Mooie 3/1 kap woning met aanbouw, serre, tuinhuis, royale tuin. Rustig gelegen op woonerf in de wijk ‘Tuinwijk’. Goed onderhouden woning, bouwjaar 1978, perceeloppervlakte 345 m², woonoppervlakte circa 176 m² en inhoud circa 573 m³.
Woning is 34 m2 woonoppervlakte groter dan de gemiddelde 3/1 kap woning!
Zoekt u ook een woning die:
• Sleutel gereed
• Royale L-vormige woonkamer met allesbrander
• Luxe, in hoek opgestelde keukeninrichting
• Moderne serre met tuincontact
• Ruime en private tuin
• Hobby/kantoor ruimte op begane grond
• Balkon op eerste verdieping bereikbaar vanuit slaapkamers
• 3 Ruime slaapkamers
• Moderne luxe badkamer
• Gedeeltelijk met vloerverwarming
• Voorzien van dakisolatie, deels vloerisolatie en dubbel glas
Dan is dit de woning voor U!
INDELING:
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Hal/entree met tegelvloer, sierpleister wanden en spuitwerk plafond, CV kast, meterkast (8groepen), trapkast, trapopgang 1e verdieping en toegang tot woonkamer en betegeld toilet met fonteintje.
L-vormige woonkamer (circa 63 m2) met tegelvloer, sierpleister wanden en spuitwerk plafond, convectorput, gezellige haard (allesbrander), en schuifpui naar serre.
Keuken halfopen keuken met tegelvloer, deels sierpleister en deels betegelde wanden, licht plafond, ruime in hoek opgestelde keukeninrichting met composiet aanrechtblad, onder- en bovenkastjes, gaskookplaat, oven, magnetron, schouwmodel afzuigkap en vaatwasser.
Serre/tuinkamer (circa 32 m2) met betegelde vloer, houten kozijnen en gevel breed harmonica deuren.
Kantoor/hobbyruimte (circa 13 m2) met laminaatvloer, sierpleister wanden, licht plafond, tevens aansluiting voor de wasmachine.
Stenen berging bij voorzijde woning.
Grote, fraaie tuin met terras, borders en gazon, geheel omheind. Diepe tuin waardoor altijd zonnen mogelijk is. En optimale privacy.
Tuinhuis, achter in de tuin gelegen, van houten rabatdelen met bitumen dakbedekking.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
Overloop met vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafond, vaste trap naar 2e verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 met laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond en toegang tot ruim balkon.
Slaapkamer 2 met laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond, inbouwkast en toegang tot ruim balkon. Balkon met betegeling en uitzicht op de tuin.
Badkamer moderne badkamer met betegelde vloer en wanden, licht plafond met inbouwverlichting, whirlpool bad- douche- combinatie, 2 wastafels, designradiator, mechanische ventilatie en 2e toilet.
2e VERDIEPING (betonnen vloer)
Via vaste trap bereikt u de ruime 3e slaapkamer met vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafond, vaste (berg-)kast, wastafel en dakraam.
Traditioneel gebouwd, muren in spouw, opgetrokken in metselstenen, betonnen vloeren, piramide dak gedekt met shingles, boeiboorden deels met Keralit en deels bewerkt hout, plat dak met bitumen gedekt. Serre van verzinkt staal en gepoedercoated met HR++ glas, harmonica deuren over hele breedte te openen. Voorlopig energie label C. Berging met beton vloer, halfsteens metselwerk en plat dak met bitumineuze dakbedekking. Houten tuinhuis met bitumen gedekt.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus app gewoon even met Marieke 06-30414883
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Woning verkopen? Niet nadenken maar stap bij ons binnen voor koffie of thee. Of bel, app, mail, sms of verzin iets origineels.
Tel. 085-0201390
info@buuron-kuipers.nl
Whatsapp Marieke - 06-30414883
Advies nodig bij uw Hypotheek neem vooral contact op met - Kuipers Hypotheken
Tel. 085-0201390
stefan@kuipershypotheken.nl
Of Whatsapp gewoon even met Stefan 06-14691669 en hij komt geheel vrijblijvend langs voor uw hypotheekvraagstuk
