Wonen in het historische stadshart ven Bergen op Zoom? Dan is dit beslist uw woning!
Het betreft een ruime eengezinswoning met inpandige garage en balkon.
Zeer goed onderhouden moderne woning, bouwjaar 1976, perceeloppervlakte 45 m², woonoppervlakte circa 124 m², overige inpandige ruimte circa 18 m2, gebouw gebonden buitenruimte circa 7 m2 en inhoud circa 476 m³.
Bijzonderheden van deze mooie woning:
• Geweldig gelegen in het centrum van Bergen op Zoom
• Woonkamer met gezellige erker en veel lichtinval
• Woonkeuken met moderne inrichting
• 2 Slaapkamers, mogelijk 3
• Slaapkamer op de begane grond uiterst geschikt als werkkamer, hobbyruimte of praktijkruimte
• Badkamer voorzien van whirlpool ligbad en inloopdouche!
• Ruime inpandige garage
• Gebruik van parkeerplaats voor de garage (geen eigendom)
• De woning is zeer goed onderhouden
• Voorzien van vloer-, spouw-, dak-, en glasisolatie
• Schilderwerk binnen en buiten van 2018/2019
• Bergen op Zoom, een gezellige stad met karakteristieke gebouwen en alle voorzieningen nabij
INDELING:
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Hal/entree via een mooie overdekte entree komt u binnen in de hal met vloerbedekking, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, meterkast, hardhouten trapopgang 1e verdieping en toegang zeer ruime (slaap) kamer en inpandige garage.
Ruime kamer, mogelijk te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of bijvoorbeeld praktijkruimte.
De kamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking, glasvezel behangen wanden en spuitwerk plafond.
Garage inpandig, met betonnen vloer voorzien van een coating, elektra, cv, warm en koud watervoorziening middels een close-in-boiler, aansluiting wasmachine/droger, de garage is aan de achterzijde toegankelijk middels een elektrisch bedienbare roldeur (rolluik).
De parkeerplaats voor de garage is voor eigen gebruik, echter geen eigendom.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, hardhouten trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot woonkamer en toiletruimte met zwevend closet met fonteintje.
Woonkamer ruime woonkamer met grote raampartijen en erker, laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Keuken ruime woonkeuken met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en toegangsdeur naar het balkon.
De moderne keukeninrichting (Alno) is in hoek opgesteld en voorzien van kunststof aanrechtblad, spoelbak, onder- en bovenkastjes, keramische kookplaat, schouwmodel afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.
Balkon, steens met houten delen vloer, gelegen op het oosten met vrij uitzicht.
2e VERDIEPING (betonnen vloer)
Overloop met veel lichtinval middels lichtkoepel, laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwverlichting, opstelling CV installatie (Remeha W28 ECO bouwjaar 2002) en toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 grote slaapkamer aan de achterzijde gelegen met laminaatvloer, behangen wanden, licht plafond en voorzien van 2 velux dakramen.
Slaapkamer 2 ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen met vaste kastenwand, met laminaatvloer, stucwerk wanden, licht plafond en velux dakvenster.
Badkamer royale badkamer met betegelde vloer en wanden, stucwerk plafond, ventilator en natuurlijke ventilatie.
De inrichting is met een whirlpool ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet (sanibroyeur).
Traditioneel gebouwd, muren in spouw, betonnen vloeren, houten kapconstructie, zadeldak met pannen gedekt. Garage muren in spouw, betonnen vloer, platdak met bitumen gedekt.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
