Op een heerlijke locatie gelegen karakteristieke 2/1 kap-woning met oprit, dubbele garage, zij- en achtertuin. Karakteristieke woning, bouwjaar circa 1964, perceeloppervlakte 300 m², woonoppervlakte circa 79 m², externe bergruimte 33 m² en inhoud circa 324 m³.
• Zo'n schattige karakteristieke woning zou echt het ultieme zijn, maar wel dicht bij het werk. Karakteristiek is alleen zo'n lekker loos woord. Wat wij hier mee bedoelen is een huis met karakter (want originele bouwjaar 1964), maar wel modern afgewerkt en dus geen oude meuk.
• De begane grond heeft met een strakke gietvloer en stukwerk wandafwerking een hele moderne uitstraling
• Dubbele garage voor van alles en nog wat. Motoren, auto's, fietsen of de opslag van jullie hele leven
• Fraaie recent aangelegde zonnige tuin met veel privacy
• Heerlijke gezellige overkapping voor de bbq momenten, of gewoon lekker 's-avonds in alle rust een goed boek.
• Gelegen in geliefde woonwijk vlakbij bij centrum en alle benodigde voorzieningen
• Jullie wonen nu misschien wel in België, Groot Rijnmond of de omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. De woning ligt in Hoogerheide in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten. Hoogerheide biedt alle benodigde voorzieningen en snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.
INDELING:
BEGANE GROND
Hal/entree met gietvloer, stucwerk wanden en plafond, meterkast, trapopgang 1e verdieping en toegang tot woonkamer en keuken.
Woonkamer met gietvloer, stucwerk wanden en plafond, bergkast onder de trap en zijraam met rolluik.
Keuken met gietvloer, stucwerk wanden en plafond, hoek opgestelde keukeninrichting met inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en zowel boven als beneden keukenkastjes.
Bijkeuken met gietvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwverlichting, wasmachine- en drogeraansluiting en toilet.
Tuin zij- en achtertuin. Verzorgde tuin (2018) met prachtige overkapping, terras, borders, tuinverlichting en gazon, geheel omheind met veel privacy.
Garage, dubbele garage met betonvloer, platdak met bitumineuze dakbedekking, garagedeur en losse tuindeur.
1e VERDIEPING
Overloop met laminaat vloer, sierpleister wanden, spuitwerk plafond, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een bergzolder.
Slaapkamer 1 (ca. 7 m²) laminaat vloer, gesausde wanden, spuitwerk plafond en toegang tot het balkon
Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) laminaat vloer, gesausde wanden, spuitwerk licht plafond, elektrisch rolluik en een luik naar de 2de verdieping
Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) laminaat vloer, gesausde wanden, spuitwerk licht plafond
Badkamer met betegelde wanden en granito vloer, inloopdouche, wastafel en radiator.
Traditioneel gebouwd, betonnen begane grond vloer, verdieping met houten vloer, houten kapconstructie, zadeldak met pannen gedekt.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus app gewoon even met Marieke 06-30414883
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Woning verkopen? Niet nadenken maar stap bij ons binnen voor koffie of thee. Of bel, app, mail, sms of verzin iets origineels.
Tel. 085-0201390
info@buuron-kuipers.nl
Whatsapp Marieke - 06-30414883
Advies nodig bij uw Hypotheek neem vooral contact op met - Kuipers Hypotheken
Tel. 085-0201390
stefan@kuipershypotheken.nl
Of Whatsapp gewoon even met Stefan 06-14691669 en hij komt geheel vrijblijvend langs voor uw hypotheekvraagstuk
