Zijn jullie een modern stel en al tijden opzoek naar een prachtige eindwoning gelegen in het charmante Sint Philipsland? Stop dan met zoeken! Deze woning is niet alleen instapklaar, maar ook duurzaam! Vanaf het moment dat jullie de drempel overschrijden, worden jullie begroet door een moderne en stijlvolle ambiance.
HIGHLIGHTS
• De woning straalt zowel gezelligheid als comfort uit, met een sfeervolle elektrische haard en vloerverwarming die zorgen voor een warme en uitnodigende ambiance.
• Beleef het plezier van gezelligheid met jullie dierbaren, terwijl de heerlijke geur van jullie favoriete gerechten uit de open keuken jullie tegemoet komen! Hier smelt de gezellige sfeer moeiteloos samen met het bereiden van smaakvolle gerechten.
• Of het nu hartje zomer is en de temperaturen stijgen, de airconditioning zorgt voor een aangename en verfrissende omgeving in elke kamer.
• Maximaliseer jullie opbergruimte of ontdek de perfecte plek voor al jullie hobby's in de ruime berging.
• Met een tuin op het zonnige westen en de veranda als het hart van deze buitenruimte, is de tuin een uitnodigende plek waar jullie kunnen ontspannen.
• Ga voor duurzaamheid en bespaar op jullie energierekening met maar liefst 11 zonnepanelen op het dak van de veranda en volledig kunststof kozijnen!
• Ruim maar ook sfeervol wonen? Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 107 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 22 m², externe bergruimte van ca. 17 m² en een inhoud van ca. 376 m³.
Jullie wonen nu waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Je wenst daar niets te missen, maar wil toch meer rust en een luxer woongenot. Stop met zoeken en bel ons gewoon even.
Deze woning is gelegen in het mooie dorp Sint Philipsland op het gelijknamige (schier)eiland in de gemeente Tholen in de buurt van diverse wateren voor watersportliefhebbers. Sint-Philipsland ligt op een steenworp afstand van de gezellige steden Tholen en Steenbergen met alle nodige voorzieningen en er is een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Jullie bereiken de entree van de woning via de fraai aangelegde voortuin. De entree is afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer, renovlies behangwerk wanden en een gestuct plafond. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een elektrische haard en bergkast. De elektrische haard zorgt voor een warme en gezellige sfeer in de woonkamer, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen en te genieten van knusse avonden met jullie dierbaren.
De open keuken creëert een gastvrije sfeer waarin gezelligheid met familie en vrienden centraal staat, terwijl jullie je favoriete gerechten bereiden en herinneringen worden gemaakt. De keuken is afgewerkt met een pvc vloer, renovlies behangwerk wanden en gestuct plafond met lichtkoepel. De in hoek opgestelde keuken is voorzien van een kunststof keukenblad, onderkastjes, spoelbak, inductiekookplaat, koel-vries combi, combimagnetron en vloerverwarming.
Vanuit de keuken is er toegang tot de hal. De hal biedt toegang tot het betegelde toilet en de achtertuin.
Laat de stress van een lange werkdag achter je en kom volledig tot rust in de moderne badkamer. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een agnes plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, design radiator, vloerverwarming, natuurlijke ventilatie en mechanische ventilatie.
De woning is voorzien van een vrijstaande berging van steen, bedekt met asbest golfplaten, die niet alleen voldoende opslagruimte biedt, maar ook is voorzien van elektra, waardoor het een veelzijdige en functionele ruimte is voor diverse activiteiten.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De fraaie achtertuin is gelegen op het zonnige westen, compleet met een sfeervolle veranda. Deze heerlijke buitenruimte biedt de perfecte gelegenheid om te genieten van het heerlijke weer en lange zomeravonden. Of je nu wilt zonnebaden, barbecueën met vrienden of gewoon wilt ontspannen in de schaduw, deze tuin biedt de ideale setting om van het buitenleven te genieten. De tuin is voorzien van een terras, sierbestrating, veranda met 11 zonnepanelen en achteruitgang.
1e VERDIEPING (houten vloer)
Middels de vaste trapopgang bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en sanitaire ruimte met separaat toilet (sanibroyeur), waar zich ook de wasmachine en droger bevinden.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een agnes plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en handmatig rolluik.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een agnes plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en handmatig rolluik.
2e VERDIEPING (houten vloer)
Middels de vaste trapopgang op de eerste verdieping bereiken jullie de slaapkamer op de tweede verdieping. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De slaapkamer is voorzien van 2 dakkappelen, knieschotkasten, elektrische rolluiken en de CV-ketel (Remeha, 2015).
_________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
