Jullie zoeken een riante winkelruimte die gelegen is in het centrum, stop met zoeken want dit object biedt alles wat jullie wensen!
De winkelruimte is gelegen in het centrum van Steenbergen in een drukke winkelstraat op een A1 locatie. In het centrum van Steenbergen zijn diverse landelijke ketens gevestigd zoals de HEMA, Trekpleister, Pearl en ambachtelijke detailhandel zoals een visboer, luxe bakker(s), kaasboer en lunchroom.
De winkel is per direct beschikbaar, het pand verkeert in een goede staat van onderhoud. Het object is voorzien van laminaat vloer, gestucte wanden en systeem plafond met geïntegreerde verlichting.
HIGHLIGHTS
• De winkel is voorzien van een mooie brede glazen pui.
• Gratis parkeren in het centrum van Steenbergen.
• Huurprijs: € 1.250,- per maand exclusief BTW.
• Wij bieden een oppervlakte van 96 m² BVO en een knusse patio/tuin.
• Het bouwjaar is circa 1921, de staat is goed en bied dankzij de ruime indeling veel potentie.
Steenbergen is een gezellig stadje met een compleet winkelcentrum voorzien van alle benodigde voorzieningen. Het centrum heeft een regionale verzorgingsfunctie en een actieve winkeliersvereniging RPS. Steenbergen heeft een snelle verbinding met Rotterdam, Amsterdam en Den Haag (A4) en Antwerpen, Vlissingen en Bergen op Zoom (A58).
INDELING:
U betreedt de winkel middels een glazen winkeldeur in het midden van de glazen gevel, aan weerszijden omgeven door groot transparant etalageraam.
De winkel is een open ruimte met een laminaatvloer, gestucte wanden en systeemplafond met geïntegreerde verlichting. De winkel biedt toegang tot de multifunctionele ruimte, patio, sanitair en de open keuken. Het object is voorzien van een elektrisch rolluik aan de voorgevel en een aircosysteem.
HUURINFORMATIE:
Huurprijs
De huurprijs bedraagt €1.250,- exclusief BTW per maand.
Vloeroppervlakte
Het beschikbare winkel vloeroppervlakte bedraagt circa. 96 m² BVO.
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in de alsdan aanwezige staat.
Huurtermijn
De huurtermijn loopt 5 jaar en is daarna verlengbaar met 5 jaar.
Opzegtermijn
De opzegtermijn is 12 maanden.
Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Momenteel is de winkel voorzien van:
• Airco Systeem
• Meterkast
• Natuurlijke ventilatie
• Opbergkastjes
Op de door huurder extra aangebrachte voorzieningen zoals airco systeem en opbergkastjes worden derhalve geen garantie gegeven op functionaliteit.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.