Parkachtig wonen met schitterend uitzicht én direct in de historische binnenstad van Bergen op Zoom.
Karakteristiek, royaal herenhuis met balkon, tuin en schitterend vrij uitzicht over prachtig groen plantsoen met direct om de hoek het prachtige Anton van Duinkerken park.
HIGHLIGHTS
• Spullen pakken en verhuizen maar! Deze woning is volledig instapklaar!
• Perfecte mix tussen rustige thuisbasis en alle voorzieningen binnen handbereik!
• Gewoon super gaaf afgewerkt! Van 2019 tot 2021 is de woning volledig gerenoveerd.
• Een huis met van die gave ensuite deuren is het helemaal voor jullie. Wij zeggen check!
• In de pittoreske achtertuin kunnen jullie optimaal genieten van een kopje koffie in de veranda of een goed glas wijn op het terras, een echte droomplek voor de buitenmensen onder ons.
• Lekker veel (logeer)ruimte met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers! Erg handig voor jullie eventuele gezinsuitbreiding natuurlijk ;).
• Authentieke details zijn hier bewaard gebleven, zodat je nog steeds van de glas in lood ramen en ornamenten kan genieten.
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van circa 175 m², gebouw gebonden buitenruimte van circa 6 m², en een inhoud van circa 650 m³.
Authenticiteit en karaktervol wonen is jullie ding, maar doen dit graag op een centrale plek met een stad die een rijke geschiedenis als Bergen op Zoom heeft. Om de hoek van de woning bevindt zich het stadscentrum met de grote markt, talrijke horeca gelegenheden en gevarieerd winkel aanbod voor al je wensen en willen.
Bergen op Zoom is een gezellige en bourgondische stad met karakteristieke gebouwen en een historisch centrum. Tevens is de stad rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Bergen op Zoom heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Antwerpen en Breda.
INDELING
BEGANE GROND (beton-houten vloer)
De hal/entree is afgewerkt met een originele granito vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, kelderkast, garderobe en trapopgang. De hal is voorzien van een ouderwetse tussendeur en een waterontharder.
De woonkamer is afgewerkt met een vloer van houten delen, gestucte wanden en gestuct plafond. De woonkamer is voorzien van een schouwpartij met openhaard (niet operationeel), ensuite deuren met inbouwkasten, glas in lood ramen en ornamenten.
De openkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De in hoek opgestelde keuken is voorzien van een beton ciré keukenblad, onder- en bovenkastjes, spoelbak, diverse inbouwapparatuur, gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-vries combi, spoeleiland met vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de tuin middels openslaande tuindeuren en tevens een separate tuindeur.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een terras, gazon van kunstgras en een buitenkraantje. In de tuin bevindt zich een veranda van vlonderhout en een pergola. Zo kunnen jullie in iedere weersomstandigheid genieten van het buitenleven. De tuin is omheind met een stenenmuur.
In de tuin bevindt zich een berging. De stenen berging heeft een platdak met bitumineuze dakbedekking. De berging is voorzien van elektra.
EERSTE VERDIEPING (houten vloer)
De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, deels gestucte wanden en deels houten delen en gestuct plafond.
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde en is afgewerkt met een houten delen vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De slaapkamer is nu in gebruik als walk-in closet en dus voorzien van inbouwkasten.
Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een houten delen vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. Tevens heeft deze nog een originele schouw welke niet meer functioneel is, maar wel erg karakteristiek!
Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een houten delen vloer, behangen wanden en gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een balkon.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, deels betegelde wanden, deels gestucte wanden en gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, douche cabine, 2e toilet, wastafelmeubel, design radiator en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING (houten vloer)
Middels de vaste trapopgang wordt de overloop bereikt. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en houten lambrisering plafond, op de overloop is ook een grote lichtkoepel aangebracht.
De technische ruimte beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en droger, hier is tevens de opstelplaats voor de CV-ketel (Vaillant 2021).
Slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde en is afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en gestuct plafond.
De slaapkamer is voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 5 is afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en gestuct plafond.
De 2e badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, radiator en een dakkapel.
Op de overloop bevindt zich nog een separaat toilet.
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
