Jullie zoeken een huis met karakter op een mooi perceel, op een locatie die rust uitstraalt, maar die dicht bij alle voorzieningen ligt.
Daarnaast zijn jullie op zoek naar jullie droomwoning waar jullie de mogelijkheid hebben om een atelier, praktijkruimte of kantoor aan huis te kunnen realiseren. Bekijk deze woning dan maar eens goed en schroom niet om langs te komen voor een bezichtiging!
HIGHLIGHTS
• Zodra jullie naar buiten lopen, genieten jullie alle seizoenen van het buitenleven. In de tuin rondom ervaren jullie ruimte, rust en privacy! Terwijl jullie een krantje lezen, genieten jullie van een kop koffie in de zon, want de tuin is natuurlijk ook gelegen op het gunstige Westen.
• Wonen met karakter! De woning beschikt over originele elementen die de woning extra bijzonder maken!
• Motorliefhebbers, verzamelaars of hobbyisten opgelet! Wij bieden een ruime garage van circa 28 m².
• Hebben jullie meerdere auto's die veilig geparkeerd moeten worden? Geen probleem! De oprit zorgt ervoor dat jullie alle ruimte hebben om op eigen terrein te parkeren.
• Deze woning is natuurlijk ideaal voor een praktijk, salon of kantoor aan huis. Wij vinden het overigens ook een goed idee als jullie het willen verbouwen naar levensloopbestendig (gelijkvloers) wonen of een aanleunconstructie.
• Sfeervol, maar ook ruim wonen? Wij bieden een woonoppervlakte van circa 110 m², overige inpandige ruimte van circa 42 m², gebouw gebonden buitenruimte van circa 8 m², externe bergruimte van circa 21 m² en een inhoud van 567 m³.
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! De woning ligt in Nieuw-Vossemeer in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten. Nieuw-Vossemeer biedt gezelligheid en alle nodige voorzieningen met snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en Bergen op Zoom.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Aangekomen bij deze heerlijke woning parkeren jullie de auto op de riante oprit en betreden jullie de woning middels de voordeur. Het entree is afgewerkt met een PVC vloer, deels betegelde en deels houten wanden en gestuct plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, eetkamer, garderobe, meterkast, bergkast, achtertuin en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De woonkamer is afgewerkt met een PVC vloer, behangen wanden en gestuct plafond. De woonkamer is voorzien van een bergkast en biedt toegang tot de achtertuin middels openslaande tuindeuren.
Tijd voor een avondje 30 seconds of een ander leuk spel? De eetkamer is hier de perfecte plek voor! De eetkamer is afgewerkt met een PVC vloer, behangen wanden en gestuct plafond. De eetkamer is voorzien van een inbouwkast en biedt toegang tot de hal met betegeld toilet, berging en gesloten keuken.
De gesloten keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, behangen wanden en gestuct plafond met houten balken. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van onderkastjes, dubbele spoelbak, gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron en biedt toegang tot de achtertuin middels een tuindeur.
De woning beschikt over een zij- en achtertuin. De zijtuin is voorzien van een riante oprit en biedt toegang tot het bijgebouw die ideaal in gebruik genomen kan worden als kantoor aan huis, salon, aanleunconstructie of wellicht hebben jullie andere leuke ideeën. Het bijgebouw (circa 21 m²) is afgewerkt met een laminaat vloer, houten wanden en plafond. Het bijgebouw is voorzien van een CV-ketel, water, elektriciteit en kozijnen met dubbele beglazing.
De achtertuin is voorzien van terras, sierbestrating, gazon, achteruitgang, glazen overkapping (circa 8 m²) en biedt toegang tot de aanpandidge garage. De garage (circa 28 m²) is voorzien van openslaande deuren, bergzolder, elektriciteit en dakraam.
1e VERDIEPING (houten vloer)
De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, deels behangen en deels gestucte wanden en een gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot de berging c.q. wasruimte, badkamer, bergzolder en tussenkamer.
De berging c.q. wasruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en plafond. De berging c.q. wasruimte is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger en CV-ketel (Intergas, 2012).
De tussenkamer kan ideaal in gebruik genomen worden als kastenkamer. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting. De kamer is voorzien van een inbouwkast en biedt toegang tot de slaapkamer.
De slaapkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast, airconditioning en biedt toegang tot de bergzolder middels een luik.
De badkamer is afgewerkt met een Portugees betegelde vloer, gestucte wanden gestuct plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafelmeubel, 2e toilet en natuurlijke ventilatie middels het houten kozijn met dubbele beglazing.
2e VERDIEPING (houten vloer)
Een plek nodig voor jullie spullen? Check! De woning beschikt over een bergzolder die bereikbaar is middels een luik in de slaapkamer en overloop.
__________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
