Nieuwstad 9 4651 AZ Steenbergen € 599.000,- k.k.

Liefhebbers van vrijheid, rust, en ruimte, maar willen toch de wens om dicht bij alle voorzieningen te wonen? Dan is dit de woning die het hart sneller laat kloppen. Deze riante woning sluit perfect aan bij een dynamische en energieke levensstijl, maar biedt tegelijkertijd rust en comfort.

De woning ligt op een ideale locatie en biedt de perfecte balans tussen rust, water, en de nabijheid van het centrum. Ervaar het echte gevoel van thuiskomen en plan een bezichtiging.

HIGHLIGHTS:
• Perfecte mix tussen rustige thuisbasis en alle voorzieningen binnen handbereik!
• Vergeet een zonnige vakantie in het buitenland! In deze prachtige tuin kan optimaal genoten worden van het zonnetje door de gunstige ligging op het Zuiden.
• Lekker veel (logeer)ruimte met maar liefst 4 slaapkamers door o.a. de vaste trap naar de tweede verdieping. Ook handig voor jullie eventuele gezinsuitbreiding natuurlijk ;).
• Hebben jullie een camper, caravan of meerdere auto's die veilig geparkeerd moeten worden? Check! De riante oprit (met carport) is hiervoor de perfecte plek!
• Ruime garage (ca. 17 m²) en deze kan natuurlijk uitstekend gebruikt worden voor uw motor, auto of een (uit de hand gelopen) hobby.
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 143 m², overige inpandige ruimte van ca. 17 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 25 m², externe bergruimte van ca. 22 m² en een inhoud van ca. 567 m³.

Bijzonderheden:
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure.

Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning!

Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.

INDELING
BEGANE GROND
Jullie komen aan bij de woning, parkeren de auto op de riante oprit of in de garage en lopen de woning binnen. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de meterkast, betegeld toilet met fonteintje, garage, woonkamer en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.

De uitgebouwde woonkamer is de perfecte plek om een leuke film te kijken of met vrienden of familie een spelletjesavond te organiseren. De woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond met inbouwverlichting. De woonkamer is voorzien van een trapkast en biedt toegang tot de open keuken. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de achtertuin middels openslaande tuindeuren.

Jullie zoeken voldoende ruimte om nieuwe recepten uit te proberen? Check! De open keuken is hier de perfecte plek voor! De open keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De keukeninrichting is voorzien van een dubbele spoelbak, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de zijtuin.

Zijn jullie op zoek naar een riante tuin waar jullie tijdens alle seizoenen optimaal kunnen genieten van het buitenleven? Check! De woning beschikt over een voor- zij- en achtertuin. Jullie zijn bourgondisch ingesteld en dat past goed bij deze achtertuin die beschikt over diverse gezellige zitplekken voor ieder moment van de dag.

Hebben jullie affiniteit met motoren en auto's? Of misschien is er een andere leuke (uit de hand gelopen) hobby waarvoor jullie de garage gaan gebruiken. De garage is voorzien van elektra, sectionaaldeur en water.

1e VERDIEPING
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer (2024), spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, bergkast en tweede verdieping middels een vaste trapopgang.

Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer (2024), spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer (2024), spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer (2024), spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet en natuurlijke ventilatie.

2e VERDIEPING
Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop op de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot de technische ruimte met CV-Ketel (Remeha), 4e slaapkamer en bergruimte dat onder de kap doorloopt.

Slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaat vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van bergruimte dat onder de kap doorloopt.

____________________________________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.