Introductie
Beschikbaar in woonzorgcentrum Buitenhof in Tholen ca. 72 m2 kantoor-praktijkruimte. Deze fraaie ruimte is volledig en luxe afgewerkt met onder meer vinylvloer, systeemplafonds met verlichting, gestucte wanden. De ruimte is per direct beschikbaar en geschikt voor diverse soorten van (medische) dienstverlening.
Woonzorgcentrum Buitenhof is recentelijk gerealiseerd en biedt plaats aan 34 appartementen waarbij voorzieningen aanwezig zijn die het zelfstandig wonen tot op hoge leeftijd ondersteunen. Buitenhof is een samenwerkingsproject van wooncoöperatie Stadlander en SVRZ. Het centrum maakt onderdeel uit van de wijk Stadszicht.
Highlights:
Opleveringsniveau:
-c.v.-verwarming;
-intercom;
-mechanische ventilatie;
-draai/kiepramen;
-vloerverwarming;
-toilet;
-zonwering;
-meterkast
-systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
-vinylvloeren.
Locatie:
Het object is gelegen in de wijk Stadszicht in Tholen. Tholen heeft ca. 7.600 inwoners en maakt onderdeel uit van de Gemeente Tholen. De bereikbaarheid is goed te noemen doordat rijksweg A-29 (Rotterdam) nabij gelegen is. Ook rijksweg A-58 (Breda) en rijksweg A-4 (Antwerpen) zijn erg eenvoudig te bereiken. De steden Antwerpen, Breda en Rotterdam liggen allen binnen circa 40 autominuten binnen handbereik.
Vloeroppervlakte:
Begane grond ca. 72 m2 V.V.O.
Parkeren:
Het zorgcentrum Buitenhof beschikt over een ruim parkeerterrein voor het object.
Bestemming:
Conform het bestemmingsplan "Kommen Tholen" vastgesteld op 14-03-2013 heeft het object de bestemming Maatschappelijk.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, dan wel via de website van ruimtelijke plannen.
Huurprijs:
€ 525,= per maand te vermeerderen met de geldende BTW.
Servicekosten:
De eventuele servicekosten worden maandelijks in rekening gebracht.
Energiekosten:
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra en onderhoud installaties.
Huurtermijn:
5+5 jaar.
Opzegtermijn:
12 maanden.
Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurindexatie:
Per 1 juli of 1 januari, afhankelijk van de ingangsdatum van het huurcontract.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding:
In overleg.
Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Zwink 16 te Tholen”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. en Stadlander geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.