Verhuurd:Spirituslaan 140, 4612 RN Bergen op Zoom - Foto
Verhuurd
Verhuurd:Spirituslaan 140, 4612 RN Bergen op Zoom - Foto
Verhuurd:Spirituslaan 140, 4612 RN Bergen op Zoom - Foto
Verhuurd:Spirituslaan 140, 4612 RN Bergen op Zoom - Foto
+8

Spirituslaan 140 4612 RN Bergen op Zoom

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 2022
  • 3.143 m² perceeloppervlakte
  • 50 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A
2-kamer appartement (50m²)

Beschrijving

Een nieuw appartement met een nieuwe deur, een nieuw gevoel en een nieuwe geur!

Altijd al op het stukje historie willen wonen, maar dan dat het in een nieuw jasje is gestoken? Jullie lopen hier al lang van te dromen en ja, deze wens gaat binnenkort uitkomen!

HIGHLIGHTS
• Het appartement is gebouwd in 2020 en afgewerkt naar de maatstaven van nu.
• Heerlijke moderne open keuken zodat jullie kunnen koken terwijl jullie gezellig bijkletsen met vrienden en familie.
• Het appartement is voorzien van 1 slaapkamer.
• Ruime moderne badkamer met inloopdouche.
• Altijd je auto kunnen parkeren? Check! Het appartement heeft een eigen parkeerplaats.
• Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.
• Duurzaam wonen? Check! Het appartement is gasloos, volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over een energielabel A.
• Het appartement heeft geen eigen dakterras, maar u kunt wel gebruik maken van het gezamenlijk dakterras.

LOCATIE
De industriële revolutie, eind negentiende eeuw, heeft ook in Bergen op Zoom zijn sporen achtergelaten. Dit is goed terug te zien aan het terrein van de Nedalco Fabriek, waar ze begonnen met het maken van spiritus en uiteindelijk alcohol zijn gaan brouwen uit suikerbieten. De fabriek heeft meer dan 100 jaar gestaan, waarvan nu alleen de schoorsteen is overgebleven. Op dit historisch stukje van Bergen op Zoom staan nu 32 gave huurappartementen in het Oostkwartier aan de Spirituslaan. Zie jij jezelf hier al graag wonen?

De appartementen zijn centraal gelegen op een steenworp afstand van het historische centrum van Bergen op Zoom met alle voorzieningen. Binnen luttele minuten bent u op de snelweg richting Rotterdam, Antwerpen of Breda.

Algemene huurvoorwaarden.
• Huurprijs €845,- per maand
• Huurperiode: minimaal 12 maanden
• Borg: 1-3 maanden
• Servicekosten: €60,- per maand

HUURINFORMATIE
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden
• Eenverdiener: 3 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld)
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide
salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);
• Eén maand borg;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een
garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
• Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden);
• Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.

U dient de volgende bijlagen (van u en van uw eventuele partner!) toe te voegen aan dit formulier, alvorens wij uw dossier in behandeling nemen.
•Veilige kopie identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie www.rijksoverheid.nl of
gebruik de app KopieID.
• Een uittreksel BKR. Op te vragen via www.bkr.nl.
• Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties (denk aan het doorhalen van uw BSN nummer);
• Bewijs van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankrekening;
• Een ingevulde verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt;
• Een hypotheekhouderverklaring indien u een koopwoning heeft;
• Een ingevulde werkgeversverklaring indien u thans in loondienst bent;
• Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing).

Bij zelfstandige ondernemers
• Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;
• Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier);
• Recente jaarcijfers;
• Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers.

Wanneer u gepensioneerd bent
• Meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (er geldt een andere inkomenseis).
Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde
aanvraag gegevens dient in te leveren. Wilt u later een eventuele partner medehuurder laten worden, dan moet
u dit apart melden en aanvragen. Heeft u iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze ook getoetst.
Incomplete inschrijfformulieren kunnen wij niet in behandeling nemen.

Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. De aanvrager zal een huurovereenkomst tekenen conform het
model dat bij de desbetreffende verhuurder gebruikelijk is.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
1401
Huurprijs
€ 845,- per maand
Servicekosten
€ 60,- per maand
Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg
Beschikbaar vanaf
Vrijdag 1 december 2023
Aangeboden sinds
Maandag 27 november 2023
Laatste wijziging
Vrijdag 26 januari 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwperiode
2022
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
3.143 m²
Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan water
In centrum

Energieverbruik

Heeft een energiecertificaat
Ja
Energielabel
A

CV ketel

Combiketel
Ja

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Vloerverwarming
Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Bergen op Zoom H 6194
Bergen op Zoom H 6194
Perceeloppervlakte
3.143 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Lasten
Met afkoopoptie

Media

Video

Plattegronden

Onderdeel van nieuwbouwproject Nieuwe Vesting 2-kamer appartement (50m²)