Jullie zijn een modern stel en wensen een eigen paleisje die is afgewerkt naar de maatstaven van nu. Jullie zoeken een twee onder een kap woning met eigen oprit, bijkeuken en garage? Bekijk deze foto's dan maar goed, want dit is het huis waar jullie heel veel mooie jaren gaan beleven!
Deze prachtige parel heeft een bouwjaar uit 2019 (Energielabel A) en is gelegen aan de rand van het centrum van Steenbergen in de kindvriendelijke wijk Couveringe Park. Op loopafstand bevindt zich het stadspark, het stadscentrum, supermarkten, middelbare- en basisschool en diverse horeca. Met andere woorden, niet meer verder zoeken en kom gezellig langs voor een bezichtiging!
HIGHLIGHTS
• Spullen pakken en verhuizen maar! Deze woning is volledig instapklaar (bouwjaar 2019), dus jullie kunnen direct jullie nieuwe woning betrekken.
• Perfecte mix tussen rustige thuisbasis en alle voorzieningen binnen handbereik!
• Wauw wat een gave open keuken met kookeiland uit 2019, een echte eyecatcher!
• Laat die logeerpartijtjes maar komen! Met maar liefst 4 slaapkamers hebben jullie genoeg slaapruimte. Ook handig voor de eventuele gezinsuitbreiding natuurlijk.
• Hebben jullie meerdere auto's die veilig geparkeerd moeten worden? Geen probleem! De oprit zorgt ervoor dat jullie alle ruimte hebben om op eigen terrein te parkeren.
• Motorliefhebbers, verzamelaars of hobbyisten opgelet! Wij bieden een garage van circa 19 m² deze is nu in gebruik als bijkeuken en gedeelte garage. Deze biedt een tal van mogelijkheden voor al jullie wensen, zoals het verbouwen tot kantoor- of praktijkruimte.
• De heerlijke pergola met schaduwdoeken biedt een heerlijke plek om de zomeravonden door te brengen met jullie gezin, familie en vrienden onder het genot van een hapje en drankje zijn jullie hier vaak te vinden.
• De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, dus geen koude voetjes meer in de winter!
• Jullie hebben een affiniteit met duurzaamheid. Check! De woning is voorzien van 4 zonnepanelen en volledig HR++ begalzing. De woning beschikt over een energielabel A, zo dragen jullie een steentje bij aan een duurzamere leefomgeving.
• Ruimte is voor jullie zoektocht van essentieel belang. Hierom bieden wij een woonoppervlakte van circa 152 m², overige inpandige ruimte van circa 11 m² en een inhoud van circa 600 m³.
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer met vloerverwarming)
De hal/entree is afgewerkt met een pvc vloer, vliesbehang wanden en spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de garderobe, meterkast, toilet, woonkamer met keuken en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De riante uitgebouwde woonkamer past bij jullie bourgondische levensstijl! Wordt het weer eens tijd voor een ouderwetse spelletjesavond, genieten van een goed boek of op de bank ploffen voor een Netflix avond? Dit kan hier perfect! De woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en biedt toegang tot de bijkeuken, open keuken en de tuin middels openslaande tuindeuren.
Een kookavondje ingepland? De moderne open keuken is de ideale plek waar jullie lekker kunnen kokkerellen en tegelijkertijd gezellig kunnen bijpraten met familie of vrienden aan het barretje. De open keuken (2019) is afgewerkt met een pvc vloer, stucwerk wanden en gestuct plafond. De keuken is voorzien van onder- en bovenkastjes, werkblad, spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser.
De woning beschikt over een garage, welke nu deels in gebruik is als bijkeuken en deels als garage (circa 19 m²) die een tal van mogelijkheden biedt, zoals het verbouwen tot kantoor- of praktijkruimte. Hebben jullie affiniteit met motoren en auto's? Of misschien is er een andere leuke (uit de hand gelopen) hobby waarvoor jullie de garage gaan gebruiken. Wij horen graag wat voor ideeën jullie hierbij hebben. De garage is voorzien van elektriciteit, water en een roldeur.
Vergeet een zonnige vakantie in het buitenland, in deze tuin op het zuidwesten kunnen jullie heerlijk genieten van de zon. Deze woning heeft een riante voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een (kunstgras) gazon, borders, sierbestrating, terras, achteruitgang en een heerlijke pergola met schaduwdoek waar jullie met familie en vrienden vaak te vinden zijn onder het genot van een hapje en een drankje
1e VERDIEPING (betonnen vloer )
De overloop is afgewerkt met een pvc vloer, vliesbehang wanden en gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en tweede verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1 (circa 14 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en spuitwerk plafond en is voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 2 (circa 11 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 (circa 6 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en spuitwerk plafond.
De badkamer (2019) is afgewerkt met een betegelde vloer, behangen wanden en spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
2e VERDIEPING (betonnen vloer)
Slaapkamer 4 (circa 20 m²) is afgewerkt met een laminaat vloer, vliesbehang wanden en spuitwerk plafond. De Slaapkamer biedt toegang tot een bergkast en is voorzien van aansluiting voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en CV-ketel (Intergas, 2018).
________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
