Wat een plaatje! Zijn jullie bij het zien van deze toffe foto’s ook al zo verliefd op deze heerlijke hoekwoning? Dromen jullie al weg bij het zien van de woonkamer met haard, de moderne keuken of laat de riante achtertuin jullie hart sneller kloppen?
De woning is gelegen in een geliefde kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van het centrum, stadspark, jachthaven en diverse horeca. Zo kunnen jullie lekkere wandelingen maken langs de boten, door het park of even pauzeren met een bakje koffie bij de diverse restaurants. Wordt dit de woning waar jullie samen veel mooie jaren gaan beleven? Schroom dan niet om langs te komen voor een bezichtiging.
HIGHLIGHTS:
• Hebben jullie plannen voor een romantische avond? De openhaard in de riante woonkamer geeft hiervoor de juiste sfeer én houdt jullie tijdens de koude winterdagen lekker warm!
• Jullie kunnen heerlijk koken in deze prachtige moderne keuken waar Gordon Ramsay jaloers op zou zijn!
• Jullie wensen niet 1, 2, 3 maar 4 slaapkamers, check! Door een vaste trap naar de tweede verdieping te plaatsen, kunnen jullie er zelfs 6 creëren, dus slaapkamers genoeg.
• Duurzaam wonen? Check! De woning is voorzien van 6 zonnepanelen ( 2017).
• Ruime garage die momenteel wordt gehuurd voor € 60,- per/maand
• Vergeet een zonnige vakantie in het buitenland! In deze heerlijke tuin op het zuiden kunnen jullie met het gezin, de familie en vrienden heerlijk genieten van de zon, onder het genot van een hapje en een drankje.
• Ruim maar ook sfeervol wonen? Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 129 m², overige inpandige ruimte ca. 17 m² en een inhoud van ca. 526 m³.
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum van Steenbergen, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Breda, Rotterdam en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
De hal is afgewerkt met een pvc vloer, gesausde wanden en een gestuct plafond. De hal is voorzien van een garderobe en biedt toegang tot het toilet, de trapkast, de meterkast, de woonkamer, de keuken en de badkamer.
De woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer, gestucte wanden en plafond. De woonkamer is voorzien van een open haard en biedt toegang tot de keuken en de tuin middels een tuindeur.
De mooie open keuken is afgewerkt met een pvc vloer, gestucte wanden en plafond. De keuken is voorzien van een mooi kunststof keukenblad met onder en bovenkastjes, een spoelbak, diverse inbouwapparatuur, 5-pits fornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken is voorzien van natuurlijk lichtinval doormiddel van een lichtkoepel en biedt toegang tot de tuin en bijkeuken.
De bijkeuken is afgewerkt met een pvc vloer, gestucte wanden en plafond. De bijkeuken is voorzien van een recht opgesteld keukenblok met spoelbak, aansluitingen voor droger en wasmachine.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en plafond. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en wastafelmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.
De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuiden zodat jullie heerlijk kunnen genieten van de zonnestralen. De achtertuin is voorzien van diverse borders, gazon, terras en toegang tot de garage. De garage wordt door de huidige bewoners gehuurd voor € 60,- per maand, dit huurcontract kan worden overgenomen na kennismaking met de verhuurder.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
Via de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, sierpleister wanden en gestuct plafond. Vanuit de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en een bergzolder welke via een vlizotrap bereikbaar is.
Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) is gelegen aan de voorzijde en is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en plafond.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) is gelegen aan de achterzijde en is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 3 (ca. 6 m²) is gelegen aan de achterzijde en is afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en GKP plafond.
Slaapkamer 4 (ca. 8 m²) is gelegen aan de voorzijde en is afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en GKP plafond.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer en wanden en een gesaust plafond. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en er zijn voorbereidingen aanwezig voor een 2e toilet.
2e VERDIEPING (houten vloer)
Via de vlizo trap op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop op de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een houten delen vloer, dakbeschot wanden en plafond.
De bergzolder is mogelijk om te bouwen tot extra slaapkamer en biedt toegang tot de c.v.-ketel.
________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
