Goed onderhouden en geheel gemoderniseerde instapklare tussenwoning met voor en zonnig achter tuin op het zuidwesten met berging. De woning heeft karakter met een bouwjaar uit 1938, maar gelukkig geen oude meuk want fantastisch aangepast naar de maatstaven van nu. De woning heeft een perceeloppervlakte van 145 m², een woonoppervlakte van circa 65 m² en een inhoud van circa 243 m³.
Highlights
• Starters opgelet
• Compleet gerenoveerd in 2017, dus spullen inpakken en verhuizen maar.
• Benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, heerlijk toch tegen koude voeten
• Ruime moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet
• Fraaie onderhoudsvriendelijke tuin
• De gehele woning is goed onderhouden
• Woning is voorzien van vloer, muur, dak en glas isolatie
• Elektra plus meterkast vervangen in 2017
• Gelegen in het mooie dorp Sint Philipsland op het gelijknamige (schier)eiland in de gemeente Tholen in de buurt van diverse wateren voor watersportliefhebbers. Sint-Philipsland ligt op een steenworp afstand van de gezellige steden Tholen en Steenbergen met alle nodige voorzieningen en er is een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.
INDELING:
BEGANE GROND
Hal/entree met tegel vloer, lichte wanden en plafond, meterkast en toegang tot woonkamer
Woonkamer met tegel vloer, lichte wanden en plafond, trapopgang naar eerste verdieping
Open keuken met tegel vloer, betegelde en lichte wanden, licht plafond. De hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, afzuigkap, koelkast, 5 pits gasfornuis en vaatwasser.
Bijkeuken met tegelvloer, lichte wanden en plafond, aansluiting voor wasmachine en droger, opstelling CV Ketel (intergas 2017) en toegangsdeur tuin.
De moderne badkamer is ruim en licht met betegelde vloer en wanden, ligbad, douche, dubbele wastafelmeubel en toilet.
Tuin voor- en achtertuin. Fraaie, verzorgde tuin met terras, tuinverlichting, geheel omheind met veel privacy en een achterom. Gunstig gelegen op het westen.
Berging hout achter in de tuin met een fijne overkapping voor lekkere schaduwmomenten in deze heerlijk zonnige tuin.
1e VERDIEPING
Overloop met vloerbedekking, lichte wanden en plafond, velux dakraam en toegang tot 2 slaapkamers en een bergkast.
Slaapkamer 1 met vloerbedekking, lichte wanden en plafond, voorzien van groot dakkapel.
Slaapkamer 2 met vloerbedekking, lichte wanden en plafond en velux dakraam.
De woning is traditioneel gebouwd, muren in spouw, betonnen begane grond vloer en houten verdiepingsvloer, zadeldak met pannen gedekt.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus app gewoon even met Marieke 06-30414883
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Woning verkopen? Niet nadenken maar stap bij ons binnen voor koffie of thee. Of bel, app, mail, sms of verzin iets origineels.
Tel. 085-0201390
info@buuron-kuipers.nl
Whatsapp Marieke - 06-30414883
Advies nodig bij uw Hypotheek neem vooral contact op met - Kuipers Hypotheken
Tel. 085-0201390
stefan@kuipershypotheken.nl
Of Whatsapp gewoon even met Stefan 06-14691669 en hij komt geheel vrijblijvend langs voor uw hypotheekvraagstuk
