Jullie wensen meer ruimte en een luxer woongenot? Stop dan met zoeken! Deze hoekwoning met ruime garage (circa 33 m²) is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk direct nabij een basisschool, opvang en speelveld.
Na een werkdag heerlijk tot rust komen in de achtertuin of in het weekend een gezellige spelletjesavond in de sfeervolle woonkamer met vrienden of familie? Dit kan allemaal in deze toffe woning! Dus spullen inpakken en verhuizen maar!
HIGHLIGHTS
• Ruimte, luxe en comfort!
• Geen last meer van koude voeten, door de vloerverwarming in de woonkamer en keuken.
• Lekker veel (logeer)ruimte met maar liefst 4 slaapkamers! Erg handig voor jullie eventuele gezinsuitbreiding natuurlijk.
• In de riante achtertuin kunnen jullie optimaal genieten onder het genot van een hapje en een drankje. Onder de veranda kunnen jullie onder iedere weersomstandigheid toch genieten van het buitenleven en barbecueën met het gezin, familie en vrienden.
• Motorliefhebbers, verzamelaars of hobbyisten opgelet! Wij bieden een ruime garage van circa 33 m² die een tal van mogelijkheden biedt voor al jullie wensen, zoals het verbouwen tot kantoor- of praktijkruimte of voor gelijkvloers wonen in de toekomst.
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van circa 91 m², overige inpandige ruimte van circa 43 m², externe bergruimte circa 16 m² en een inhoud van circa 482 m³.
Bijzonderheden:
- Airco's zijn uit 2022
- Vaatwasser, koelkast en boiler (2022)
- Elektrische roldeur garage (2022)
- 10 zonnepanelen (2020)
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Middels de riante oprit en fraai aangelegde voortuin lopen jullie deze heerlijke woning binnen. De hal is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, betegeld toilet, meterkast en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
Wanneer jullie de woonkamer inlopen, genieten jullie direct van een zee aan lichtinval door de riante raampartijen. De woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De woonkamer is voorzien van airconditioning, een elektrisch rolluik aan de voorzijde en biedt toegang tot de keuken en achtertuin.
De keuken is afgewerkt met een betegelde vloer met vloerverwarming, spachtelputz en gesauste wanden en spuitwerk plafond. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder kastjes, vaatwasser, spoelbak, boiler, gasfornuis combi-oven, afzuigkap en koelkast. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en spuitwerk plafond. De bijkeuken is voorzien van aansluiting voor wasmachine- en droger en biedt toegang tot de achtertuin.
De hotspot voor jullie gezin, familie en vrienden, waar jullie heerlijk genieten is op jullie eigen terras in jullie prachtige tuin. Onder het genot van een hapje en drankje zijn jullie hier vaak te vinden. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een berging met overkapping, terras, sierbestrating, borders, gazon, achteruitgang en biedt toegang tot de garage. De berging is voorzien van elektra, omvormer zonnepanelen en bitumen dakbedekking.
Hebben jullie extra opslag nodig of ruimte om die motoren of auto's te stallen? De aangebouwde garage heeft een oppervlakte van ca. 33 m² en is voorzien van elektra, water, elektrische roldeur en krachtstroom.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en plafondplaten. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 2 (ca. 6 m²) is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een schuurwerk plafond. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en natuurlijke- en mechanische ventilatie.
2e VERDIEPING (houten vloer)
De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en plafondplaten. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer en de CV-Ketel (Remeha, 2007).
Slaapkamer 4 (ca. 6 m²) is afgewerkt met een laminaat vloer, deels behangen en deels gestucte wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een dakraam en knieschotkasten.
________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
