U droomt van het ultieme Zwitserleven gevoel en dat bootje moet er toch echt eens komen of dichter bij huis komen te liggen!
Zoek niet verder, want deze royale 2/1-kapwoning met garage, voortuin en terras mét eigen aanlegsteiger gelegen aan de Steenbergse Vliet dichtbij jachthaven en centrum van Steenbergen voelt echt aan jullie dromen.
Immers:
* Jullie hebben of wensen graag een boot. Wij bieden een fantastische ligging met zicht op de Steenbergse Haven. Met andere woorden uniek voor rustzoekers en watersporters. De eigen aanlegsteiger grenzend aan het perceel geeft directe toegang tot open vaarwater aan de Steenbergsche Vliet.
* Jullie wensen vrij uitzicht en een enorm gevoel van privacy. Check!
* Kom met ons in deze woonkamer en keuken staan en kijk vrij uit over het water, zie andere boten de haven in varen en jullie zijn verkocht.
* De woning heeft een speelse indeling en is tevens uitstekend geschikt in combinatie met kantoor/praktijk.
* Ja maar hoe zit het met de CV, want dat is ook altijd een lekkere kostenpost. No worries want deze is gewoon uit 2018
* Het volgende huis dient geschikt te zijn voor levensloopbestendig wonen en ja ook hiervoor zijn mogelijkheden
* Jullie houden van buiten zijn en dus bieden wij een heerlijk zonneterras
* Jullie wensen leefruimte, dus vandaar 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een geweldige master bedroom op -1 (water niveau).
* Geen oude meuk en dus een bouwjaar uit 1998 met alle gemakken vandien
* Jullie wensen lekker veel woonoppervlakte. Met 152 m² gebruiksoppervlakte wonen, 19 overige inpandige ruimte bieden wij dit zeker. Oh en een inhoud van 603 m³ is natuurlijk heerlijk.
* Jullie wonen nu waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie wensen daar niets te missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Steenbergen ligt in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten. Steenbergen is een gezellig stad met dorps karakter met alle nodige voorzieningen die jullie maar wensen, maar toch een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.
INDELING
Begane grond (mét vloerverwarming)
Hal/Entree met pvc vloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en toegang tot de woonkamer/keuken, betegeld toilet met fonteintje en gaderobe.
Woonkamer met heerlijk uitzicht over het water, pvc vloer, behangen wanden en spuitwerk plafond. De woonkamer biedt aan de hand van twee kunststof tuindeuren toegang tot een tweetal Franse balkons voorzien van screens en gashaard.
Open keuken met pvc vloer, gedeeltelijk tegels en gedeeltelijk spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De hoek opgestelde keuken beschikt over een granieten keukenblad, onder- en bovenkastjes, spoelbak, afzuigkap, koel-vries combi, vaatwasser, combi-magnetron en openslaande tuindeuren.
Bijkeuken/witgoedruimte voor wasmachine en droger aansluiting
Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer en airconditioning, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond met toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer, bergzolder met CV-ketel uit 2018 en toegang tot een heerlijk dakterras.
Slaapkamer 1 aan achterzijde met laminaatvloer, behangen wanden en spuitwerk plafond met inbouwkast en dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 2 met laminaatvloer, behangen wanden en spuitwerk plafond met velux- en gevelraam voorzien van screens.
Slaapkamer 3 met laminaatvloer, behangen wanden en spuitwerk plafond met dakkapel en knieschotkasten.
Badkamer met betegelde vloer, betegelde wanden en kunststofplafond met douche, 2e toilet, bidet, whirlpool, wastafelmeubel, design radiator, vloerverwarming, en natuurlijke- en mechanische ventilatie.
-1 Souterrain (waterniveau)
Woonkamer met tegelvloer (vloerverwarming), gesausde wanden en spuitwerk plafond met toegang tot het terras.
Master bedroom met laminaatvloer, behangen wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer beschikt over openslaande tuindeuren naar terras met aanlegsteiger, een pantry met koelkast en wasbak en een badkamer met vloerverwarming, 3e toilet, douche en wastafelmeubel.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus app gewoon even met Marieke 06-30414883
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Woning verkopen? Niet nadenken maar ons bellen, appen, mailen, binnenlopen of verzin iets creatiefs!
