Hebben jullie altijd al willen wonen in een duurzame 2/1 kapwoning op een ruim perceel van 556 m² die beschikt over een woonkamer met veel lichtinval, moderne keuken (2021), 4 slaapkamers en is gelegen in Steenbergen? Vandaag worden woondromen werkelijkheid!
De woning heeft een energielabel A+ en beschikt over veel privacy zodat jullie met het gezin heerlijk kunnen thuiskomen. Terwijl de kinderen zorgeloos kunnen spelen, genieten jullie van een kop koffie en een goed boek, het klinkt bijna te goed om waar te zijn.
HIGHLIGHTS
• Een (t)huis met vrijheid, water, rust en ruimte, maar toch dichtbij alle voorzieningen!
• Geniet van vele uren gezelligheid in de sfeervolle woonkamer of toch liever in de moderne keuken uit 2021 waar het heerlijk tafelen is met het hele gezin of vrienden.
• Perfecte mix tussen rustige thuisbasis en alle voorzieningen binnen handbereik!
• Jullie hebben een affiniteit met duurzaamheid. Check! De woning is voorzien van 14 zonnepanelen!
• Optimaal genieten in jullie (giga) achtertuin! De eyecatcher van de tuin is natuurlijk de overkapping met jacuzzi, een heerlijke plek om wat uurtjes in door te brengen!
• Wat een ruimte! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 146 m², externe bergruimte van ca. 10 m² en een inhoud van 511 m³
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop- en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Jullie komen aan bij de woning, parkeren de auto op de oprit en lopen middels de entree de woning binnen. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en kunststof panelen plafond. De entree biedt toegang tot de gesloten keuken, woonkamer, betegeld toilet met fonteintje en meterkast.
In de moderne keuken (2021) kan er heerlijk gekookt en gegeten worden. De keuken is een gezellige leefruimte waar jullie met het hele gezin aan een ruime eettafel kunnen zitten. De keuken is afgewerkt met een mooie visgraatvloer, spachtelputz wanden met houten lambrisering en een gestuct plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van een composiet keukenblad, boven- en onderkastjes, spoelbak, diverse inbouwapparatuur zoals o.a. combi-stoomoven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de entree lopen jullie de lichte en ruime woonkamer binnen. De woonkamer is afgewerkt met een parket vloer, spachtelputz wanden en een gestuct plafond. De woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren, ideaal tijdens de warme zomeravonden! Ook in de winter zitten jullie er warm bij door middel van de elektrische gaskachel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin en de eerste verdieping.
Zijn jullie op zoek naar een riante tuin waar jullie tijdens alle seizoenen optimaal kunnen genieten van het buitenleven? Check! Deze parkachtige achtertuin is werkelijk een sprookje voor mensen met groene vingers! De achtertuin beschikt over een terras, sierbestrating, borders, gazon, tuinhuis, zij-uitgang, wateraansluiting en overkapping. Onder de overkapping kunnen jullie optimaal genieten in de jacuzzi van de rust in jullie eigen tuin.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
Middels de vaste trap in de woonkamer lopen jullie naar de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en plafondpanelen. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1, aan de achterzijde gelegen, is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van airconditioning.
Slaapkamer 2, aan de voorzijde gelegen, is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een tweepersoons whirlpool, douche cabine, wastafelmeubel, design radiator en natuurlijke- en mechanische ventilatie.
2e VERDIEPING (betonnen vloer)
Vanuit de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken jullie de derde slaapkamer.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een zeil vloer, spachtelputz wanden en geïsoleerde kap. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten, velux dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting en biedt toegang tot de vierde slaapkamer en de CV-Ketel (Bosch, 2006)
Slaapkamer 4 is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een geïsoleerde kap. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten en een velux dakraam.
________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
