Starters opgelet! Jullie zoeken jullie droomwoning met de WOW-factor? Dan is dit jullie kans!
Deze prachtige en volledig gemoderniseerde tussenwoning is gelegen in een groene woonwijk met uitzicht op het hertenkamp. Jullie kunnen de woning intrekken zonder een enorme klusperiode, want de verkopers hebben al veel liefde en zorg in de woning gestopt en dit is zeer zeker terug te zien.
HIGHLIGHTS
• Deze prachtige woning is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk. Voor de deur is er een hertenkamp en het stadscentrum, sportlocaties en supermarkten zijn op loopafstand. Wat willen jullie eigenlijk nog meer?
• De verkopers hebben veel liefde en zorg in de woning gestopt en dat is zeker te zien! Anno 2016 - 2021 hebben de verkopers veel werk verricht.
• Geen last van koude voetjes? De benedenverdieping (woonkamer, keuken en hal) en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Heerlijk voor de koude winterdagen!
• Zodra jullie de woonkamer inlopen, genieten jullie van een zee aan lichtinval door de riante raampartij en schuifpui. Hier kunnen jullie heerlijk genieten van het uitzicht op het hertenkamp of op jullie heerlijk zonnige achtertuin op het Zuiden.
• De heerlijke houtkachel in de woonkamer zorgt voor de juiste sfeer en is perfect voor de koude winterdagen!
• Zin in een gezellig kookavondje? Dit is zeker mogelijk in de prachtige woonkeuken.
• Aan ruimte geen gebrek! Deze woning beschikt over een perceel van circa 188 m², woonoppervlakte van circa 115 m² en externe bergruimte circa 16 m². Oh, en natuurlijk een inhoud van circa 400 m³.
• Laat die logeerpartijtjes maar komen! Met maar liefst 4 slaapkamers en mogelijkheid tot zelfs 5 slaapkamers, mede door de vaste trap naar de tweede verdieping en een dakkapel aan de voor- en achterzijde, hebben jullie genoeg slaapruimte. Ook handig voor eventuele gezinsuitbreiding natuurlijk ;).
• Jullie zoeken een woning waar jullie auto makkelijk geparkeerd kan worden. Voor de deur van jullie nieuwe woning hebben jullie meer dan voldoende parkeerplaatsen.
• De oplevering van deze prachtige woning is mogelijk per eind 2022.
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer met vloerverwarming)
Via de voorzijde van de woning bereiken jullie de entree van de woning. De hal/entree is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De ruime hal is voorzien van vloerverwarming en biedt toegang tot de meterkast, het betegeld toilet met fonteintje (2021), woonkamer met woonkeuken, trapkast en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
In de woonkamer kunnen jullie heerlijk genieten van veel lichtinval door de riante raampartijen en schuifpui. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een heerlijke houtkachel, dus jullie hoeven je geen zorgen te maken in de winter! Vanuit de woonkamer bereiken jullie de heerlijke woonkeuken.
De prachtige moderne woonkeuken is dé hotspot voor een gezellig kookavondje met vrienden of familie. De open woonkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden met tegellambrisering en gestuct plafond met inbouwverlichting. In 2012 is het plat dak van de keuken vernieuwd. De in U-opgestelde keuken is voorzien van onderkastjes, inbouwapparatuur, een kunststof werkblad, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en natuurlijk niet te vergeten: vloerverwarming. Vanuit de keuken bereiken jullie de heerlijke achtertuin middels een tuindeur.
Jullie zijn echte buitenmensen? Dat komt goed uit, want deze woning beschikt over een ruime achtertuin op het Zuiden. Hier kunnen jullie tot in de late uurtjes genieten onder het genot van een hapje en een drankje. De achtertuin beschikt over een terras, sierbestrating, borders, drainage, zonwering en is volledig omheind middels een stenenmuur en haag. Achter in de tuin hebben jullie ook nog een ruime berging (circa 16 m²) met achteruitgang, en aansluitingen voor elektra, water, gaskachel, wasmachine en droger. Het dak van de berging is vernieuwd in 2012.
1E VERDIEPING (betonnen vloer)
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden, gestuct plafond en biedt toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer (2021) en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1 (14 m²), aan de voorzijde gelegen, is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De slaapkamer biedt een prachtig uitzicht over het hertenkamp door de riante raampartij.
Slaapkamer 2 (11 m²), aan de achterzijde gelegen, is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De slaapkamer beschikt over een elektrisch rolluik en een riante raampartij (2016).
Slaapkamer 3 (8 m²), aan de voorzijde gelegen, is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. Ook deze slaapkamer biedt een prachtig uitzicht over het hertenkamp door de riante raampartij.
De oogverblindende badkamer en het kozijn zijn volledig vernieuwd in 2021. Hier kunnen jullie optimaal genieten van alle moderne gemakken. De moderne badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een bad-douche combi, 2e toilet, wastafel met wastafelmeubel, elektrische spiegel, mechanische ventilatie, vloerverwarming en elektrisch rolluik.
2E VERDIEPING (houten vloer)
Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de tweede verdieping. De ruime overloop is afgewerkt met een houten vloer, houten schrootjes wanden en biedt toegang tot de CV-ketel (Nefit, 2021) en één slaapkamer, maar biedt zeker voldoende ruimte om zelfs een extra 5e slaapkamer te creëren.
Slaapkamer 4 (15 m²) is afgewerkt met vloerbedekking, houten schrootjes wanden en een houten schrootjes plafond. De slaapkamer is voorzien van een nieuwe dakkapel (2020) aan de voorzijde en een dakkapel met in 2016 vernieuwde ramen en dak aan de achterzijde.
________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
