Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Stille Omgang 2
4664 CP Lepelstraat

  • Bekijk foto's
    • Photo gallery
    • Fullscreen Foto’s
  • Beschrijving
  • Details
  • Brochure
  • Plattegrond
  • Video
  • 360° foto's
  • Adres
  • Zon check
  • Energielabel
  • Contact informatie
€849.000,- k.k.
Beschikbaar

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Prachtig wonen in een oase van luxe! Zijn jullie opzoek naar een heerlijk vrijstaande woning met een garage, oprit, ruime tuin, werkruimte en een 10 voor de afwerking? Dan is deze woning jullie op het lijf geschreven!

Jullie wensen een zeer riante woning met alles erop en eraan, gelegen in een rustige buurt maar ook snel bereikbaar vanaf de snelweg. Deze prachtig vrijstaande woning legt op karakteristiek volle wijze de brug tussen het heden en verleden. Zo is metselwerk steens(look) opgemetseld zoals dit vroeger op ambachtelijk wijze werd gedaan door vaklieden met details zoals arduinsteensluitstenen boven de ramen en grove arduinsteen raamdorpels. Ook het bordes bij de voordeur is geheel opgebouwd van arduinsteen. De voor uitbouw is gestuct en gesaust wat in mooi en passend contrast een moderne look and feel met zich mee brengt.
De woning is gesitueerd in een rustige en kind vriendelijke omgeving, waardoor de Stille Omgang 2 alles in huis heeft voor kopers met (klein) kinderen die van veelzijdige wensen voorzien willen worden.

HIGHLIGHTS:
• Riante woning met veel ruimte, diverse voorzieningen en mogelijkheden.
• Prachtige stijl combinatie tussen authentieke look and feel en moderne elementen.
• Rustig en kindvriendelijke buurt, maar toch binnen maar liefst 5 minuten direct op de snelweg!
• Dankzij de directe snelweg verbinding in 75 minuten bij Schiphol en snelle verbinding richting Rotterdam en Antwerpen.
• Deze woning beschikt over een geheel eigen beauty salon!
• Ruime, vrijstaande garage met elektrische roldeur inclusief oprit.
• Volledig nieuw gebouwde woning, opgeleverd in 2019.
• Ambachtelijk opgemetselde buitengevel met steens(look) in combinatie met arduinsluitsteen.
• Deze woning beschikt over een A+ energielabel! De woning is volledig geïsoleerd en de kabels voor het aanleggen van zonnepanelen liggen al zelfs klaar!
• De ruime, moderne woonkeuken is voorzien van een prachtig kookeiland en Duitse kwaliteit keuken apparatuur.
• Mediterraans geïnspireerde tuin heerlijk gelegen op het zonnige zuiden en zijtuin met kunstgras op het Zuidwesten.
• Badkamer met unieke open douche met halfronde wand afgewerkt met natuurstenen.
• Ideaal voor de (gedeeltelijk) thuiswerkers met behoefte aan kantoor ruimte. De woning beschikt al over twee kantoren met de beauty salon als potentiële derde kantoorruimte!

Jullie wonen nu al in West-Brabant of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Lepelstraat is gelegen in het mooie West-Brabant en jullie zijn in slechts 30 tot 40 minuten in de grote steden.

Lepelstraat is een klein dorp met uiteenlopende voorzieningen van een basisschool tot aan kappers en sportverenigingen. Zijn jullie avontuurlijker ingesteld? Binnen no-time bereiken jullie diverse recreatiegebieden zoals de Biesbosch, de Grevelingen en de stranden aan de Zeeuwse kust. Lepelstraat beschikt over diverse voorzieningen en een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Den Haag, Breda en Antwerpen.

INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)

De hal is afgewerkt met ruime vloertegels, gestucte, gesauste en behangen wanden en een gesaust plafond met inbouwverlichting, werklicht en sfeerverlichting. De hal biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, meterkast, het toilet, de garderobe en trapopgang.

De woonkamer is afgewerkt met ruime vloertegels, gestucte en gesauste wanden en een gestuct en gesaust plafond. De woonkamer is voorzien van een open eiland keuken, ruime zithoek met riante lichtinval, vloerverwarming en schuifpui met openslaande tuindeuren richting de tuin.

De riante keuken is afgewerkt met ruime vloertegels met vloerverwarming, gestucte en gesauste wanden en een gestuct en gesaust plafond met inbouwverlichting, werklicht en sfeerverlichting. De keuken is voorzien van een ingebouwde afzuiginstallatie, onder- en bovenkastjes, inductie kookplaat, koelkast, koel-vries combinatie, vaatwasser, oven en oven/magnetron.

