Jullie zijn een jong en modern stel en zoeken een woning in Steenbergen, die past bij jullie wensen om te proeven van het goede leven. Daarnaast zijn jullie op zoek naar een instapklare en goed onderhouden woning die is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
Help? Mission Impossible? Zeker niet! Stop met zoeken, want deze woning gelegen in Steenbergen is werkelijk om door een ringetje te halen en biedt alles waar jullie maar van kunnen (gaan) dromen!
HIGHIGHTS
• Gewoon super gaaf afgewerkt! In de periode 2022-2023 hebben de huidige bewoners de woning gemoderniseerd en verbouwd.
• Geniet het hele jaar door van een optimaal binnenklimaat dankzij de airconditioning in de woonkamer.
• De ruime garage (ca. 47 m²) biedt niet alleen voldoende plek voor jullie auto's of motoren maar ook voor extra opslag of zelfs een werkruimte.
• Wauw! Wat een gave open keuken en badkamer, beide uit 2022, niet 1 maar 2 eyecatchers!
• Jullie hebben affiniteit met duurzaamheid. Check De woning is voorzien van maar liefst 18 (!!) zonnepanelen.
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 89 m², gebouw gebonden buitenruimte va ca. 2 m², externe bergruimte van ca. 47 m² en een inhoud van 327 m³.
Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van elektrische rolluiken (Rolluiken in bijkeuken, voor- en achterdeur zijn handmatig).
- Erfdienstbaarheid ten aanzien van pad (brandgang) (hyp4 dl 84079 nr. 143).
- Asbesthoudende platen op dak garage (analysecertificaat aanwezig)
- Meterkast vernieuwd
- Elektra 1e verdieping en grotendeels begane grond vernieuwd
- Nieuwe groepenkast in garage geplaatst en elektra vernieuwd
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda maar willen daar niets missen en willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren met de luxe van een snelle verbinding door de A4 richting o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Jullie komen aan in de rustige woonwijk gelegen in Steenbergen-Zuid. Jullie parkeren de auto en lopen middels de fraai aangelegde voortuin de woning binnen. De entree is afgewerkt met een pvc-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De entree biedt toegang tot de garderobe, meterkast, trapkast, modern toilet uit 2022, woonkamer, keuken en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond met houten balken. De woonkamer is voorzien van airconditioning, elektrische rolluiken aan voor- en achterzijde en biedt toegang tot de open keuken. Geniet het hele jaar door van een perfect binnenklimaat dankzij de airconditioning, zodat jullie in alle rust en koelte kunnen ontspannen.
De gave keuken met kookeiland, uit 2022, is een droom voor elke kookliefhebber! Tijdens het koken kunnen jullie gezellig bijkletsen met vrienden en familie door het praktische kookeiland. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van onderkastjes, inbouw koffiezetapparaat, koel-vries combi, vaatwasser en kookeiland met inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, schoonmetselwerk wanden en kunststof delen plafond. De bijkeuken beschikt over de aansluiting voor wasmachine- en droger, CV-Ketel (Remeha, 2018) en biedt toegang tot de achtertuin.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een zij-uitgang, terras en garage. Geniet hier van zorgeloze buitenmomenten. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt de perfecte setting voor BBQ's en gezellige drankjes en hapjes met vrienden en familie.
De vrijstaande garage, ca. 47 m², is voorzien van elektra, water, radiator, elektrische roldeur en vliering. De garage is de perfecte plek voor klusjes, hobby's of simpelweg het parkeren van je auto.
1e VERDIEPING
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en een houten delen plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, wasruimte, moderne badkamer en bergzolder middels een luik.
Slaapkamer 1, ca. 10 m², is afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en houten delen plafond. De slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 2, ca. 9 m², is afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en houten delen plafond. De slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 3, ca. 8 m², is afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en houten delen plafond. De slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik.
Stap elke dag binnen in pure luxe! De moderne badkamer uit 2022 geeft jullie het gevoel van een luxe hotel, zodat jullie elke dag het vakantiegevoel ervaren. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet, dubbele wastafelmeubel, natuurlijke- en mechanische ventilatie, design radiator en elektrisch rolluik met afstandsbediening.
2e VERDIEPING (Bergzolder)
De woning beschikt over een bergzolder.
_______________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
