Jullie dromen van het ultieme Zwitserleven gevoel, rust, ruimte en prachtig vrij uitzicht en wie zou dit nu niet willen? Zoek niet verder want deze opvallende en verrassende 2/1 kap dijkwoning met vrij uitzicht tot het oneindige, met vrijstaande garage met grote inpandige berging/schuur onder de garage en heerlijke tuin op het zuiden voldoet aan al jullie eisen.
De woning is opnieuw gebouwd in 1994 en is gelegen op een perceel van 490 m². De afgelopen jaren is de woning goed onderhouden en volledig gemoderniseerd.
Highlights:
• Ruimte, licht, modern en comfort
• Gehele beneden verdieping voorzien van vloerverwarming, dus geen last meer van koude voeten ;)
• Grootste gedeelte voorzien van kunststof kozijnen
• Ruime luxe badkamer, om heerlijk tot rust te komen
• Garage en schuur die ruimte bied voor uw auto en (uit de hand gelopen) hobby c.q. kantoor of verblijfruimte als
aanleunconstructie
• Lekker veel woonoppervlakte met 129 m² gebruiksoppervlakte wonen, 33 m² overige inpandige ruimte, 93 m² externe
bergruimte en 36 m² gebouwgebonden buitenruimte bieden wij dit zeker. Oh en een inhoud van 552 m³ is natuurlijk heerlijk.
• Heerlijke zonnige tuin op het zuiden met veel privacy en prachtig vrij uitzicht over de Brabantse landerijen
• De gehele woning is met liefde onderhouden
• De gehele achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken
• Heijningen / Fijnaart: gezellig stadje met alle nodige voorzieningen en snelle verbinding
met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen
INDELING:
BEGANE GROND
Hal/entree met betonnen giet vloer, lichte wanden, gestukte plafond, meterkast (10 groepen, aardlekschakelaars en krachtstroom), trapopgang 1e verdieping en toegang tot woonkamer, slaapkamer / hobby ruimte, trapkast, opbergkast en betegeld toilet.
Woonkamer zeer fraai afgewerkte royale living met betonnen giet vloer, lichte wanden, gestukt plafond met inbouwspots, gezellige schouwpartij met gashaard, schuifpui naar terras.
Open keuken met betonnen giet vloer, wanden, gestukt plafond, De hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, magnetron, afzuigkap, inductie kookplaat, koelkast en vaatwasser
Bijkeuken met betonnen giet vloer, betegelde wanden, toegang deur buiten, voorzien van water aansluiting en rolluiken.
Achtertuin en zijtuin
Fraaie, verzorgde tuin met diverse terrassen, dakterras met trap, borders en gazon, tuinverlichting, geheel omheind met veel privacy en prachtig uitzicht. Gunstig gelegen op het zuiden.
Garage vrijstaand steen, betonvloer, zadeldak met pannen bedekt, automatische kanteldeur. Via een losse trap is de grote bergzolder bereikbaar, elektra en zijdeur. Aan de linkerzijde van de garage is er een privé parkeerplaats. Onder de garage is er een grote schuur. De schuur heeft een betonvloer, elektra, waterkraan en raampartijen. Een heerlijke ruimte voor de klusser of hobbyist.
1e VERDIEPING
Overloop met laminaat vloer, gestukte wanden en plafond, toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 met laminaat vloer, gestukte wanden en plafond met houten balken en voorzien van 2 kunststof dakramen.
Slaapkamer 2 met laminaat vloer, gestukte wanden en plafond met houten balken voorzien van kunststof kozijnen en elektrische rolluik.
Badkamer: met betegelde vloer en wanden, ligbad en douche, dubbele wastafelmeubel, designs radiator, vloerverwarming en 2e toilet.
Souterrain
Via de trap in de woonkamer is het souterrain bereikbaar.
met tegel vloer, gestukte wanden en plafond met inbouwspots. Toegang tot gang, wasruimte, slaapkamer, hobbyruimte en opstelling Combi c.v. ketel en aansluiting droger en wasmachine.
Slaapkamer voorzien van tegel vloer, gestukte wanden en plafond met inbouwspots, voorzien van wastafelmeubel, raampartij met rolluik.
Hobby ruimte voorzien van tegel vloer, gestukte wanden en plafond
Traditioneel gebouwd, muren in spouw, betonnen begane grond vloer, verdieping met houten vloer, houten kapconstructie, zadeldak met pannen gedekt. Garage muren in spouw, betonnen vloer, vliering met houten vloer, houten kapconstructie, zadeldak met pannen gedekt.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus app gewoon even met Marieke 06-30414883
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Woning verkopen? Niet nadenken maar stap bij ons binnen voor koffie of thee. Of bel, app, mail, sms of verzin iets origineels.
Tel. 085-0201390
info@buuron-kuipers.nl
Whatsapp Marieke - 06-30414883
Advies nodig bij uw Hypotheek neem vooral contact op met - Kuipers Hypotheken
Tel. 085-0201390
stefan@kuipershypotheken.nl
Of Whatsapp gewoon even met Stefan 06-14691669 en hij komt geheel vrijblijvend langs voor uw hypotheekvraagstuk
