Jullie dromen van een ruime woning met alle moderne gemakken van nu.
Bovendien moet de woning een relaxt woongenot bieden en dichtbij alle benodigde voorzieningen liggen.
Zoek dan niet verder want deze heerlijke in 2019 gebouwde (dus vrij op naam en geen KK) vrijstaande woning met garage, voor- en achtertuin biedt alles waar u maar van zou kunnen dromen.
Nieuwbouw en dus zoals gezegd alle moderne gemakken van nu:
De woning heeft namelijk een extreem hoge isolatiewaarden (boven de RC 6.0) en dat in combinatie met 18 zonnepanelen en een warmtepomp betekent energiekosten haast nihil.
De woning is volledig voorzien van vloerverwarming (natuurlijk per kamer regelbaar) met een zoneregelaar gevoed door een warmtepomp, deze voorziet tevens in warmwater.
Houtskeletbouw met betonnen vloeren, betekent een energiezuinig karakter maar tevens een van de meest gezonde binnen leefklimaten.
Kunststof kozijnen en triple (JA inderdaad triple) beglazing, dus onderhoud in de weekenden is allemaal verleden tijd
Jullie woning ligt in de jonge wijk Buiten de Veste, bouwjaar 2019, perceeloppervlakte circa 336 m², woonoppervlakte circa 160 m², overig inpandige ruimte (garage) 24m², gebouw gebonden buitenruimte circa 7 m² en inhoud circa 648 m³.
Highlights:
• Nieuwbouw 2019 en dus vrij op naam en geen kosten koper. Lekker toch!
• De hele woning is met hoogwaardige materialen afgewerkt en dus nagenoeg geen onderhoud. Ook lekker toch?
• De woning heeft namelijk een extreem hoge isolatiewaarden (boven de RC 6.0) en dat in combinatie met 18 hoogwaardige
zonnepanelen en een warmtepomp betekent energiekosten haast nihil.
• Gehele woning plus garage voorzien van vloerverwarming en per kamer (en natuurlijk tevens de garage) regelbaar, ideaal toch?
• Kunststof kozijnen en triple beglazing
• Deze badkamer is echt immens groot en biedt tal van mogelijkheden
• Alle plafonds zijn alvast voor jullie gespoten
• Mooi strak bestrate oprit en aan achterzijde van de woning een heerlijk terras
• Is de oprit niet voldoende dan is er aan de zijkant van het huis nog ruimte voor een extra auto
• Naar eigen wens in te vullen droom keuken en badkamer
• 4 slaapkamers op de 1e verdieping en mogelijkheid tot 5 en 6 op de 2e verdieping
• Houtskeletbouw betekent dus dat alle wanden direct gereed zijn om te schilderen (nadien geen last van krimpscheuren of dat
soort onzin)
• Op termijn mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen door de garage een andere invulling te geven
• Gelegen in geliefde en kindvriendelijke woonwijk
• Jullie wonen nu in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat
meer rust en een luxer woongenot. Steenbergen ligt in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten
• Steenbergen: gezellig stadje met alle nodige voorzieningen en snelle verbinding
met o.a. Bergen op Zoom, Rotterdam, Breda en Antwerpen
INDELING:
BEGANE GROND
Hal/entree met betonnen vloer, lichte wanden en gespoten plafond, meterkast, trapopgang 1e verdieping en toegang tot woonkamer en toilet.
Woonkamer licht en royaal met betonen vloer, lichte wanden, gespoten plafond en openslaande deuren naar de tuin.
Keuken met betonnen vloer, lichte wanden en gespoten plafond.
Tuin voor, achtertuin en zijtuin. met terras en gunstig gelegen op het zuid-westen.
Garage: Aanpandige garage, halfsteens, betonvloer, platdak met bitumineuze dakbedekking, opstelling van de warmtepomp, automatische kanteldeur en toegangsdeur tuin.
1e VERDIEPING
Overloop met betonnen vloer, lichte wanden en gespoten plafond, vaste trap naar 2e verdieping en toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 met betonnen vloer, lichte wanden en plafond.
Slaapkamer 2 met betonnen vloer, lichte wanden en plafond.
Slaapkamer 3 met betonnen vloer, lichte wanden en plafond.
Slaapkamer 3 met betonnen vloer, lichte wanden en gespoten plafond
Badkamer: alle leidingen zijn al aanwezig en afgedopt.
2e VERDIEPING
Zeer ruime en functionele zolderverdieping, geïsoleerde kap, omvormer zonnepanelen en aansluiting droger en wasmachine.
Ook zeer geschikt als 5e slaapkamer.
Traditioneel gebouwd Houtskeletbouw, binnenspouwblad hout, buitenspouwblad metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met kunststof dakbedekking.
Garage:
Houtskeletbouw, HSB geïsoleerde binnenwanden, opgetrokken in potdeksel-delen, voorzien van een betonvloer, platdakconstructie gedekt met kunststof dakbedekking.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus app gewoon even met Marieke 06-30414883
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Woning verkopen? Niet nadenken maar stap bij ons binnen voor koffie of thee. Of bel, app, mail, sms of verzin iets origineels.
Tel. 085-0201390
info@buuron-kuipers.nl
Whatsapp Marieke - 06-30414883
Advies nodig bij uw Hypotheek neem vooral contact op met - Kuipers Hypotheken
Tel. 085-0201390
stefan@kuipershypotheken.nl
Of Whatsapp gewoon even met Stefan 06-14691669 en hij komt geheel vrijblijvend langs voor uw hypotheekvraagstuk
