Beschrijving
Er zijn genoeg mooie woonlocaties, maar écht bijzondere plekjes zijn zeldzaam. Schenkeldijk 9 is zo’n unieke kans: landelijk gelegen op slechts minuten van Dinteloord en Steenbergen en comfortabel dichtbij grotere steden.
Aan het einde van een kilometerlange doodlopende weg geniet u van volledige privacy, omringd door paardenweides met luxe houten afrasteringen en volop cachet.
De karaktervolle woning uit 1915 is gebouwd in de kenmerkende stijl van die tijd en door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en verduurzaamd met behoud van authentieke details.
HIGHLIGHTS:
• Deze woning is ideaal voor mensen met een groen hart. Want hier kan elke dag genoten worden van natuur in zijn puurste vorm.
• Met 25 zonnepanelen, elektrische laadpaal en een energielabel A levert deze woning een perfecte combinatie van milieuvriendelijke luxe en lagere energiekosten.
• Zoeken jullie ruimte voor hobby’s, opslag of voertuigen? De ruime garage van ca. 74 m² en de separate berging van 14 m² bieden volop mogelijkheden bijvoorbeeld voor het stallen van caravan, camper en/of boot.
• Dankzij de flexibiliteit van het erf en de vrijstaande garage zijn er talloze mogelijkheden om wonen en werken te combineren.
• Dit is wonen pur sang! Hier wordt elke dag omringd door de volledige privacy, allure en sereniteit van deze landelijke omgeving. Een plek waar het leven buiten net zo rijk en uitnodigend is als binnen.
• De woning ligt op een betoverend perceel van ca. 7.570 m², waar de wereld even lijkt te vertragen. Hier omhult het groen je als een warme deken en voelt elke dag alsof je thuiskomt op je eigen rustige, liefdevolle domein.
• Geniet van zowel een warme sfeer als volop ruimte met een woonoppervlakte van ca. 160 m², overige inpandige ruimte van ca. 5 m², externe bergruimte van ca. 117 m² en een inhoud van ca. 1.047 m³.
Bijzonderheden:
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure.
- De verkoper laat u graag beleven hoe het is om te wonen op deze unieke locatie en vertelt hierover in een bijbehorend document te vinden in de dataroom
Jullie wonen nu in de gemeente Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dinteloord ligt in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten.
Dinteloord is een charmant dorp met gezellige winkels en sfeervolle horecagelegenheden. Je vindt er een mooi hertenkamp, zwembad Aquadintel, een jachthaven en de prachtige Dintelse Gorzen om te wandelen en te genieten van de natuur. Daarnaast bruist het dorp van het verenigingsleven, met onder andere tennis, voetbal en tal van andere activiteiten die zorgen voor ontmoetingen en gezelligheid. Met snelle verbindingen naar Rotterdam, Breda, Antwerpen en Bergen op Zoom is Dinteloord de perfecte uitvalsbasis.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer incl. vloerverwarming)
Omringd door polderlandschap van Dinteloord rijden jullie vol verwachting naar deze unieke woning. De rustige weg biedt al een voorproefje van de serene omgeving en geeft een gevoel van rust en ontspanning nog voor aankomst.
Bij aankomst zijn jullie direct onder de indruk van de woning en het bijzonere plekje. Na het parkeren van de auto op de ruime parking lopen jullie de woning binnen. De royale entree is afgewerkt met een plavuizen vloer, behangen wanden en een houten balken plafond. De entree biedt toegang tot de meterkast, woonkamer en de woonkeuken.
In deze woonkamer komen huiselijkheid en het omringende landschap samen, met de haard als warm middelpunt en het uitzicht als levend schilderij. De riante woonkamer is afgewerkt met een verwarmde plavuizen vloer, behangen wanden en een houten balken plafond. De woonkamer is voorzien van een houtkachel die de juiste sfeer en romantiek geeft. De riante raampartijen geven een bijzonder groen uitzicht over uw eigen domein een parkachtige tuin die als een levend schilderij achter het glas ligt.
De woonkeuken is een fijne plek om te koken en te tafelen, terwijl je door het raam naar het rustgevende groene uitzicht kijkt. De woonkeuken is afgewerkt met een verwarmde plavuizen vloer, gesauste wanden en een houten balken plafond. De in een hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, onder- en bovenkastjes, spoelbak en combimagnetron. De keuken biedt toegang tot het betegelde toilet, hal en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De hal is afgewerkt met een betegelde vloer, gesauste wanden en schroten plafond. De hal biedt toegang tot de bijkeuken, slaapkamer en de badkamer. De bijkeuken is voorzien van een plavuizen vloer, gesauste wanden en een houten balken plafond. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine en droger, tevens is voldoende ruimte om al uw voorraad op te slaan.
Ervaar het gemak van gelijkvloers wonen! De slaapkamer zou natuurlijk ook goed in gebruik kunnen genomen worden als kantoor, praktijk aan huis of een andere combinatie van wonen en werken.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met met een laminaat vloer, gesauste wanden en een houten balken plafond. De slaapkamer biedt toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap.
Het bad nodigt uit om even te ontsnappen aan de drukte en heerlijk te genieten van je eigen me-time De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en schrootjes plafond. De badkamer is voorzien van een bad, radiator en wastafel.
1e VERDIEPING
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en Agnes plafondplaten. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, riante bergkasten, de technische ruimte met de CV-Ketel en de tweede badkamer.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met vloerbedekking, gesauste wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten en, uitzetraam een Velux dakraam.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten, draaikiepraam en een Velux dakraam.
Slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en een Agnes plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten, draaikiepraam en een Velux dakraam.
Wauw wat een moderne badkamer! De luxe badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een MDF delen plafond. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche, design radiator en een modern wastafelmeubel.
TUIN
Het domein van ca. 8.620 m² vormt een wereld op zichzelf, waar rust en ruimte elkaar vinden. De tuin strekt zich uit als een groene loper vol gezellige zithoekjes, elk met zijn eigen sfeer en uitzicht. De woning wordt omringd door een royale tuin die als een groene oase om het huis heen ligt. Aan de achterzijde vind je een groot gazon en een hoger gelegen terras, vanwaar je prachtig uitkijkt over de landerijen. In deze tuin kun je heerlijk tot jezelf komen, omringd door fluitende vogels en een vijverpartij die zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer. Hier beleef je de tuin in al zijn seizoenen: bloeiend in de lente, levendig in de zomer, kleurrijk in de herfst en in de winter soms zelfs een klein winter wonderland.
Op het terrein bevindt zich de vrijstaande loods/garage, ondergebracht in de voormalige koeienschuur. Met een betonnen vloer en elektra is het een ideale ruimte voor hobby, opslag of werk. De vrijstaande berging, eveneens voorzien van elektra, biedt extra bergruimte. Daarnaast is er een kas aanwezig, perfect voor het kweken van groenten, kruiden of bloemen.
__________________________
De bovenstaande tekst en zelfs het mooie beeldmateriaal doen geen recht in deze unieke parel in het mooie West-Brabant. Zien, ruiken en voelen is in deze daadwerkelijk geloven, dus neemt u vooral contact met ons op zodat wij gezamenlijk een ronde kunnen maken onder het genot van een kop koffie of thee.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
