Gelegen in een rustige woonwijk, mooie vrijstaande woning met garage, oprit, berging, voor- en achtertuin. Goed onderhouden moderne woning, bouwjaar 1993, perceeloppervlakte 463 m², woonoppervlakte circa 141 m², overige inpandige ruimte circa 18 m2, gebouw-gebonden buitenruimte 4,00 m2, externe bergruimte circa 9,00 m2 en inhoud circa 536 m³.
Bijzonderheden van deze woning:
Ruime L-vormige woonkamer met tuinkamer
Open keuken en bijkeuken
Mooie verzorgde tuin
Inpandige garage
Ruime oprit
4 Slaapkamers
Ruime badkamer
Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming
Deels voorzien van rolluiken
Deels voorzien van markiezen
Voorzien van glas-, muur-, vloer-, en dakisolatie
Recentelijk geïmpregneerd
Busstation op 8 min. loopafstand
Steenbergen: gezellig stadje met alle nodige voorzieningen en snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen
INDELING:
BEGANE GROND
Hal/entree met tegelvloer, sierpleister wanden, spuitwerk plafond, garderobe, wandkast, meterkast, trapopgang 1e verdieping en toegang tot woonkamer en betegeld toilet met fonteintje en meubel (vernieuwd in 2018).
Woonkamer met tuinkamer (erker), met tegelvloer met vloerverwarming, sierpleister wanden, spuitwerk plafond, mooie schouwpartij met gashaard, voorzien van markiezen.
De gezellige lichte erker geeft veel tuincontact aan de achterzijde.
Keuken open keuken met tegelvloer met vloerverwarming, sierpleister wanden en spuitwerk plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting met vaste eettafel, onder- en bovenkastjes met caroussel, apothekerskast, koriander aanrechtblad, close-in-boiler en diverse apparatuur (Siemens) zoals inductiekookplaat, schouwmodel afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Bijkeuken, vanuit de keuken bereikbaar, mooie extra (berg-)ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
Tuin voor-, zij- en achtertuin. Fraaie, verzorgde tuin met terras, sierbestrating, borders, buxushagen, gazon, prieeltje, beregeningssysteem met tijdklok, voor- en zij-uitgang middels poorten, tuinverlichting, geheel omheind met veel privacy. Gunstig en zonnig gelegen.
Tuinhuis gelegen in achtertuin, van houten rabatdelen, zadeldak met bitumen gedekt, voorzien van elektra.
Garage inpandige garage met vliering en oprit, steenhard met betonnen vloer, zadeldak met pannen gedekt, voorzien van verwarming en automatische sectionaaldeur.
1e VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer, lichte sierpleister wanden, spuitwerk plafond, vaste trap naar 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde gelegen master bedroom met laminaatvloer, granol wanden, spuitwerk plafond, t.v. aansluiting, knieschotkasten, voorzien van markiezen.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde gelegen, momenteel in gebruik als hobbykamer, met vloerbedekking, behangen wanden, spuitwerk plafond, gevelramen , voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 3 gelegen boven de garage, met houten vloer voorzien van vloerbedekking, behangen wanden, licht plafond en velux dakvenster.
Badkamer met betegelde vloer en wanden, licht plafond, wastafelmeubel, ligbad Whirlpool (lucht & water), douchecabine, 2 design radiatoren, 2e toilet, dakkapel en natuurlijke- en mechanische ventilatie.
2e VERDIEPING
Voorzolder/overloop met vloerbedekking, behangen wanden, geïsoleerde kap, opstelling HR-CV installatie (Remeha Quinta 2006) en unit mechanische ventilatie.
Slaapkamer 4 met vloerbedekking, behangen wanden, geïsoleerde kap, met velux dakvenster.
Kantoor met vloerbedekking, behangen wanden, geïsoleerde kap en internetaansluiting, velux dakraam, geschikt als 5e slaapkamer.
Traditioneel gebouwd, muren in spouw, betonnen begane grond vloer, betonnen 1e verdieping vloer, houten vloer in slaapkamer 3 en 2e verdieping, zadeldak met pannen gedekt.
Garage met betonnen vloer, zadeldak met pannen gedekt.
Voorzien van glas-, muur-, vloer-, en dakisolatie. Recentelijk geïmpregneerd.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
