Woondromen zouden zomaar eens werkelijkheid kunnen worden! Deze heerlijke 2/1 kap woning is de woning waar jullie met het gezin heel veel mooie jaren gaan beleven! De woning moet voor jullie gezin een heerlijke rust uitstralen én daarnaast op loopafstand zijn van alle benodigde voorzieningen. Check, check, dubbelcheck!
Na een werkdag heerlijk tot rust komen in de achtertuin op het zonnige Zuiden gelegen (die ook nog eens beschikt over veel privacy)? Of in het weekend een gezellige spelletjesavond in de riante living met vrienden of familie? Dit kan allemaal in deze toffe woning! Instapklaar, dus spullen inpakken en verhuizen maar!!
HIGHLIGHTS
• Ruimte, Rust & Comfort. Check!
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van circa 129 m², overige inpandige ruimte van circa 11 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 8 m² en een inhoud van circa 486 m³.
• Last van koude voeten? Dat is geen probleem, door de vloerverwarming op de begane grond.
• Ruime garage en een oprit op eigen terrein, deze kunnen natuurlijk ook uitstekend gebruikt worden voor motoren of een (uit de hand gelopen) hobby.
• A je To! De huidige verkopers hebben de afgelopen jaren veel liefde en werk in de woning gestopt en wij durven te zeggen: dat dit perfect is gelukt!
• Lekker veel (logeer)ruimte met maar liefst 5 (!!) slaapkamers door o.a. de vaste trap naar de tweede verdieping en kamer boven de garage.
• Jullie wensen een enorm gevoel van privacy. Kom in deze op het zonnige Zuiden gelegen tuin zitten en jullie wanen je zeker in het buitenland.
Jullie wonen nu zeer waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer vzv vloerverwarming)
De hal is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, garderobe, betegeld toilet met fonteintje, de living en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De ruime uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en plafond. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de riante raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de woonkeuken.
De woonkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, wasbak, gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap (2021). Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de bijkeuken en de achtertuin middels openslaande deuren.
De bijkeuken is voorzien van een betegelde vloer, gestucte wanden en plafond. De bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger en biedt toegang tot de garage.
De inpandige garage is voorzien van elektriciteit en een kanteldeur.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is voorzien van een oprit. De achtertuin is op het zuiden gelegen en is voorzien van een terras, borders, overkapping, buitenverlichting, vorstvrije buitenkraan. De tuin is omheind door haag en houten delen.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de 2e verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een velux dakraam.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, deels behangen en deels gestucte wanden en gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een rolluik en een velux dakraam.
Slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een rolluik.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douche, wastafelmeubel, design radiator en natuurlijke- en mechanische ventilatie.
2e VERDIEPING (betonnen vloer)
De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer en geïsoleerde kap. De overloop biedt toegang tot bergkasten, knieschotkasten, de 5e slaapkamer en de CV-Ketel (Nefit, 2010).
Slaapkamer 5 is afgewerkt met een laminaat vloer en geïsoleerde kap. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten en een dakkapel.
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven, dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
