Deze heerlijke 2/1kap-woning ligt op een rustige kindvriendelijke locatie heeft een eigen oprit en garage, voor- en achtertuin.
De woning is met liefde onderhouden en is (in onze ogen) heerlijk afgewerkt naar de smaak van nu.
Het oorspronkelijke bouwjaar is 1989, perceeloppervlakte 227m², woonoppervlakte circa 103m², Overige inpandige ruimte 16m², gebouw gebonden buiten ruimte 6m², externe bergruimte circa 9m² en inhoud circa 398m³.
Highlights:
• Gezellige moderne open keuken (Brugman 2019)
• Eigen oprit en garage
• De gehele woning is voorzien van rolluiken
• De beneden verdieping is ook voorzien van vloerverwarming (warmte garant 2016) met uitzondering van de garage
• Vaste trap naar 2e verdieping, met een heerlijke dakkapel uit 2017
• Luxe badkamer met sun shower om heerlijk te relaxen (Brugman 2017)
• Verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin
• Een nieuw natuurspeeltuin voor de kids direct voor de deur wordt volgend jaar gerealiseerd
• Gelegen in geliefde woonwijk
• Jullie wonen nu in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot.
• Steenbergen is een gezellig stadje met alle nodige voorzieningen en snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Rotterdam, Breda en Antwerpen
INDELING:
BEGANE GROND
Hal/entree met tegelvloer, lichte wanden en plafond, toegang tot garage en woonkamer.
Woonkamer met zeer fraai afgewerkte L-vormige living met tegelvloer, lichte wanden en plafond, meterkast toegang tot de tuin en trapopgang 1e verdieping en toilet met fonteintje.
Keuken met tegelvloer, gestucte en betegelde wanden, licht plafond. De modern hoek opgestelde keukeninrichting (Brugman 2019) is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals 3 ovens, afzuigkap, koel vries combinatie, 5 pits gas kookplaat en vaatwasser
Tuin voor- en achtertuin. Fraaie, verzorgde tuin met terras, borders en kunstgras, tuinverlichting, geheel omheind met veel privacy. Gunstig gelegen op het westen.
Berging, vrijstaand hout, betonvloer, electra, openslaande deuren en overkapping. Punt dak met dakpanplaten.
Garage aanpandige garage, halfsteens, betonvloer, voorzien van water, radiator en electra. Aansluiting wasmachine en droger. platdak met bitumineuze dakbedekking, automatische kanteldeur en toegangsdeur tuin,
1e VERDIEPING
Overloop met vloerbedekking, lichte wanden en plafond, vaste trap naar 2e verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 met vloerbedekking, lichte wanden en plafond.
Slaapkamer 2 met vloerbedekking, gestucte wanden en plafond met inbouwspots en designradiator.
Badkamer (2017) met betegelde vloer en wanden, ligbad en douche met sunshower, dubbel wastafelmeubel, mechanische en natuurlijke ventilatie. 2e toilet en vloerverwarming die mee circuleert op de cv
2e VERDIEPING
Zeer functionele zolderverdieping
Overloop met laminaat vloer, lichte wanden en plafond . Combi c.v. ketel (Remeha 2007) en mechanische ventilatie unit en toegang tot 2 bergkasten en hobby / 3e slaapkamer.
Slaapkamer 3 met laminaat vloer, gestucte wanden en plafond met houten balken, knieshots kasten en 2 grote dakramen.
Traditioneel gebouwd, muren in spouw, betonnen begane grond vloer en verdiepingsvloeren, houten kapconstructie, zadeldak met pannen gedekt. Garage muren in spouw, betonnen vloer, platdak met bitumineuze dakbedekking.
Zien is geloven dus app gewoon even met Marieke 06-30414883
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De NEN2580-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Woning verkopen? Niet nadenken maar ons bellen, appen, mailen, binnenlopen of verzin iets creatiefs!
