Unieke kans! Deze parel komt terug op de markt omdat koper de financiering helaas niet voor elkaar krijgt. Natuurlijk is dit helaas voor de koper, maar een mooie gelegenheid voor jullie.
Jullie zijn een modern stel en wensen een eigen paleisje in een kindvriendelijke wijk. Bekijk deze foto's dan maar goed, want dit is het huis waar jullie heel veel mooie jaren gaan beleven!
Deze heerlijke tussenwoning is gelegen op een perceel van ca. 149 m² en beschikt over een riante tuin gelegen op het zonnige zuiden
HIGHLIGHTS
• Perfecte combinatie tussen een rustige leefomgeving en alle nodige voorzieningen binnen handbereik
• Laat die logeerpartijtjes maar komen, met maar liefst 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers door o.a. de vaste trap naar de tweede verdieping. Ook handig voor jullie eventuele gezinsuitbreiding natuurlijk ;)
• Vergeet een zonnige vakantie in het buitenland! In deze heerlijke tuin op het zuiden kunnen jullie met het gezin, de familie en vrienden heerlijk genieten van de zon, onder het genot van een hapje en een drankje.
• Een plek nodig voor de fiets, motor of voor een (uit de hand gelopen) hobby? De externe bergruimte van circa 9 m² is hier uitstekend voor!
• Aan ruimte geen gebrek! De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 82 m², externe bergruimte (berging) van circa 9 m² en een inhoud van circa 290 m³.
• De woning is gelegen op een kindvriendelijke plek, met een school, kinderopvang en speeltuin op loopafstand.
Bijzonderheden:
- HR++ beglazing op eerste verdieping (2022)
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Via de voordeur bereikt u de hal van de woning. De hal is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en plafondplaten. De hal biedt toegang tot het betegeld toilet met fonteintje, de garderobe, de vaste trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer en keuken middels een moderne glazen deur.
De riante woonkamer is voorzien van veel licht inval en is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond.
De open keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, gestucte en betegelde wanden en een gestuct plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, gasfornuis, een afzuigkap in schouwmodel, vaatwasser en combi-magnetron. De keuken biedt toegang tot de achtertuin middels een tuindeur.
De woning beschikt over voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van sierbestrating,
een terras, borders, een berging en een achteruitgang. Vergeet een zonnige vakantie in het buitenland! In deze heerlijke tuin op het zuiden kunnen jullie met het gezin, de familie en vrienden heerlijk genieten van de zon, onder het genot van een hapje en een drankje. De berging is gelegen in de tuin en beschikt over een betonnen vloer, halfsteensmuur en dakbedekking. De berging is voorzien van elektra.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
Via de vaste trapopgang op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en zolder middels een vaste trap.
Slaapkamer 1 (ca. 10 m²) is afgewerkt met laminaat vloer, gestucte wanden en plafondplaten.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) is afgewerkt met laminaat vloer, gestucte wanden en plafondplaten.
Slaapkamer 3 (ca. 5 m²) is afgewerkt met laminaat vloer, gestucte wanden en plafondplaten.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en plafondplaten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, design radiator en natuurlijke ventilatie.
2e VERDIEPING (betonnen vloer)
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder beschikt over een aansluiting voor de droger en wasmachine en een CV-ketel (Remeha, 2022).
De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een geïsoleerde kap. De zolder biedt de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer.
___________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