Mogelijkheid tot werken vanuit huis is tegenwoordig een belangrijk aspect en deze woning bied maar liefst twee kantoor ruimtes aan op de begane grond met ruime lichtinval!
De twee kantoor ruimtes zijn afgewerkt met ruime vloertegels, gestucte en gesauste wanden en een gestuct en gesaust plafond met inbouwverlichting, werklicht en sfeerverlichting.

De aan de tuin gesitueerde en volledig geïsoleerde garage is afgewerkt met een betonnen vloer, binnenwanden van houten skelet, spouwmuren en plat dak met epdm dakbedekking . De ruime garage met hoog plafond is voorzien van elektriciteit, water en automatische roldeur.
De garage beschikt over een aparte meterkast met 4 groepen, waarvan een 220v voorziening aangesloten is en een 380v voorziening al is aangelegd.
Van plan om zonnepanelen te plaatsen op de garage? Dat komt goed uit! Want er ligt al een 5 aderige kabel klaar die verbonden is met de woning voor de doorvoer van de stroomvoorziening uit de zonnepanelen.

Altijd al je eigen beauty salon aan huis willen hebben? De achterzijde van de garage bestaat uit een geheel nieuw opgeleverde ruimte voor de mogelijkheid om een beauty of praktijkruimte in te richten. De salon is voorzien van elektra, warm water door middel van close-in boiler, toilet en vloerverwarming. Je kan dus direct van start gaan, of zelf lekker in de stoel zitten en de specialiste op bezoek laten komen!

Vergeet een zonnige vakantie in het buitenland, in deze tuin op het zuiden en zuidwesten kunnen jullie heerlijk genieten van de zon. Deze woning heeft een riante voor-, achter- én zijtuin en is voorzien van pergola, buitenverlichting en drainage.
De achtertuin is omheind met begroeid hekwerk en voorzien van een terras met sierbestrating en borders, waar jullie met familie en vrienden vaak te vinden zijn onder het genot van een hapje en een drankje. De zijtuin is voorzien van kunstgras, leuk om bijvoorbeeld samen een balletje te trappen op een heerlijk zomerse avond!

1e VERDIEPING (betonnen vloer)

De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een gestuct en gesaust plafond met deels inbouwverlichting. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van airconditioning.

Slaapkamer 1 aan de achterzijde (circa 18m²) is afgewerkt met vloerbedekking, gestucte en gesauste wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting en sfeerverlichting.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde (circa 14m²) is afgewerkt met vloerbedekking, gestucte en gesauste wanden en een gestuct en gesaust plafond.

Slaapkamer 3 aan de voorzijde (circa 12m²) is afgewerkt met vloerbedekking, gedeeltelijk behangen en gestuct en gesauste wanden en een gestuct en gesaust plafond met inbouwverlichting.

De badkamer is afgewerkt met ruime vloertegels, gedeeltelijk betegelde wanden en een riante inloopdouche met inbouwkranen en regendouche in het plafond. De inloopdouche is afgewerkt met een unieke wand met ingelegde natuurstenen en een gestuct en gesaust plafond. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloop douche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele waskommen, radiator, mechanische ventilatie en dimbare inbouwverlichting.

2e VERDIEPING (houten vloer)

De zolder is afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wand met geïsoleerde kap en gipsplaten plafond. De zolder is te bereiken via de vaste trapopgang en bied diverse functionele mogelijkheden. De zolder is voorzien van droger en wasmachine aansluitingen, hybride pomp en mechanische ventilatie box.

________________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    44148
  • Prijs:
    Vraagprijs €849.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Koop, Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Villa, Woonhuis, Vrijstaande woning
  • Bouw periode:
    2011-2020
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie, Schuifpui
  • Dak
  • Soort dak:
    Samengesteld dak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    172 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    65 m2
  • Volume:
    935 m3
  • Perceeloppervlakte:
    549 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    7
  • Slaapkamers:
    6
  • Tuin
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Garage
  • Garage:
    Vrijstaand steen
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Halsteren HSR00 I 1572
  • Perceeloppervlakte:
    549 m²

Plattegronden

Video

360° foto's

  • Adres:
    Stille Omgang 2
  • Plaatsnaam:
    LEPELSTRAAT
  • Postcode:
    4664 CP
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Energiecertificaat

Energie label
A+
Energie label index
  • | Energielabel A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Contact informatie

Buuron Kuipers Makelaardij
Buuron Kuipers Makelaardij
085 020 13 90
Facebook Twitter Linkedin Youtube

Informeer over deze woning