Even nadenken. Wat zoeken jullie ook alweer in een ideale wereld?
* Jullie wensen een vrij uitzicht en een enorm gevoel van privacy en rust. Check, want gelegen aan de rand van een heerlijk bos gaat het echt niet beter worden dan dit.
* Oh en een lekker groot perceel, maar dat zal wel niet lukken in onze prijsklasse. Onzin wij bieden een perceel van 1.102 m2
* Een van jullie heeft last van slechte doorbloeding en dus koude voeten en daarom bieden wij vloerverwarming op de begane grond. Gewoon omdat het kan.
* Nu of op termijn levensbestendig wonen? Geen probleem de aangebouwde berging van 19 m2 (= nu overige inpandige ruimte) is met een beetje liefde eenvoudig bij het woonoppervlakte te betrekken. De huidige 86 m2 woonoppervlakte wordt dan gewoon 105 m2. Oh ja en 366 m³ inhhoud doet het ook altijd goed.
* Kom met ons in die woonkamer en keuken staan en kijk vrij uit over het mooie
West-Brabantse landschap en jullie zijn verkocht.
* Zo'n schattige karakteristieke woning zou echt het ultieme zijn, maar wel dicht bij het werk. Check
* De woning is authentiek (bouwjaar 1910), maar geen oude meuk want wel volledig gemoderniseerd
* Toch niet direct de badkamer en keuken vervangen? Geen zorgen deze zijn dus ook gemoderniseerd en het geheel voldoet volledig aan de huidige wensen.
* Ja maar hoe zit het met de CV, want dat is ook altijd een lekkere kostenpost. No worries want deze is gewoon uit 2017
* OK van die CV is dan misschien wel fijn, maar jullie dromen toch stiekem ook van zo'n gezellige houtkachel want dat zorgt voor zo'n lekker sfeervol gevoel. Snappen wij en check deze kan ook worden afgevinkt van jullie lijstje.
* Jullie wonen nu misschien wel in Belgie, Groot Rijnmond of de omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. De woning ligt in Ossendrecht in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten. Ossendrecht biedt gezelligheid en met het naastgelegen Hoogerheide alle nodige voorzieningen en snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.
Eigenlijk willen wij gewoon zeggen dat jullie kunnen stoppen met zoeken, want deze 2/1 kap woning met oprit, voor- en achtertuin is hem gewoon echt voor jullie!
Nu over tot het saaie tikwerk
INDELING:
BEGANE GROND
Hal/entree met tegelvloer, spachtelputz wanden, Agnes plafond, gasmeter, toegang tot woonkamer, keuken en potentiele slaapkamer welke nu als berging dienst doet.
Keuken met laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, heerlijk modern recht opgestelde keukeninrichting met boven- en onderkastjes en een kookeiland. Diverse inbouwapparatuur, oven, koelkast, afzuigkap schouwmodel en vaatwasser.
Toilet met tegelvloer, betegelde wanden, Agnes plafond met inbouwverlichting en hangcloset.
Moderne badkamer met tegelvloer, betegelde wanden, licht plafond met inbouwverlichting, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.
Woonkamer living met laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met inbouwverlichting en gezellige houtkachel.
Slaapkamer/Berging spouwmuur, betonvloer, zadeldak met pannen gedekt en toegangsdeur tuin. Hier bevindt zich de CV ketel ( Atag 2017) en de aansluiting voor de wasmachine.
Tuin voor- en achtertuin. Verzorgde tuin met terras, borders en gazon, geheel omheind met veel privacy.
1e VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer, deels stucwerk wanden en plafond en toegang tot 2 slaapkamers en een seperaat toilet.
Slaapkamer 1 met laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. Deze master bedroom van circa 18 m2 is voorzien van een kunststof dakkapel.
Slaapkamer 2 met laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond.
Toilet met laminaat vloer en stucwerk wanden en plafond en 2e hangcloset.
Traditioneel gebouwd, muren in spouw, betonnen begane grond vloer, verdieping met houten vloer, houten kapconstructie, zadeldak met pannen gedekt.
Zien is geloven dus app gewoon even met Marieke 06-30414883
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De NEN2580-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Woning verkopen? Niet nadenken maar ons bellen, appen, mailen, binnenlopen of verzin iets creatiefs!
