Nieuw in verkoop:Kaaistraat 55, 4651 BM Steenbergen - Foto
Topper Nieuw in verkoop
+44

Kaaistraat 55 4651 BM Steenbergen € 299.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1880
  • 102 m² gebruiksoppervlakte
  • F Energielabel F

Beschrijving

Betreed het perfecte plaatje van huiselijk geluk in dit toffe appartement gelegen in het centrum van Steenbergen. Dit ruime en stijlvolle appartement beschikt over maar liefst 2 (!) verdiepingen en biedt de perfecte combinatie tussen alle voorzieningen binnen handbereik en een rustige thuisbasis.

Stel je voor: na een drukke dag heerlijk ontspannen met een goed boek en een glas wijn op het heerlijke dakterras. Herinneringen maken met gezin, vrienden of familie in de sfeervolle woonkamer, terwijl in de open woonkeuken heerlijke hapjes worden bereid. Klinkt als een sprookje, nietwaar? Een sprookje dat werkelijkheid kan worden!

HIGHLIGHTS
• Say yes to this address! Op een centrale plek dichtbij alle benodigde voorzieningen, maar toch met veel privacy.
• Aan ruimte geen gebrek! Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, al een indeling in gedachten? Kantoor aan huis, hobbykamer of gewoon lekker veel logeerruimte? Wij zijn benieuwd!
• De woonkamer is voorzien van een gashaard die zorgt voor een warme en gezellige ambiance, ideaal voor een romantisch diner of een avond samen op de bank.
• De open woonkeuken is de ideale plek om de lekkerste gerechten te bereiden en te experimenteren met nieuwe recepten!
• Organiseer gezellige barbecues, dineer al fresco met vrienden en familie, of ontspan simpelweg terwijl de zon langzaam ondergaat: op dit ruime dakterras van maar liefst 29 m² voelt elke dag als een vakantie!
• Zin in een kop koffie, een smakelijke lunch of de nieuwste modetrends shoppen? Het kan allemaal! Stap de deur uit en ontdek het bruisende centrum van Steenbergen.
• Geniet van ruimte in het centrum! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 102 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 29 m² en een inhoud van ca. 337 m³.

Bijzonderheden:
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst, Lijst van Zaken en de documenten t.b.v. de VVE in de dataroom van Eerlijk Bieden.

Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.

Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.

INDELING
BEGANE GROND
Gelegen in het bruisende centrum van Steenbergen, biedt deze bovenwoning het beste van twee werelden: de rust en privacy, gecombineerd met de levendigheid van de stad. Jullie komen aan in de gezellige winkelstraat van Steenbergen en lopen middels de voordeur de woning binnen. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, behangen wanden en plafondplaten. De entree biedt toegang tot de meterkast, garderobe en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

1e VERDIEPING (betonnen vloer)
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de hal op de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een laminaat vloer, deels behangen en deels spachtelputz wanden en plafondplaten. De hal biedt toegang tot de ruime living, slaapkamer en tweede verdieping middels een vaste trapopgang.

Of het nu gaat om ontspannen in de woonkamer na een lange dag of het genieten van gezellige diners in de open woonkeuken, de living van deze woning biedt de ultieme combinatie. De living is afgewerkt met een laminaat vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De living bestaat uit een sfeervolle woonkamer en heerlijke open woonkeuken.

De woonkamer is de ideale plek om te ontspannen, films te kijken of bij te kletsen met vrienden en familie. De woonkamer is voorzien van een gashaard die zorgt voor een warme en gezellige ambiance, ideaal voor een romantisch diner of een avond samen op de bank. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het dakterras middels een openslaande tuindeur.

Een droom voor elke keukenliefhebber! Ontdek het plezier van koken in de open woonkeuken! De woonkeuken beschikt over een ruime open keuken met lekker veel werkruimte waar jullie al je creativiteit kwijt kunnen tijdens het koken. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, spoelbak, kookplaat, oven, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.

Slaapkamer 1 is afgewerkt met een parketvloer, behangen wanden en plafondplaten. Deze slaapkamer zou ook goed in gebruik genomen kunnen worden als kantoor c.q. werkkamer

Ontsnap naar het dakterras voor een vleugje Ibiza-vibes! Het dakterras van dit appartement biedt de perfecte plek om te ontspannen in een sfeer die je eventjes het gevoel geeft alsof je op vakantie bent. Het dakterras is voorzien van een vlonder, terrastegels, borders, kunstgazon en een uniek uitzicht over de Sint-Gummaruskerk!

2e VERDIEPING (houten vloer)
Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop op de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en kunststof plafondafwerking. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en kunststof plafondafwerking. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast, knieschotkasten en airconditioning. De slaapkamer biedt toegang tot de wasruimte.

De wasruimte is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger en de CV-Ketel (Nefit, 2019) .

Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en plafondplaten. De slaapkamer biedt toegang tot de bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap en is voorzien van een airco.

De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en plafondplaten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, 2e toilet en design radiator.

________________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat dit object zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
2765
Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 11 juli 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 16 juli 2024

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1880
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
337 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
29 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
In centrum

Tuin

Type
Zonneterras
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
F

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft airco
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Steenbergen W 2049
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Lasten
Met afkoopoptie

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

BuuronKuipers.Brochure.Kaaistraat55.Steenbergen.pdf Download