Beschrijving
Ben jij of zijn jullie opzoek naar een leuke stadwoning met voldoende privacy in het centrum van Steenbergen? Stop dan met zoeken! Deze woning heeft alle voorzieningen binnen handbereik! Heb je overigens een leuke ingang bij een van onze collega's, maak hier dan vooral gebruik van want los van de financiële eisen zijn wij in deze ook echt op zoek naar een leuke huurder.
HIGHLIGHTS
• De woning is gelegen in het centrum van Steenbergen met zonnige beschutte tuin op het Zuiden.
• Alle benodigde voorzieningen binnen handbereik en op loopafstand van het stadspark, de haven, en diverse horeca gelegenheden.
• De woning is beschikbaar per 1 september 2026, maar mogelijk in overleg eerder
• De woning beschikt over 6 zonnepanelen (2025 2,47 MWh)
ALGEMENE HUURVOORWAARDEN.
• Huurprijs: € 1.400,- per maand (=exclusief gas, water en elektra)
• Huurperiode: minimaal 12 maanden, maar 2 jaar heeft de voorkeur.
• Borg: 2 maanden, te weten € 2.800,-
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien in Groot Rijnmond of omgeving Breda . Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten , het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen is een gezellige stad met alle nodige voorzieningen en een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.
INDELING:
BEGANE GROND (betonvloer vzv vloerverwarming)
Hal/entree met laminaatvloer in visgraad motief, wanden met granol, kunststof plafond, meterkast en toegang tot woonkamer.
Woonkamer: zeer fraai afgewerkte living met laminaat vloerafwerking (vloerverwarming) en granol wandafwerking en spuitwerk plafond. Mooie houten trap naar boven met open vide. Geeft een heel gaaf ruimtelijk gevoel en hier ga jij lekker genieten van heerlijke borrelavonden, maar Netflix mag natuurlijk ook ;)
Het betreft een open keuken met plavuizenvloer en betegelde wand. Het is een modern luxe opgesteld keukenblok in dubbel opstelling met granieten werkblad, keramische kookplaat, oven , koelkast, vaatwasser, wasemkap, tuindeuren en toegang tot betegeld toilet met hangcloset.
Berging: (2,20 m x 3,50 m), vrijstaand, opgetrokken uit bouwsteen , v.v betonnen vloer, houten balklaag met bitumen gedekt en elektra.
Tuin: fraaie tuin ( 11 m. x 3,50 m ) gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van sierbestrating, gazon en plantenborders. Wijntje, biertje, bbq en het komt helemaal goed op deze leuke centrumlocatie.
1e VERDIEPING (houten verdiepingsvloer)
Overloop wordt vzv laminaatvloer, wanden met granol, spuitwerk plafond, vide, lichtkoepel, vaste kast met aansluiting wasautomaat en ruimte voor droger. Tevens een vaste kast met unit c.v. (Intergas) en toegang tot 2 slaapkamers en 1 badkamer.
Slaapkamer 1 (voorzijde): royale master bedroom nog te vzv nieuwe laminaatvloer, granol wanden en spuitwerk plafond en dakkapel.
Slaapkamer 2 (achterzijde): vzv laminaatvloer, granol wanden en spuitwerk plafond.
Badkamer: de badkamer is in 2021 geheel gemoderniseerd met douchecabine, wastafel en 2e toilet.
2e VERDIEPING
Bergzolder, v.v. houten vloer en dakschild.
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:
• Eénverdiener: 3 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig
meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);
• Twee maanden borg;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist
voor een jaar huur;
• Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden);
• Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.
U dient de volgende bijlagen (van u en van uw eventuele partner!) toe te voegen aan dit formulier, alvorens wij uw dossier in behandeling nemen.
•Veilige kopie identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie www.rijksoverheid.nl of gebruik de app KopieID.
• Een uittreksel BKR. Op te vragen via www.bkr.nl.
• Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties (denk aan het doorhalen van uw BSN nummer);
• Bewijs van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankrekening;
• Een ingevulde verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt;
• Een hypotheekhouderverklaring indien u een koopwoning heeft;
• Een ingevulde werkgeversverklaring indien u thans in loondienst bent;
• Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing).
Bij zelfstandige ondernemers
• Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;
• Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier);
• Recente jaarcijfers;
• Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers.
Wanneer u gepensioneerd bent
• Meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (er geldt een andere inkomenseis).
Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde aanvraag gegevens
dient in te leveren. Wilt u later een eventuele partner medehuurder laten worden, dan moet u dit apart melden en aanvragen.
Heeft u iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze ook getoetst.
Incomplete inschrijfformulieren kunnen wij niet in behandeling nemen. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. De aanvrager zal een huurovereenkomst tekenen conform het model dat bij de desbetreffende verhuurder gebruikelijk is.
Zien is geloven! Dus druk op de knop en neem contact met ons op.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
