Beschrijving
Dit is wonen pur sang! Een oase van rust maar toch op een gunstige locatie dicht bij de benodigde voorzieningen. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van ca. 525 m², biedt de perfecte combinatie van rust, comfort en alle voorzieningen binnen handbereik.
’s Ochtends ontwaken met het gezang van vogels, ontbijten met uitzicht op uitgestrekte weilanden en de dag afsluiten met een gezellige borrel in het eigen café in de royale leefkelder. Beleef het ultieme woongenot in deze prachtige woning. Al verliefd bij het zien van de foto's? Neem contact met ons op om woondromen uit te laten komen!
HIGHLIGHTS
• Altijd al gedroomd om naar een ondergaande zon te kijken vanuit een heerlijke tuinstoel met een lekker glas wijn en een goed boek in de hand? Jullie gaan echt heel vrolijk worden van deze kleine geluksmomenten die deze woning te bieden heeft.
• Geen koude voetjes meer in de winter door de vloerverwarming in de beide badkamers, woonkamer, keuken en eetkamer!
• Van borrelkelder tot bioscoop, gym of speelparadijs, de royale leefkelder van ca. 70 m² biedt een diversiteit aan mogelijkheden.
• Op zoek naar een plek voor je motor, auto, een hobby die groter wordt dan verwacht of gewoon voor opslag? De woning beschikt over een garage van ca. 16 m².
• Kom met ons in de woonkamer zitten waar we een prachtig panoramisch uitzicht op de landerijen hebben en jullie zijn verkocht!
• Duurzaamheid hoog in het vaandel? Check! De woning beschikt over 19 zonnepanelen.
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 265 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 34 m², overige inpandige ruimte van ca. 90 m² en een inhoud van ca. 506 m³.
Bijzonderheden:
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure.
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND
Jullie komen aan in deze kindvriendelijke en rustige woonwijk, parkeren de auto op de oprit en lopen de woning binnen. De riante entree c.q. hal is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De hal biedt toegang tot het betegelde toilet met fonteintje (2021), de bijkeuken, bergkast, woonkamer en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het royale daglicht op dat dankzij de riante raampartijen rijkelijk naar binnen stroomt. De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. Plof neer op de bank met een goede film terwijl de houtkachel zorgt voor de juiste sfeer en romantiek. De woonkamer biedt toegang tot de keuken en de eetkamer.
De eetkamer is de perfecte plek voor lange, sfeervolle diners, terwijl jullie genieten van een prachtig uitzicht.
De moderne keuken uit 2024 is een waar paradijs voor kookliefhebbers, de perfecte plek om nieuwe recepten uit te proberen. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, composiet keukenblad, spoelbak met Quooker, Amerikaanse koelkast (met vriezer), oven en magnetron. Het hart van de keuken is het stijlvolle kookeiland met inductiekookplaat incl. geïntegreerde afzuiging.
De bijkeuken is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en plafondplaten. De bijkeuken is voorzien van een keukeninrichting met spoelbak (+ boiler) en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin en de leefkelder.
1e VERDIEPING
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een gestucte wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, separaat toilet met fonteintje en de badkamer.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en plafondplaten. Hier worden jullie wakker met een prachtig uitzicht over de landelijke omgeving. De slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer (2023) die is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche en een wastafelmeubel.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en plafondplaten. De slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en plafondplaten. Vanuit de kamer is er een heerlijk weids uitzicht.
Slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en plafondplaten. Vanuit de kamer is er tevens een heerlijk weids uitzicht.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Kom na een lange werkdag heerlijk tot rust in het ligbad.
LEEFKELDER (-1 niveau)
Onder de woning ligt een verborgen parel vol mogelijkheden. Perfect voor een borrel met vrienden of een intiem feestje tot in de late uurtjes. Maar ook ideaal als speelparadijs voor de kinderen, hobbyruimte, fitnesshoek of thuisbioscoop. Deze leefkelder biedt alle ruimte om jullie dromen waar te maken!
TUIN
Stap de tuin binnen en laat je betoveren door het vrije uitzicht en de rust. In de riante tuin vinden jullie verschillende zitplekjes, elk perfect voor een ander moment van de dag. ’s Ochtends genieten jullie van een kop koffie in het zonnetje op het terras en ’s avonds ontspannen jullie op de vlonder met een goed glas wijn terwijl de zon ondergaat.
___________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
