Zijn jullie al tijden opzoek naar jullie eigen paleisje die is afgewerkt naar de maatstaven van nu? Deze prachtige woning aan de van Brabantstraat, waar stijl, comfort en gezelligheid samenkomen is de ideale match voor jullie! Hier voelen jullie je binnen no-time thuis!
Deze sfeervolle woning met garage is gelegen op een perceel van 202 m², in een kindvriendelijke omgeving. Hier kunnen jullie met het gezin, familie en vrienden veel onvergetelijke momenten beleven. Kortom, deze woning is een ware droom die uitkomt!
HIGHLIGHTS
• Hebben jullie twee linkerhanden? Geen probleem, deze woning is volledig instapklaar!
• Affiniteit met duurzaamheid? De woning beschikt over (6) zonnepanelen.
• De woonkamer is voorzien van een erker, waardoor deze is voorzien van veel lichtinval. De perfecte plek dus om te beginnen aan een goed boek.
• De moderne keuken is de ideale plek om de lekkerste gerechten te bereiden en te experimenteren met nieuwe recepten!
• De achtertuin is gelegen op het Zuiden en nodigt zeker uit om met het gezin, familie en vrienden lekker te bbq'en en te genieten van het buitenleven!
• Jullie hebben extra opslagruimte nodig, een plek voor jullie hobby of gewoon ruimte voor de auto/motor/fiets? De ruime garage (22 m²) is hier uitstekend voor.
• Jullie zoeken iets meer ruimte en daarom bieden wij een woonoppervlakte van circa 140 m², externe bergruimte van circa 22 m², op een perceel van circa 202 m² en met een inhoud van circa 375 m³.
• Met genoeg speeltuintjes in de buurt, is deze woning gelegen in een kindvriendelijke wijk.
Bijzonderheden:
- 2016 Vaste trap eikenhouten planken en vloer in de keuken vernieuwd.
- 2016 Sauswerk binnenzijde.
- 2019 Stuc- en sauswerk kinderkamers, kunststof kozijnen 1e verdieping achterzijde.
- 2019 Sauswerk en nieuwe vloer zolderverdieping.
- 2019 Dak garage vernieuwd.
- 2020 Keukenapparatuur, plinten en frontjes vernieuwd.
- 2020 Buitenschilderwerk achterzijde woning.
- 2021 Buitenschilderwerk voorzijde woning.
- 2022 Kunststof deuren garage.
- 2022 Wastafelmeubel en spiegelkast in badkamer vernieuwd.
- 2023 Zonnepanelen geplaatst.
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische wandel- en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Via de fraai aangelegde voortuin bereiken jullie de entree van de woning. De entree heeft een stijlvolle en moderne uitstraling en is afgewerkt met een parketvloer, structuurverf wanden en een gestuct plafond. De biedt toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast en betegeld toilet met fonteintje.
De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, gestructureerde wanden en gestuct plafond. De woonkamer is voorzien van een erker die de woonkamer voorziet van veel lichtinval. De sfeervolle woonkamer is de ideale plek om na een lange werkdag heerlijk te ontspannen.
De moderne keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en gestuct plafond. De in hoekopgestelde keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken biedt voldoende werkruimte om de lekkerste gerechten te bereiden. Hobbykok of niet, deze keuken zal jullie zeker bevallen!
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een terras die in 2018 is aangelegd, een gazon en een elektrisch zonnescherm die de perfecte beschutting biedt tegen de felle zon. Deze tuin nodigt zeker uit om met het gezin, familie en vrienden lekker te bbq'en en te genieten van het buitenleven!
De vrijstaande garage is opgebouwd uit steen en is een echte toevoeging voor deze woning. Het biedt niet alleen voldoende opslagruimte, maar ook alle nodige elektra-voorzieningen. Hierdoor is het een perfecte plek voor klusjes, hobby's of simpelweg het parkeren van je auto.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
Via de vaste trapopgang op de begane grond bereiken jullie de overloop van de woning. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gestuct plafond.
Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) is gelegen in aan de voorzijde. De kamer beschikt over een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken, die al het licht buiten houden wanneer jullie extra rust nodig hebben.
Slaapkamer 2 (ca. 15 m²) is gelegen aan de achterzijde en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte en gesauste wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken.
Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) is gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte en gesauste wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een ligbad, waar jullie heerlijk in kunnen ontspannen, een douche, 2e toilet, wastafel, design radiator, natuurlijke en mechanische ventilatie.
2e VERDIEPING (betonnen vloer)
Via de vaste trapopgang op de eerste verdieping bereiken jullie de voorzolder van de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van een laminaat vloer, gestucte wanden en een geïsoleerde kap. De voorzolder biedt toegang tot, slaapkamer 4 en de wasruimte met de omvormer van de zonnepanelen en de cv ketel. De zolder is voorzien van een laminaat vloer, gestucte wanden, geïsoleerd plafond en een dakraam.
De zolder is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wanden, een geïsoleerd plafond en een dakraam. Hierdoor is er veel natuurlijk lichtinval en kan deze ruimte gebruikt worden als extra slaapkamer, kantoorruimte of hobbykamer.
_______________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
