Starters opgelet! Jullie zijn een jong en modern stel en zoeken een woning die past bij jullie wensen om te proeven van het bourgondisch leven. Zoek dan niet verder want, deze hoekwoning voldoet aan jullie eisen!
Worden jullie al enthousiast bij het zien van de foto's? Schroom dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging.
HIGHLIGHTS
• Spullen pakken en verhuizen maar! Deze woning is volledig instapklaar, dus jullie kunnen direct jullie nieuwe woning betrekken.
• Jullie hebben mazzel... Want deze woning is onderhoud vrij, vanwege de kunststof kozijnen!!
• Ruimte is voor jullie zoektocht van essentieel belang. Hierom bieden wij een woonoppervlakte van circa 120 m², externe bergruimte van circa 8 m² en een inhoud van 413 m³.
• Wat willen jullie nog meer? Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met op loopafstand van alle voorziening.
• In deze fraaie tuin zijn jullie vaak te vinden, onder het genot van een hapje en een drankje.
• Jullie zijn waarschijnlijk bourgondisch ingesteld en ook dat past eigenlijk goed bij deze woning! In de living kunnen jullie een gezellig kookavondje plannen of met popcorn een goede film kijken.
Jullie wonen al in gemeente Rotterdam of elders in regio Rijnmond. Jullie zoeken een ruime woning met aanzienlijke tuin in gemeente Rotterdam. Maar jullie willen niks missen van de binnenstad? Dankzij de toekomstige snelweg bent u hier binnen nog geen 10 minuten. Rozenburg is gelegen in een rustige en aangename omgeving en alle voorzieningen liggen op loopafstand. Het voormalig Maasland Rozenburg ligt in het centrale havengebied. In Rozenburg kunt u genieten van de natuur, het water en de daarbij gelegen haven.
INDELING
BEGANE GROND (betonvloer)
Bij binnenkomst wordt u verwelkomt in een compleet gestylde hal. De hal biedt toegang tot de meterkast en de woonkamer. De hal is voorzien van laminaat vloer, behangen wanden en een gyprock plafond.
De ruime woonkamer is rijk aan lichtinval en beschikt over een knusse zithoek met sfeervolle verlichting. Verder is er achter in de woonkamer alle ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, behangen wanden en spuitwerk plafond. Via de woonkamer zijn de keuken, het toilet en de eerste verdieping te bereiken.
De strak afgewerkte keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, ingebouwde koelkast, Siemens vaatwasser en combi-oven. Verder is de keuken voorzien van laminaat vloer, behangen wanden en spuitwerk plafond.
Noord-West/West gelegen tuin heeft dankzij de hoek ligging in de vroege middag al veel zon. De strak aangelegde tuin heeft voldoende mogelijkheden voor gezellige zomeravonden, groene vingers of handige klussers!
Daarbij heeft de tuin een ruime berging uitgevoerd in steen met een gestucte buitenwand. De berging is voorzien van elektra.
1e VERDIEPING (houtenvloer)
Via de trap naar de eerste verdieping bereikt u de overloop, deze bied toegang tot 2 (optie voor 3) kamers, de badkamer en de tweede verdieping.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een groot draai-kiep raam. Verder is de ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer, behangen wanden en spuitwerk plafond. Via deze slaapkamer is ook de optionele extra slaapkamer te bereiken. Deze momenteel als walk-in-closet bedoelde ruimte is goed geschikt als extra slaapkamer en is voorzien van laminaatvloer, behangen wanden en geschilderd (houten plaat) plafond.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is ook voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en gyprock plafond.
De ruime badkamer is heeft een ruime inloopdouche met alle benodigde lichtinval. Verder heeft deze ruimte een betegelde vloer en wanden en een spuitwerk plafond. Daarbij is er een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.
2e VERDIEPING (houten vloer)
De slaapkamer op zolder is afgewerkt met laminaat vloer, behangen wanden spuitwerk plafond. De vaste trap maakt de zolder goed geschikt als vierde slaapkamer. Verder biedt de overloop op de zolder de ruimte voor een wasmachine en een droger. Ook de CV-ketel is hier te vinden.
________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
