Jullie wensen idyllisch te wonen op een locatie die rust en vrijheid uitademt. Deze heerlijk in het groen verscholen vrijstaande woning met ruime oprit en garage (circa 48 m²), is gesitueerd in een prachtige landelijke omgeving met vergezichten over het typerende West-Brabantse landschap.
Deze parel is gebouwd in 2016 en dus van alle gemakken voorzien. Jullie willen nog maar 1 keer verhuizen en dus dient het huis tevens geschikt te zijn voor levensloopbestendig (gelijkvloers)wonen. Wensen jullie daarnaast ook de mogelijkheid voor een aanleunconstructie of kantoor aan huis te bieden? Stop met de welbekende Fundastress en kom met ons een ronde maken in deze heerlijke woning.
HIGHLIGHTS
• Ruimte, luxe en comfort!
• Jullie hebben een affiniteit met duurzaamheid. Check! De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, 3 warm water panelen volledig HR++ glas en kunststof kozijnen. De woning beschikt over een energielabel A+++, zo dragen jullie een steentje bij aan een duurzamere leefomgeving.
• De gehele benedenverdieping en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, dus geen koude voetjes meer in de winter!
• Wauw wat een gave open keuken met spoeleiland uit 2016, met een AGA fornuis als echte eyecatcher!
• De moderne badkamers uit 2016 met ligbad zorgt ervoor dat jullie even lekker kunnen wegdromen in een warm bad.
• Laat die logeerpartijtjes maar komen! Met maar liefst 4 slaapkamers hebben jullie genoeg slaapruimte. Ook handig voor de eventuele gezinsuitbreiding natuurlijk.
• Hebben jullie meerdere auto's die veilig geparkeerd moeten worden? Geen probleem! De oprit zorgt ervoor dat jullie alle ruimte hebben om op eigen terrein te parkeren.
• Motorliefhebbers, verzamelaars of hobbyisten opgelet! Wij bieden een ruime garage van circa 48 m² die een tal van mogelijkheden biedt voor al jullie wensen, zoals het verbouwen tot kantoor- of praktijkruimte.
• Zodra jullie naar buiten lopen, genieten jullie alle seizoenen van het buitenleven. In de tuin rondom ervaren jullie ruimte, rust en privacy! Terwijl de kinderen zorgeloos kunnen spelen, genieten jullie van een kop koffie in de zon, want de tuin is natuurlijk ook gelegen op het zonnige zuiden.
• Ruimte is voor jullie zoektocht van essentieel belang. Hierom bieden wij een woonoppervlakte van circa 218 m², overige inpandige ruimte van circa 70 m², externe bergruimte 28 m² en een inhoud van 1053 m³.
Jullie wonen nu in omgeving Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! De woning staat in de Heen, op korte afstand van Steenbergen en u bent zo bij het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
De Heen ligt namelijk in de gezellige gemeente Steenbergen, die rijk is aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Jullie hebben een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer met vloerverwarming)
De hal is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De hal biedt toegang tot de garderobe, toilet, meterkast, garage, woonkamer en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De riante woonkamer past bij jullie bourgondische levensstijl door de knus ingedeelde ruimtes kunnen jullie op verschillende locaties een spelletjesavond organiseren, genieten van een goed boek of op de bank ploffen voor een Netflix avond. De woonkamer is afgewerkt met betegelde vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De woonkamer is voorzien van een watergevoerde haard, openslaande tuindeuren en schuifpui. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken, slaapkamer en tuin.
Een kookavondje ingepland? De moderne woonkeuken is de ideale plek waar jullie lekker kunnen kokkerellen en tegelijkertijd gezellig kunnen bijpraten met familie of vrienden. De open keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De keuken met spoeleiland is voorzien van een keukenblad, onder- en bovenkastjes, wasbak, 6 pits AGA fornuis met 4 ovens, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een Quooker. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken.
Slaapkamer 1 met badkamer ensuite (circa 28 m²) is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche met warmtelamp, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel, natuurlijke ventilatie en airco.
De bijkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De bijkeuken is voorzien van een lichtkoepel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De bijkeuken biedt toegang tot de garage.
De inpandige garage (circa 48 m²) is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De garage is voorzien van elektra, c.v.-ketel, biomassa verbrander, omvormer, automatische roldeur en biedt toegang tot de tuin via de dubbele tuindeuren.
De woning beschikt over een riante tuin rondom gelegen op een perceel van maar liefst (circa 5.990 m²), zodra jullie naar buiten lopen, genieten jullie alle seizoenen van het buitenleven. In de tuin rondom ervaren jullie ruimte, rust en privacy! Terwijl de kinderen zorgeloos kunnen spelen, genieten jullie van een kop koffie in de zon, want de tuin is natuurlijk ook gelegen op het zonnige zuiden. De tuin beschikt over een tuinhuis/berging die is voorzien van een keuken, elektra en water.
1e VERDIEPING (betonnen vloer met vloerverwarming)
De overloop met vide is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 2 (circa 29 m²) aan de achterzijde is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond.
Slaapkamer 3 (circa 15 m²) aan de voorzijde is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond.
Slaapkamer 4 (circa 14 m²) aan de voorzijde is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De slaapkamer biedt toegang tot de bergzolder middels een luik.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en gestucte plafond. De badkamer is voorzien van een 3e toilet, douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, natuurlijke- en mechanische ventilatie en een dakkapel.
BERGZOLDER (betonnen vloer)
De woning beschikt over een ruime begaanbare opbergzolder, altijd handig voor de kerstspullen bijvoorbeeld.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
