Jullie zijn op zoek naar een heerlijke 2-onder-1-kapwoning met oprit en garage? Stop dan met zoeken! Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Hier kunnen jullie heel veel mooie jaren gaan beleven!
Deze prachtige woning is gelegen aan de rand van het centrum van Steenbergen. Op loopafstand bevindt zich het stadspark, het stadscentrum, supermarkten, middelbare- en bassischool en diverse horeca. Met andere woorden, spullen inpakken en verhuizen maar!
HIGHLIGHTS
• Perfecte combinatie tussen een rustige leefomgeving en alle nodige voorzieningen binnen handbereik
• De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, geen last meer van koude voeten dus!
• Laat die logeerpartijtjes maar komen? Met de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren hebben jullie genoeg slaapruimte.
• De gunstig gelegen tuin op het zonnige westen biedt veel privacy. Jullie kunnen hier heerlijk genieten van een hapje en een drankje op jullie terras.
• Altijd een plekje voor jullie auto voor de deur? Check! De woning beschikt over een garage én een oprit, die ruimte heeft voor maar liefst twee auto's, genoeg ruimte dus!
• De woning is gelegen op een kindvriendelijke plek, met een speeltuin om de hoek!
• Hobbykoks opgelet! Deze woning beschikt over een heerlijk ruime open keuken.
• Met een bouwjaar uit 2003 kent de woning een gunstig energielabel met relatief weinig lasten
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig vestingstadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig, zoals het buiten zwembad en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer, sierpleister wanden en spuitwerk plafond. De hal is voorzien van vloerverwarming en biedt toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast, betegeld toilet met fonteintje, garderobe en trapopgang.
De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer, sierpleister wanden en spuitwerk plafond. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, openslaande tuindeuren en beschikt over een trapkast.
De open keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, sierpleister wanden en spuitwerk plafond. De in hoek opgestelde keuken is voorzien van onder- en bovenkastjes, spoelbak, koel/vriescombinatie, diverse inbouwapparatuur, 5-pits gasfornuis, een schouwmodel afzuigkap, oven (solitaire) en vaatwasser.
De garage is afgewerkt met een betonnen vloer, steenhard wanden en een plat dak met bitumineuze dakbedekking. De garage is voorzien van elektriciteit en een kanteldeur.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is aangelegd met sierbestrating en borders. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en is voorzien van een terras met sierbestrating, borders en een gazon. De tuin is omheind met houten delen en een haag.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, sierpleister wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (circa 23 m²) aan de achterzijde is afgewerkt met vloerbedekking, sierpleister wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel over bijna de gehele breedte.
Slaapkamer 2 (circa 16 m²) aan de voorzijde is afgewerkt met vloerbedekking, sierpleister wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, openslaande deuren en inbouwkasten.
De badkamer is afgewerkt met plavuizen vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een douche cabine, tweede toilet, wastafel, elektrische vloerverwarming, natuurlijke ventilatie en een dakkapel.
2e VERDIEPING (betonnen vloer)
De 2e verdieping is te bereiken via een vaste trapopgang. De zolder biedt toegang tot slaapkamer 3, luik naar de bergzolder, aansluiting voor de wasmachine en droger, knieschot kasten CV- ketel ( Nefit 2021) en unit voor mechanische ventilatie.
Slaapkamer 3 (circa 21 m²) is afgewerkt met een linoleum vloer, gesauste wanden en een geïsoleerde kap plafond. De zolder biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer en een voorzolder te creëren.
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven, dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
