Zijn jullie een jong en modern stel en opzoek naar een charmante en bijzondere woning? Dan stellen wij jullie graag voor aan de Boompjesdijk 40! Say yes to this address!
Deze instapklare dijkwoning biedt een pittoreske en unieke charme, waarbij jullie genieten van prachtig uitzicht over het West-Brabanstse landschap. Jullie gaan heel erg gelukkig worden van alle geluksmomenten die deze woning te bieden heeft!
HIGHLIGHTS
• Hebben jullie twee linkerhanden? Geen probleem, deze woning is volledig instapklaar én volledig voorzien van kunststof kozijnen!
• Toe aan ontspanning? Het vrije uitzicht over de typerende West-Brabantse landschappen biedt een oase van rust.
• Jullie hoeven je geen zorgen te maken om de warme zomerdagen, want deze woning is voorzien van airconditioning.
• Ruime open keuken met lekker veel werkruimte waardoor jullie al jullie creativiteit kwijt kunnen tijdens het koken!
• Geniet van een lekker bakje koffie op jullie balkon, terwijl jullie uitkijken over het prachtige typerende West-Brabantse landschap of organiseer een BBQ voor familie en vrienden in jullie ruime tuin.
• De woning heeft een woonoppervlakte van circa 98 m², op een perceel van 138 m² en een inhoud van 301 m³, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen.
Bijzonderheden:
- Op de insteek van de in artikel 8 bedoelde sloot dient de koper geheel op zijn eigendom een afrastering te plaatsen (hyp 4 deel 73909 nr. 149), deze afrastering is reeds aanwezig.
Jullie wonen nu zeer waarschijnlijk in Dinteloord, Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dinteloord ligt in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten.
Dinteloord is een gezellig dorp met een historisch centrum, prachtige jachthaven, de Dintelse Gorzen en natuurlijk niet te vergeten het nabijgelegen vestingstadje Willemstad waar de historische Forten bezocht kunnen worden. Zijn jullie avontuurlijker ingesteld? Binnen no-time bereiken jullie diverse recreatiegebieden zoals de Biesbosch, de Grevelingen en de stranden aan de Zeeuwse kust.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Via de voortuin bereiken jullie de entree van de woning. De entree is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een agnes plafond. De entree biedt toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast en betegeld toilet met fonteintje.
De knusse woonkamer straalt warmte en comfort uit en is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een agnes plafond. De woonkamer biedt toegang tot de eerste verdieping middels een vaste trapopgang. Worden jullie bij het zien van de foto's ook verliefd?
Hobbykoks opgelet! Hier gaan jullie met veel plezier veel nieuwe gerechten uitproberen! De open keuken is afgewerkt met een laminaatvloer, deels gestucte en deels betegelde wanden en een agnes plafond met inbouwverlichting. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van een keukenblad, onder- en bovenkastjes, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, convectorput en dubbele openslaande tuindeuren naar het balkon. De toffe stalen schuifdeur biedt toegang tot het souterrain.
Het ruime balkon biedt een adembenemend vrij uitzicht over de typerende West-Brabantse landschappen. Hierdoor is het de perfecte plek om 's ochtends wakker te worden met een lekker bakje koffie of na een lange dag werken te ontspannen met een goed boek.
1e VERDIEPING (houten vloer)
Middels de vaste trapopgang op de begane grond bereiken jullie de overloop van de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een agnes plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een agnes plafond. De slaapkamer is voorzien van een wastafel.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaatvloer, deels behangen en deels gestucte wanden en agnes plafond. De slaapkamer is voorzien van een wastafel en een dakkapel.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een agnes plafond. De slaapkamer is voorzien van wateraansluiting en een dakkapel.
SOUTERAIN -1 (betonnen vloer + vloerverwarming)
De badkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, 2e toilet, natuurlijke ventilatie, mechanische ventilatie en design radiator.
De bijkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een agnes plafond.
De technische ruimte is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een agnes plafond. De technische ruimte is voorzien van de CV-Ketel en aansluiting voor droger en wasmachine.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, gazon, veranda en buitenverlichting. Jullie kunnen op het gazon genieten van een heerlijk zonnebad of juist de schaduw opzoeken onder de veranda. Ook is de tuin een uitstekende plek voor het organiseren van een BBQ voor vrienden en familie, zelfs als het regent kun je in de loungebanken met opbergruimte terecht.
________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven, dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
