Jullie zijn een bourgondisch stel en wensen een eigen plekje die is afgewerkt naar de maatstaven van nu. Bekijk deze foto's dan maar goed, want deze prachtige 2/1 kapwoning is het huis waar jullie heel veel mooie jaren gaan beleven!
De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk en biedt een perfecte mix tussen een oase van rust en alle voorzieningen binnen handbereik. Hier voelen jullie je binnen no-time thuis!
HIGHLIGHTS
• Spullen pakken en verhuizen maar! Deze woning is volledig instapklaar!
• Perfecte mix tussen rustige thuisbasis en alle voorzieningen binnen handbereik!
• De openhaard in de woonkamer zorgt voor de juiste sfeer en romantiek, dus gooi er lekker een blokje bij.
• Wauw wat een gave open keuken dit is een echte eyecatcher! Jullie kunnen heerlijk koken in deze prachtige moderne keuken waar Gordon Ramsay jaloers op zou zijn!
• In de riante achtertuin kunnen jullie optimaal genieten van het zonnetje onder het genot van een hapje en een drankje. Onder de veranda kunnen jullie onder iedere weersomstandigheid toch genieten van het buitenleven en barbecueën met het gezin, familie en vrienden.
• Zoeken jullie dé perfecte plek om jullie motoren, auto of fietsen te stallen? Check! De woning beschikt over een royale garage die ook goed in gebruik kan worden genomen als kantoor, praktijkruimte of voor gelijkvloers wonen.
• Hebben jullie auto's die veilig geparkeerd moeten worden? De oprit en garage zorgen ervoor dat jullie alle ruimte hebben om op eigen terrein te parkeren.
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpe
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Via de fraaie voortuin en riante oprit bereiken jullie de entree van de woning. De entree is afgewerkt met een leisteen vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de garderobe, meterkast, toilet, woonkamer, open keuken en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer met veel natuurlijk lichtinval door het extra hoekraam is afgewerkt met een leisteen vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De woonkamer is voorzien van een schouwpartij met openhaard, die zorgt voor de juiste sfeer in huis.
De riante open leef keuken is afgewerkt met een leisteen vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De in hoek opgestelde keuken is voorzien van onder - en bovenkastjes, graniet keukenblad, dubbele spoelbak, Quooker met combi boiler, gasfornuis 5 pits met 2 ovens (Boretti Majestic), afzuigkap met warmte lamp, koelkast (2022), vriezer en vaatwasser (2021). De keuken biedt toegang tot de bijkeuken en tuin middels dubbele tuindeuren.
De bijkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een GKP-plafond. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger, keukenblok met spoelbak, combi-stoomoven (Siemens), wijnkoelkast en koelkast en biedt toegang tot de garage en tuin.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, borders, vijverpartij en buitenverlichting. In de tuin bevindt zich een veranda die is opgebouwd uit Douglas hout en is afgewerkt met EPDM dakbedekking. De veranda is voorzien van elektra, een BBQ, frituur, koelkast, afzuigkap en verwarming. Dit is de ideale plek voor het gezin, familie of vrienden om lekker te genieten van het buitenleven.
De garage is afgewerkt met een betegelde vloer en bitumineuze dakbedekking (2021). De garage is volledig geïsoleerd.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
Via de vaste trapopgang op de begane grond bereiken jullie de overloop van de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerkplafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 (ca. 9 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en schrootjes plafond. De badkamer is voorzien van een bad-douche combi, wastafel, 2e toilet, design radiator en natuurlijke ventilatie.
2e VERDIEPING (betonnen vloer)
Via de vaste trapopgang op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop van de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De overloop beschikt over een Cv-ketel (Remeha 2018), en biedt toegang tot slaapkamer 4.
Slaapkamer 4 (ca. 8 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten.
_________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
