Dromen jullie van een prachtig modern afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met garage, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk? Stop dan met zoeken! Wij hebben jullie droomwoning gevonden, dus spullen pakken en verhuizen maar! Deze woning is namelijk ook nog eens volledig instapklaar.
Gaat jullie hart al sneller kloppen na het zien van deze toffe foto's en zien jullie jezelf al helemaal wonen in deze prachtige woning? Schroom dan niet om langs te komen voor een bezichtiging!
HIGHLIGHTS
• De woning is afgewerkt naar de woonwensen van nu, zijn jullie bij het zien van de foto's ook verliefd?
• Geen last meer van koude voetjes! De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
• Duurzaam wonen? Check! De woning is voorzien van (13) zonnepanelen.
• Hobbykoks opgelet! Deze moderne keuken biedt de ideale plek om heerlijke recepten te koken voor het gezin, familie en vrienden!
• Maak jullie maar geen zorgen over de steeds warmere zomerdagen. De keuken en slaapkamer is voorzien van airconditioning.
• Inbrekers opgelet! De woning is voorzien van veiligheidssloten en rolluiken.
• Jullie zijn echte buitenmensen en kijken nu al uit om met vrienden en familie optimaal te genieten in de riante tuin die op het zonnige westen is gelegen.
• Jullie zoeken meer ruimte voor opslag of een uit de hand gelopen hobby? ;) Geen probleem! De ruime garage van circa 20 m² maakt dit mogelijk!
• Aan ruimte geen gebrek! Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 146 m², circa 20 m² externe bergruimte (garage), circa 5 m² gebouw gebonden buitenruimte. Oh, en natuurlijk een inhoud van 505 m³.
Bijzonderheden:
-Voor- en achtertuin aangelegd in 2023.
-Zonnepanelen (13) uit 2022 met een opbrengst van 455 WP per stuk.
-Gevel volledig gevoegd en geïmpregneerd in 2022.
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum van Steenbergen, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Breda, Rotterdam en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer met vloerverwarming)
Via de fraai afgewerkte voortuin bereiken jullie de entree van de woning. De entree is afgewerkt met een keramische tegel vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de garderobe, betegeld toilet met fonteintje, meterkast, trapkast met een aansluiting voor de wasmachine, woonkamer, keuken en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
De riante woonkamer is de ideale plek om na een lange dag lekker tot rust te komen. De woonkamer is afgewerkt met een keramische tegel vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer is voorzien van rolluiken en biedt toegang tot de moderne halfopen keuken en eethoek. Neem plaats in de eethoek om te genieten van een heerlijk diner of om gewoon een pot te klaverjassen met vrienden en familie.
De moderne halfopen keuken is de ideale plek om heerlijke recepten te koken voor het gezin, familie en vrienden! De keuken is afgewerkt met een keramische tegel vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van een granieten keukenblad, onderkastjes, inductie kookplaat, wokbrander, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, airconditioning en rolluiken. De keuken biedt toegang tot de eetkamer.
Vanuit de keuken is er toegang tot de eetkamer. De eetkamer is afgewerkt met een keramische tegel vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De eetkamer beschikt over openslaande tuindeuren die zorgen voor veel lichtinval en toegang bieden tot de achtertuin.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin die beiden in 2023 zijn vernieuwd. De riante achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is de hotspot van het gezin, familie en vrienden. Hier kunnen jullie genieten van het buitenleven onder het genot van een hapje en een drankje. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, een terras, gazon, borders, achteruitgang en garage. De tuin is omheind middels een deels houten schutting en deels stenen muur.
De separate garage in de tuin is opgetrokken uit steen en voorzien van een betegelde vloer, geïsoleerd dak, elektra en een automatische sectionaaldeur. Ideaal voor wat extra opslagruimte of jullie uit de hand gelopen hobby.
1E VERDIEPING (houten vloer)
Via de vaste trapopgang op de begane grond bereiken jullie de overloop van de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een houtenvloer, spuitwerk wanden en een gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar 3), de badkamer, separaat toilet en de tweede verdieping middels de vaste trapopgang op de eerste verdieping.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een houtenvloer, spuitwerk wanden en gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een heerlijk balkon en airconditioning. Deze luxueuze slaapkamer kan makkelijk omgetoverd worden tot 2 slaapkamers.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een houtenvloer, spuitwerk wanden en gesaust plafond.
De moderne badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en een kast.
Het separate toilet is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond. Het separate toilet is voorzien van een wastafelmeubel en een designradiator, tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
2E VERDIEPING (houten vloer)
Via de vaste trapopgang op de eerste verdieping bereiken jullie slaapkamer 3.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een houtenvloer, gesauste wanden en gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten, een velux dakraam en een dakkapel.
_______________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
