe bergruimte (berging) van circa 6 m² en een inhoud van 378 m³.
• Jullie zijn waarschijnlijk bourgondisch ingesteld en ook dat past eigenlijk goed bij deze woning! In de living kunnen jullie een gezellig kookavondje plannen of met popcorn een goede film kijken. Tevens kunnen jullie ook heerlijk genieten in de achtertuin onder de overkapping (2021) met een goed glas wijn of een boek.
• Jullie willen graag een plek om jullie auto, fietsen of motoren te stallen? De achtertuin biedt de mogelijkheid om een garage te creëren. Zo hebben jullie altijd een parkeerplek op eigen terrein!
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen (2014) met HR glas, dus geen onderhoud.
• Een veilig gevoel? Check! De gehele woning is voorzien van rolluiken.
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Via de voorzijde van de woning bereiken jullie de entree van deze heerlijke woning. De voordeur is voorzien van een elektrisch rolluik. De hal/entree is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast (2018), het betegeld toilet met fonteintje, woonkamer en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang met sensorverlichting.
De heerlijke woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden met deels kunststof plaatafwerking en spuitwerk plafond. De woning is voorzien van een trapkast en biedt toegang tot de achtertuin middels de openslaande tuindeur. Vanuit de woonkamer bereiken jullie de open woonkeuken.
De ruime open woonkeuken is afgewerkt met een laminaatvloer, wanden met kunststof plaatafwerking en spuitwerk plafond. De in U-opgestelde keukeninrichting is voorzien van een onder- en bovenkastjes, een kunststof werkblad, spoelbak, Quooker kraan (2018), 5-pits gasfornuis (Smeg, 2018) met grillplaat, oven (Smeg, 2018), afzuigkap (Smeg, 2018), Amerikaanse koel-vriescombinatie met een ingebouwde ijsblokjesmachine (Samsung, 2018) en vaatwasser (Bosch, 2018).
Jullie zijn echte buitenmensen? Dat komt goed uit, want deze woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. In de achtertuin kunnen jullie heerlijk genieten onder het genot van een hapje en een drankje. De achtertuin is volledig betegeld en dus zeer onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is voorzien van een heerlijke overkapping (2021), buitenverlichting, stroompunten, camerabeveiligingssysteem, achteruitgang, een berging en is omheind middels een stenen muur. De berging (circa 6 m²) in de tuin is uit steen opgetrokken met een golfplaten dak en is voorzien van elektra. De berging en achteruitgang bieden de mogelijkheid tot het creëren van een garage in de tuin.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
Via de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop van de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1 (circa 12 m²) gelegen aan de achterzijde, is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond. De slaapkamers is voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 2 (circa 10 m²) gelegen aan de achterzijde, is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 3 (circa 9 m²) gelegen aan de achterzijde, is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van rolluiken.
De oogverblindende badkamer is volledig vernieuwd in 2021. Hier kunnen jullie optimaal genieten van alle moderne gemakken. De moderne badkamer is afgewerkt met een kunststof plaatafwerking vloer en wanden en spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een douchecabine met radio en bluetooth, wastafel, wastafelmeubel, 2e toilet, design radiator en mechanische- en natuurlijke ventilatie.
2e VERDIEPING
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop van de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot 1 slaapkamer en de technische-/wasruimte.
Slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaatvloer, dakvenster en een vide voor extra bergruimte.
De technische-/wasruimte is afgewerkt met een betegelde vloer. De ruimte is voorzien van de CV-ketel (Intergas, 2013), aansluiting voor wasmachine en droger, knieschotkasten en een dakraam.
________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
