Op gunstige locatie gelegen hoekwoning met "jawel" 2 garages een perceel van 221 m², voortuin en heerlijk zonnige en beschutte achtertuin.
Jullie zoeken namelijk een woning met veel privacy, dichtbij alle voorzieningen én bovendien willen jullie maar 1 keer verhuizen en derhalve moet het huis tevens geschikt zijn voor levensloopbestendig wonen. Wij vinden het overigens ook een goed idee als jullie het willen kopen om gewoon lekker te klussen aan auto's en motoren, want twee garages waar gaan jullie dat ooit nog vinden voor deze prijs.
HIGHLIGHTS
• Het volgende huis dient geschikt te zijn voor levensloopbestendig wonen en ja hier hoeft u zich geen zorgen over te maken
• 2 ruime garage's en een oprit op eigen terrein, deze kunnen natuurlijk ook uitstekend gebruikt worden voor auto's en bijvoorbeeld motoren
• Jullie zoeken meer ruimte en daarom bieden wij een woonoppervlakte van circa 100 m², overige inpandige ruimte van circa 54 m², gebouw gebonden buitenruimte van circa 22 m² en een inhoud van circa 529 m³.
• Behoefte aan nog meer woonoppervlakte? Het is eenvoudig om een vaste trap te plaatsen en de huidige zolder om te
toveren naar een slaapkamer
• De woning heeft een speelse indeling en is daardoor uitstekend geschikt om te gebruiken als kantoor-/praktijkruimte.
• De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en rolluiken op de eerste verdieping
• Voorzien van maar liefst 12 (!!!) zonnepanelen, dus ook energiezuinig
• Gelegen in een geliefde woonwijk aan de rand van het centrum
• Heerlijke zonnige tuin met veranda voor de bbq momenten, of gewoon lekker 's-avonds in alle rust een goed boek.
Jullie wonen nu in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot.
Steenbergen is een gezellig stadje met alle nodige voorzieningen en snelle verbinding
met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en Bergen op Zoom
Zoek daarom vooral niet verder want deze heerlijke hoekwoning voldoet dus aan jullie wensen.
INDELING:
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Hal/entree met tegelvloer, behangen wanden, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot woonkamer, keuken, trapkast en betegeld toilet met fonteintje.
Woonkamer met eikenhouten vloer, gestucte wanden, licht gestuct plafond voorzien van sierlijsten met toegang tot de woonkeuken.
Woonkeuken met tegelvloer, betegelde en stenen wanden, gestuct en houtendelen plafond. De recht opgestelde keuken is voorzien van boven en onderkastjes en van diverse apparatuur, 4 pits gaskookplaat, bergkast en biedt toegang tot de heerlijke achtertuin.
Tuin. Onderhoudsvriendelijke voor- en heerlijk achtertuin gunstig gelegen op het zuiden met terras, borders en gazon, tuinverlichting en een gezellige overkapping. De tuin is geheel omheind, biedt veel privacy en heeft een zijingang met eigen oprit.
Berging, aangebouwd steen en zadeldak met pannen (bij de optie gelijkvloerswonen is deze berging uitstekend bij het woondeel te betrekken.
Twee ruime garage's, halfsteens, platdak met bitumineuze dakbedekking, handmatige kanteldeur en voorzien van elektra.
1e VERDIEPING (houten vloer)
Overloop met laminaat vloer, lichte wanden en plafond en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping door middel van een vlizo trap.
Slaapkamer 1 met laminaat vloer, behang wandafwerking en licht plafond met inbouwspots
Slaapkamer 2 met laminaat vloer, behang wandafwerking en licht plafond.
Slaapkamer 3 met laminaat vloer, behang wandafwerking en licht plafond.
Badkamer met betegelde vloer en wanden, ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator, aansluiting voor wasmachine en droger, 2e toilet en biedt toegang tot de op het zuiden gelegen balkon.
2e VERDIEPING (houten vloer)
Zeer functionele zolderverdieping met vloerbedekking, geïsoleerde kap, geveldakraam en CV-Ketel (Remeha).
Thans met vlizotrap maar eenvoudig een vaste trap te creëren zodat er een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus app gewoon even met Marieke 06-30414883
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Woning verkopen? Niet nadenken maar stap bij ons binnen voor koffie of thee. Of bel, app, mail, sms of verzin iets origineels.
Tel. 085-0201390
info@buuron-kuipers.nl
Whatsapp Marieke - 06-30414883
Advies nodig bij uw Hypotheek neem vooral contact op met - Kuipers Hypotheken
Tel. 085-0201390
stefan@kuipershypotheken.nl
Of Whatsapp gewoon even met Stefan 06-14691669 en hij komt geheel vrijblijvend langs voor uw hypotheekvraagstuk
