Woondromen worden werkelijkheid! Dromen jullie al een tijdje van een instapklare woning die voorzien is van voldoende slaapkamers en een riante garage? Say yes to this address!
Deze tussenwoning is gelegen op een perceel van ca. 163 m² in een geliefde woonwijk in Steenbergen-Noord. Zin in een bakje koffie, een goed glas wijn of een hapje eten? Jullie zijn zo in het centrum van Steenbergen die beschikt over diverse leuke horecagelegenheden.
HIGHLIGHTS
• Ruime open keuken met lekker veel werkruimte waardoor jullie al jullie creativiteit kwijt kunnen tijdens het koken!
• Zijn jullie opzoek naar een extra hobbykamer, werkplek of slaapkamer(s)? Loop dan even mee naar de tweede verdieping, via de vaste trapopgang, naar de vierde slaapkamer!
• Aan ruimte geen gebrek! De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 107 m², externe bergruimte ca. 27 m² en een inhoud van 365 m³.
• Jullie zijn buitenmensen en willen graag na een drukke werkdag nog even genieten van de zon. Check! De tuin is op het gunstige Westen gelegen, zodat jullie met een hapje en een drankje van de laatste zonnestralen kunnen genieten.
• Een must voor jullie nieuwe woning is een ruime garage. Geen probleem! Wij bieden een garage van ca. 27 m²!
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische wandel- en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
Bijzonderheden:
- 2018 CV-ketel vervangen voor een Remeha Avanta 35kw cw5.
- 2019 Elektrische installatie ( stopcontacten en schakelaars ) in de slaapkamer 2 vernieuwd en aangepast.
- 2020 Woning en schuur rondom geschild door een erkend schildersbedrijf.
- 2020 Tuinverlichting en stopcontacten in achtertuin geïnstalleerd, waarvan de schakeling zowel in woonhuis en schuur aan/uit gezet kan worden.
- 2020 Regenwaterafvoer van schuur vervangen in de uitvoering zink.
- 2021 Klimop in de achtertuin vervangen.
- 2021 Druppelaar (Gardena) met timer geïnstalleerd voor de klimop in de achtertuin.
- 2022 Airco installatie gemonteerd in slaapkamer 2.
- 2022 Elektrisch knikarm zonnescherm met afstandsbediening gemonteerd
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Jullie komen aan in de rustige woonwijk, parkeren de auto en lopen middels de fraai aangelegde voortuin de woning in. De entree is afgewerkt met een pvc vloer, spachtelputz en wanden en een gestuct plafond. De entree biedt toegang tot de woonkamer, garderobe, meterkast, betegeld toilet met fonteintje en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
Na een lange dag neerploffen op de bank met een goed boek of een leuke film? De woonkamer is hier de perfecte plek voor! De riante woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer, gedeeltelijk spachtelputz en gestucte wanden en een gestuct plafond. De woonkamer is voorzien van een bergkast en biedt toegang tot de achtertuin middels tuindeur voorzien van inschuifbare hor.
De woning beschikt over een open keuken zodat jullie tijdens het koken gezellig kunnen kletsen met vrienden of familie. De open keuken is afgewerkt met een pvc vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De in U-vorm opgestelde keukeninrichting is voorzien van onderkastjes, spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Geniet tijdens de zomeravonden van de langste zonnestralen in jullie achtertuin, die gunstig op het Westen is gelegen. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, borders, terras, buitenverlichting (2021), besproeiïngssyteem (Gardena, 2021), zonnescherm, grondanker en garage.
De vrijstaande garage ( 27 m²) is de ideale plek voor jullie (uit de hand gelopen) hobby of om de auto c.q. motor veilig te parkeren. De garage beschikt over buitenverlichting (spotjes), een beton vloer, elektrische roldeur, recent vernieuwde regenpijp, elektra- en wateraansluiting.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
Middels de vaste trap bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met pvc vloer, spachtelputz wanden en gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en tweede verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1, ca. 9 m², is afgewerkt met een pvc vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer beschikt over een handmatig rolluik.
Slaapkamer 2, ca. 13 m², is afgewerkt met een pvc vloer, gedeeltelijk gestucte en gesausde wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer beschikt over een handmatig rolluik en airconditioning (2022).
Slaapkamer 3, ca. 10 m², is afgewerkt met een pvc vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer beschikt over een handmatig rolluik.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator, natuurlijke- en mechanische ventilatie.
2e VERDIEPING (betonnen vloer)
Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de zolder op de tweede verdieping. Deze kan tevens goed in gebruik genomen worden als vierde slaapkamer.
De zolder is afgewerkt met een pvc vloer en geisoleerde kap. De zolder beschikt over de CV-ketel (Remeha, 2018), knieschotkasten en aansluiting wasmachine en droger.
__________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
