Beschrijving
Welkom bij deze geweldige tussenwoning die absoluut een lust voor het oog is! Deze prachtige woning, gelegen op een gunstige locatie nabij alle benodigde voorzieningen, is niet alleen ruim en goed onderhouden, maar ook nog eens stijlvol en eigentijds ingericht. Met 5 slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het Zuiden is dit de ideale plek om te wonen en te genieten van het buitenleven.
HIGHLIGHTS:
• Hebben jullie twee linkerhanden? Geen probleem, deze woning is volledig instapklaar en (in onze ogen) afgewerkt naar de maatstaven van nu!
• Affiniteit met duurzaamheid? De woning beschikt over energielabel A, 11 zonnepanelen en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
• Laat die logeerpartijtjes maar komen, want met maar liefst 5 riante slaapkamers, dankzij onder andere de vaste trap naar de tweede verdieping, is er altijd genoeg ruimte voor jullie eventuele gezinsuitbreiding, kantoor aan huis of ruime inloopkast!
• Vergeet een zonnige vakantie in het buitenland! In deze heerlijke tuin op het zonnige Zuiden kan optimaal genoten worden van de zon, natuurlijk onder het genot van een hapje en een drankje.
• Ruim maar ook sfeervol wonen? Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 116 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 3 m², externe bergruimte van ca. 6 m² en een inhoud van ca. 412 m³.
• Zijn jullie op zoek naar meer ruimte en rust, maar willen jullie toch ook wonen in een levendige omgeving dichtbij de benodigde voorzieningen en de leuke steden? Check!
Bijzonderheden:
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden.
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein met elektrisch oplaadpunt.
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Jullie komen aan in de kindvriendelijke woonwijk, parkeren de auto en lopen middels de fraai aangelegde voortuin de woning binnen. De entree is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot het betegelde toilet met fonteintje, garderobe, meterkast, woonkamer en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
Wordt het weer eens tijd voor een ouderwetse spelletjesavond? Of een gezellig avondje dineren en bijkletsen? Dit kan in de sfeervolle woonkamer! De woonkamer is afgewerkt met een klik PVC vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken, een bergkast en de achtertuin middels een kunststof schuifpui die tevens zorgt voor lekker veel lichtinval.
Verborgen kooktalenten? Ontdek ze in de moderne open keuken. De open keuken is afgewerkt met een klik PVC vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, koelkast, gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en spoelbak met Quooker.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuiden en is voorzien van een terras, kunstgazon, borders, overkapping, achterom, elektrisch zonnescherm en houten berging met elektra. Via de poort bereiken jullie de 2 parkeerplaatsen met een elektrisch oplaadpunt! Of jullie nu willen ontspannen met een goed boek of wilt genieten van een kopje koffie, de achtertuin is de ideale plek om te genieten van het lekkere weer.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en tweede verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en elektrisch rolluik.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, deels behangen en deels gestucte wanden en een gestuct plafond.
De moderne badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, design radiator en mechanische ventilatie.
2e VERDIPEING (betonnen vloer)
Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop op de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de wasruimte en bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. De wasruimte is voorzien van de aansluiting voor witgoed, CV-Ketel (Remeha,2014 ) en dakkapel met rolluik geplaatst in 2017.
Slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam.
Slaapkamer 5 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel met elektrisch rolluik.
__________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
