Jullie zijn een modern stel en zoeken een woning in Steenbergen, die past bij jullie wensen om te proeven van het bourgondische leven en die is voorzien van een riante achtertuin. Bovendien willen jullie op loopafstand van de benodigde voorzieningen wonen en toch kunnen genieten van een vrij uitzicht over het West-Brabantse landschap.
Stop met zoeken, want deze woning gelegen in Steenbergen is werkelijk om door een ringetje te halen en biedt alles waar jullie maar van kunnen (gaan) dromen!
HIGHLIGHTS
• Spullen pakken en verhuizen maar! Deze woning is volledig instapklaar!
• Perfecte mix tussen rustige thuisbasis en alle voorzieningen binnen handbereik!
• Gewoon super gaaf afgewerkt! Van 2015 tot 2018 is de woning volledig gerenoveerd
• De gashaard in de woonkamer zorgt voor de juiste sfeer en romantiek.
• Een huis met van die gave ensuite deuren is het helemaal voor jullie. Wij zeggen check!
• In de riante achtertuin kunnen jullie optimaal genieten van een kopje koffie in de veranda of een goed glas wijn op het terras, een echte droomplek voor de buitenmensen onder ons.
• Het riante tuinhuis biedt een tal van mogelijkheden en kan eventueel worden gebruikt als als kantoor-/praktijkruimte.
• Jullie hebben een affiniteit met duurzaamheid. Check! De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van circa 110 m², overige inpandige ruimte van circa 1 m², gebouw gebonden buitenruimte van circa 13 m², externe bergruimte van circa 28 m² en een inhoud van circa 403 m³.
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (deels houten en deels betonnen vloer)
De hal/entree is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De hal is voorzien van authentieke details zoals de trap en de originele deuren. De hal biedt toegang tot de meterkast, toilet met kelder, woonkamer/keuken en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
Wordt het weer eens tijd voor een ouderwetse spelletjesavond, genieten van een goed boek of op de bank ploffen voor een Netflix avond? Dit kan hier perfect! De woonkamer is afgewerkt met een massief eiken kasteel vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De woonkamer is voorzien van een gaskachel en biedt toegang tot de keuken en de serre doormiddel van ensuite deuren.
De serre is afgewerkt met een massief eiken kasteel vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De serre is voorzien van veel lichtinval door de schuifpui en biedt toegang tot de achtertuin.
Een kookavondje ingepland? De moderne halfopen keuken (2016) is de ideale plek waar jullie lekker kunnen kokkerellen en tegelijkertijd gezellig kunnen bijpraten met familie of vrienden. De keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder- en bovenkastjes, 6 pits gasfornuis, vaatwasser, oven, wasbak, koel-vries combi en afzuigkap en biedt toegang tot de badkamer.
De badkamer (2016) is afgewerkt met een betegelde vloer, deels betegelde en deels gestucte wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van gedeeltelijk vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele wastafel, CV-Ketel (2012), design radiator, elektrisch bedienbare lichtkoepel en aansluiting voor wasmachine en droger.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De onderhoudsvriendelijke en fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een terras, gazon, overkapping, achteruitgang en tuinhuis. Het tuinhuis (28 m²) is geïsoleerd en voorzien van elektra en dubbele beglazing. Het tuinhuis kan tevens dienst doen als kantoor, praktijk aan huis of misschien hebben jullie hier al andere ideeën bij.
1e VERDIEPING (houten vloer)
De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een bergkast.
Slaapkamer 1 (circa 15 m²) is afgewerkt met een massief eiken kasteel vloer, gestucte wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten en openslaande deuren naar het dak.
Slaapkamer 2 (circa 8 m²) is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 3 (circa 6 m²) is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond.
Bijzonderheden:
- Van 2015 tot 2018 is de woning volledig gerenoveerd.(met o.a. nieuwe riolering, nieuwe daken, nieuwe elektra en leidingen (gas / water).
________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
