Op een perceel van ca. 187 m² vinden jullie deze heerlijke eindwoning met garage. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en biedt een perfecte mix tussen een rustige leefomgeving en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Hier voelen jullie je binnen no-time thuis!
HIGHLIGHTS
• Ruimte, rust & comfort!
• Motorliefhebbers, hobbyisten en/of verzamelaars opgelet! De woning beschikt over een separate garage ( ca. 16 m²).
• Jullie zijn waarschijnlijk bourgondisch ingesteld en ook dat past eigenlijk goed bij deze woning! In de living kunnen jullie een gezellig kookavondje plannen of met popcorn een goede film kijken.
• Ruim, maar ook sfeervol wonen? Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 120 m², gebouw gebonden buitenruimte (overkapping) ca. 17 m², externe bergruimte ca. 21 m² en een inhoud van ca. 408 m³. -
• De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy. Jullie kunnen hier heerlijk genieten van een hapje en een drankje op jullie terras of in de overkapping.
• Laat die logeerpartijtjes maar komen! Met maar liefst 4 slaapkamers, mede door de vaste trap naar de tweede verdieping hebben jullie genoeg slaapruimte! Ook handig voor de eventuele gezinsuitbreiding natuurlijk. ;)
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer + vloerverwarming)
Middels de voortuin bereiken jullie de entree van de woning. De hal is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de woonkamer, garderobe, meterkast, betegeld toilet met fonteintje en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
Wordt het weer eens tijd voor een ouderwetse spelletjesavond? Of willen jullie genieten van een goed boek of een filmavondje? Dit kan hier perfect! De riante woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en gestuct plafond. De woonkamer is voorzien van een bergkast en biedt toegang tot de open keuken in de aanbouw.
De open keuken (2007) is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en gestuct plafond. De in U-vorm opgestelde keukeninrichting is voorzien van een kunststof aanrechtblad, onder- en bovenkastjes, spoelbak, inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de achtertuin en overkapping.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is voorzien van sierbestrating en borders. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, overkapping, zijuitgang en berging. De achtertuin is onderhoudsvrij met sierbestrating en bomen, geheel omheind met stenen muur en houten delen, voorzien van waterkraan en zij-uitgang. De overkapping is voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin.
De woning beschikt over een separate garage (ca. 16 m²) achter de woning gelegen met bitumen dakbedekking en voorzien van elektra.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
Middels de vaste trap bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, sierpleister wanden en spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en tweede verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1, ca. 6 m², is afgewerkt met een laminaatvloer, sierpleister wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer beschikt over een handmatig rolluik.
Slaapkamer 2, ca. 12 m², is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer beschikt over een handmatig rolluik.
Slaapkamer 3, ca. 11 m², is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer beschikt over een handmatig rolluik.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer en wanden, kunststof plafond met inbouwverlichting, inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator, 2e toilet en natuurlijke- en mechanische ventilatie.
2e VERDIEPING (betonnen vloer)
Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop op de de tweede verdieping.
De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer en beschikt over de CV-ketel (Remeha Avanta, 2015), aansluiting wasmachine en droger en knieschotkasten.
Slaapkamer 4 is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer beschikt over knieschotkasten en een kunststof dakkapel met elektrische rolluiken.
________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
