Jullie wensen meer ruimte en een luxer woongenot? Stop dan met zoeken! Deze tussenwoning is gelegen op een perceel van ca. 177 m², in een kindvriendelijke omgeving en biedt een perfecte mix tussen een rustige leefomgeving en alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Na een werkdag heerlijk tot rust komen in de achtertuin of in het weekend een gezellige spelletjesavond in de sfeervolle woonkamer met vrienden of familie? Dit kan allemaal in deze toffe woning! Dus spullen inpakken en verhuizen maar!
HIGHLIGHTS
• Ruimte, rust & comfort!
• Geniet van vele uren gezelligheid in de sfeervolle woonkamer of toch liever in de eetkamer waar het heerlijk tafelen is met het hele gezin of vrienden.
• Ruime open keuken met lekker veel werkruimte waardoor jullie al jullie creativiteit kwijt kunnen tijdens het koken!
• Jullie zoeken een woning met de combinatie van wonen & werken, door de aangebouwde werkkamer zeggen wij: Check!
• De achtertuin is gelegen op het zonnige Westen en nodigt zeker uit om met het gezin, familie en vrienden lekker te bbq'en en te genieten van het buitenleven!
• De bovenverdieping is deels voorzien van vloerverwarming, dus geen koude voetjes meer in de winter!
• Onderhoudsvrij? Check, de woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing
• Ruim, maar ook sfeervol wonen? Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 110 m², oveirge inpandige ruimte ca. 8 m² en een inhoud van ca. 445 m³.
Bijzonderheden:
- Het dak van de aanbouw is vernieuwd in 2020
- De badkamer is vernieuwd in 2021
- De grote slaapkamer is vernieuwd in 2021
- De twee overige slaapkamers zijn vernieuwd in 2022
- Voordeur sluit moeilijk
- Tuindeuren kan aan een zijde worden geopend
- Onderste scharnier van de meterkast is defect
- Afzuigkap in de keuken is defect
- Kranen badkamer beschadigd
- Pvc vloer boven heeft enkele beschadigingen
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda maar willen daar niets missen en willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren met de luxe van een snelle verbinding door de A4 richting o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Jullie komen aan in de rustige woonwijk en parkeren de auto. Middels de riante, fraai aangelegde voortuin lopen jullie de woning binnen. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, deels gesaust en deels schoonmetselwerk wanden en een spuitwerk plafond met houten balken. De entree biedt toegang tot de meterkast, betegeld toilet met fonteintje, garderobe en de woonkamer.
Is het weer eens tijd voor een ouderwetse spelletjesavond? Of ploffen jullie liever op de bank neer voor een goede serie? De woonkamer is hier de perfecte plek voor. De woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, gesauste schoonmetselwerk wanden en een spuitwerk plafond met houten balken. De woonkamer is voorzien van een inbouwkast en biedt toegang tot de werkkamer en eerste verdieping.
De open keuken creëert een gastvrije sfeer waarin gezelligheid met familie en vrienden centraal staat, terwijl jullie je favoriete gerechten bereiden en herinneringen worden gemaakt. De open keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond met houten balken. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-magnetron. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken die is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger.
De werkkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, deels schoonmetselwerk en deels kunststof delen wanden en een kunststof delen plafond met inbouwverlichting. De werkkamer biedt toegang tot de achtertuin middels openslaande tuindeuren.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, elektrisch zonnescherm en borders. De riante achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is de hotspot van het gezin, familie en vrienden. Hier kunnen jullie genieten van het buitenleven onder het genot van een hapje en een drankje.
De berging, aangebouwd steen (ca. 7 m²), is afgewerkt met een betegelde vloer, deels gesaust en deels schoonmetselwerk wanden en een houten balken plafond. De berging is voorzien van elektra.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een pvc vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en luik naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een pvc vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De slaapkamer is voorzien van slimme vloerverwarming en een inloopkast.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een pvc vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De slaapkamer is voorzien van slimme vloerverwarming en een inloopkast, vide en knieschotkast die toegang biedt tot de CV-Ketel (Ferroli, 2020).
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een pvc vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De slaapkamer is voorzien van slimme vloerverwarming en een inbouwkast.
Laat de stress van een lange werkdag achter je en kom volledig tot rust in de badkamer. De moderne badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douche, wastafelmeubel, slimme vloerverwarming en natuurlijke- en mechanische ventilatie.
2e VERDIEPING (houten vloer)
De woning beschikt over een bergzolder welke de mogelijkheid biedt tot het opbergen van dozen vol herinneringen.
________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
