Zijn jullie zijn op zoek naar meer ruimte en een luxer woongenot? Stop dan met zoeken! Deze heerlijke woning met oprit, garage en uitgebouwde woonkamer is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Hier kunnen jullie heel veel mooie jaren gaan beleven!
Na een werkdag heerlijk tot rust komen in de achtertuin of in het weekend een gezellige spelletjesavond in de riante uitgebouwde living met vrienden of familie? Dit kan allemaal in deze toffe woning! Dus spullen inpakken en verhuizen maar!
HIGHLIGHTS
• Gunstig gelegen in de directe nabijheid van alle benodigde voorzieningen.
• Geniet van de perfecte mix van binnen en buiten in de aangebouwde serre die jullie elke dag een vakantiegevoel geeft.
• Een must voor jullie nieuwe woning is een ruime garage. Geen probleem! Wij bieden een garage van ca. 19 m².
• Laat die logeerpartijtjes maar komen! Met 4 slaapkamers, mede door de vaste trap naar de tweede verdieping, hebben jullie genoeg slaapruimte!
• In de onderhoudsvriendelijke tuin kunnen jullie heerlijk vertoeven en genieten van bbq momenten met vrienden en familie of gewoon lekker 's avonds in alle rust van een goed boek.
• Jullie zoeken iets meer ruimte en daarom bieden wij een woonoppervlakte van ca. 179 m², externe bergruimte van ca. 19 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 6 m² en een inhoud van ca. 573 m³.
Bijzonderheden:
- De eerste en tweede verdieping worden zonder vloerafwerking opgeleverd, zodat jullie volledige vrijheid hebben om deze naar eigen smaak in te richten
Jullie wonen nu in Roosendaal of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda maar willen daar niets missen en willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning!
Roosendaal is een bourgondische stad in West-Brabant waar jullie de drukte van de stad, maar ook de rust van de natuur kunnen ervaren. Het gezellige centrum bruist van diverse horecagelegenheden, maar ook beschikt Roosendaal over voldoende winkels en zelf een Designer Outlet 'Rosada'. Ook voor natuurliefhebbers is Roosendaal een geschikte plek, het park 'Vrouwenhof' is een plek waar jullie kunnen wandelen, picknicken en genieten van de rust. Ook zijn er diverse wandel- en fietsroutes in en rondom de stad.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Jullie komen aan bij de woning en parkeren de auto in de garage. Middels de voortuin lopen jullie de woning binnen. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en een gestuct plafond. De entree biedt toegang tot de meterkast, betegelde toilet met fonteintje, keuken, woonkamer en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
Een avondje Netflix? Of een gezellige spelletjes avond? Deze woonkamer is voor beide ideaal! De woonkamer is afgewerkt met een massief houten vloer, spachtelputz wanden en een gestuct plafond. De woonkamer is voorzien van een handmatig rolluik en biedt toegang tot de aangebouwde serre.
De halfopen keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en een gestuct plafond. De perfecte plek om jullie favoriete recepten te bereiden. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, oven, magnetron, spoelbak, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en vaatwasser.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. In de voortuin is de vrijstaande garage (ca. 19 m²) gelegen. De garage beschikt over elektra en een elektrische roldeur. De achtertuin is voorzien van een terras en omheind door weelderig groen. Jullie zijn buitenmensen en willen graag na een drukke werkdag nog even genieten van de zon. Check! De tuin is op het gunstige Westen gelegen, zodat jullie met een hapje en een drankje van de laatste zonnestralen kunnen genieten.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
Middels de vaste trap bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met spachtelputz wanden en een gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met spachtelputz wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en een handmatig rolluik.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met spachtelputz wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van airconditioning, inbouwkast en biedt toegang tot het balkon.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer biedt toegang tot het balkon.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en design radiator. Na een lange werkdag kunnen jullie in de badkamer echt even tot rust komen.
2e VERDIEPING (betonnen vloer)
Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de vierde slaapkamer op de tweede verdieping.
Slaapkamer 4 is afgewerkt met gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast, airconditioning en biedt toegang tot de technische ruimte en de bergzolder.
De technische ruimte beschikt over de CV-Ketel (Vaillant, 2007).
_______________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
