Jullie wensen idyllisch te wonen op een locatie die rust en vrijheid uitademt. Deze heerlijke vrijstaande woning met oprit, is gesitueerd in een kind vriendelijke omgeving met vergezichten over het typerende West-Brabantse landschap.
Daarnaast zijn jullie op zoek naar jullie droomwoning waar jullie de mogelijkheid hebben om een atelier, praktijkruimte of kantoor aan huis kunnen realiseren? Stop met de welbekende Fundastress en kom met ons een ronde maken in deze heerlijke woning.
HIGHLIGHTS
• Dit is wonen pur sang! Een oase van rust maar toch op een gunstige locatie dichtbij de benodigde voorzieningen.
• Jullie zoeken iets meer ruimte en daarom bieden wij een perceel van 489 m², een woonoppervlakte van circa 150 m² en een inhoud van circa 589 m³.
• Inbrekers opgelet! De woning is voorzien van alarminstallatie.
• Kom met ons in die woonkamer staan kijk vrij uit over het mooie West-Brabantse landschap en jullie zijn verkocht.
• Lekker veel (logeer)ruimte met maar liefst 4 slaapkamers! Erg handig voor jullie eventuele gezinsuitbreiding natuurlijk ;). En mochten jullie nog meer slaapkamers nodig hebben, dan zou het kantoor op de begane grond als 5de slaapkamer kunnen fungeren.
• De hotspot voor jullie gezin, familie en vrienden, waar jullie heerlijk genieten is op jullie eigen terras in jullie prachtige tuin. Onder het genot van een hapje en drankje zijn jullie hier vaak te vinden.
• Deze woning is natuurlijk ideaal voor een praktijk, salon of kantoor aan huis. Wij vinden het overigens ook een goed idee als jullie het willen verbouwen naar levensloopbestendig (gelijkvloers) wonen of een aanleunconstructie.
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
De hal/entree is afgewerkt met een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, spuitwerk wanden en plafond. De hal is voorzien van een meterkast, een betegeld toilet met fonteintje, een garderobe. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, een kantoor/slaapkamer en de eerste verdieping middels vaste trapopgang.
De woonkamer is afgewerkt met een marmerenvloer voorzien van vloerverwarming, spuitwerk wanden en plafond. De living is voorzien van zonneschermen en een schuifpui die een zee van lichtinval biedt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken en de heerlijke tuin middels een schuifpui.
De ruime open keuken is afgewerkt met een marmerenvloer voorzien van vloerverwarming, spuitwerk wanden een aluminium plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, diverse inbouwapparatuur, een kunststof werkblad, spoelbak, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er middels een tuindeur voorzien van handmatig rolluik toegang tot de tuin.
Het kantoor (of vijfde slaapkamer) is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Het kantoor is dus om te toveren tot een vijfde slaapkamer.
De bijkeuken is afgewerkt met een cementdekvloer, schoonmetselwerk wand en spuitwerk plafond. De bijkeuken beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt de bijkeuken toegang tot de tuin middels een tuindeur met handmatig rolluik.
De woning beschikt over een tuin rondom. De fraai aangelegde achtertuin op het zonnige westen is voorzien van een terras, borders, sierbestrating, buitenverlichting en een buitenkraantje. De tuin beschikt over een tuinhuisje en is afgewerkt met tegels, houten delen en een plat dak. Daarnaast beschikt het tuinhuisje over elektriciteit.
EERSTE VERDIEPING (betonnen vloer)
De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, separaat toilet en een badkamer. Via een luik is er toegang tot de 2e verdieping waar de bergzolder is.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een gesaust plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een gesauste plafond. De slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en is gelegen boven de voormalige garage.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaatvloer, deels sierpleister, deels behangen wanden en een gesauste plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik.
Slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een gesauste plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer en wanden en een aluminium plafond. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel met wastafel, natuurlijke ventilatie en een dakkapel.
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
