Beschrijving
Waar denken jullie aan bij jullie droomhuis? Wonen & werken, een grote gezinssituatie of misschien een eigen B&B? Het klinkt bijna als een sprookje, nietwaar? Een sprookje dat werkelijkheid kan worden! De woning onderscheidt zich door een speelse indeling, waardoor jullie alle vrijheid hebben om de ruimtes naar eigen wens in te richten en jullie unieke visie tot leven te brengen.
Deze unieke woning is gelegen in het hart van Dinteloord, op een riant perceel van ca. 322 m² en dichtbij alle benodigde voorzieningen. Zin in een bakje koffie, een goed glas wijn of een hapje eten? Dinteloord biedt diverse gezellige horecagelegenheden.
HIGHLIGHTS
• In de keuken zijn jullie vaak te vinden, dit is namelijk de perfecte ruimte om te koken, te eten en samen te komen.
• Jullie zijn waarschijnlijk bourgondisch ingesteld en ook dat past eigenlijk goed bij deze woning. Door de speelse indeling zijn er diverse locaties voor een hapje en een drankje op ieder moment van de dag.
• Geniet het hele jaar door van de buitenlucht en gezellige bijeenkomsten in de sfeervolle overkapping.
• Deze woning is natuurlijk ideaal voor een praktijk, salon of kantoor aan huis. Wij vinden het overigens ook een goed idee als jullie het willen verbouwen naar levensloopbestendig (gelijkvloers) wonen of een aanleunconstructie / dubbele bewoning (indien de door overheid benodigde vergunningen worden verkregen).
• Na een drukke werkdag zijn jullie toe aan ontspanning. Door de sauna kunnen jullie genieten van een wellness aan eigen huis.
• De houtkachel in de woonkamer voegt een warme en sfeervolle ambiance toe, waardoor jullie je direct thuis voelen. Met de huidige stijgende gasprijzen voelt het hebben van een houtkachel niet alleen knus en gezellig, maar ook als een slimme zet voor zowel jullie portemonnee als het milieu.
• Een overvloed aan ruimte! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 234 m², overige inpandige ruimte van ca. 68 m²(tevens geschikte te maken tot kantoor, praktijk, B&B of aanleunwoning) en een inhoud van ca. 1.041 m³.
Jullie wonen nu zeer waarschijnlijk in Dinteloord, Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dinteloord ligt in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten.
Dinteloord is een gezellig dorp met een historisch centrum, prachtige jachthaven, de Dintelse Gorzen en natuurlijk niet te vergeten het nabijgelegen vestingstadje Willemstad waar de historische Forten bezocht kunnen worden. Zijn jullie avontuurlijker ingesteld? Binnen no-time bereiken jullie diverse recreatiegebieden zoals de Biesbosch, de Grevelingen en de stranden aan de Zeeuwse kust.
Bijzonderheden:
- Zie o.a. de ingevulde vragenlijst en bestemmingsomschrijving in de dataroom van Eerlijk Bieden
Jullie wonen nu zeer waarschijnlijk in Dinteloord, Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dinteloord ligt in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten.
Dinteloord is een gezellig dorp met een historisch centrum, prachtige jachthaven, de Dintelse Gorzen en natuurlijk niet te vergeten het nabijgelegen vestingstadje Willemstad waar de historische Forten bezocht kunnen worden. Zijn jullie avontuurlijker ingesteld? Binnen no-time bereiken jullie diverse recreatiegebieden zoals de Biesbosch, de Grevelingen en de stranden aan de Zeeuwse kust.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Bij binnenkomst zijn jullie direct onder de indruk van de riante entree van de woning. De entree is afgewerkt met een eiken houten vloer, deels schoonmetselwerk en deels gesauste wanden en een gestuct plafond. De entree biedt toegang tot de meterkast, garderobe, woonkamer, keuken en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De riante woonkamer past bij jullie bourgondische levensstijl! Door de knus ingedeelde ruimtes kunnen jullie op verschillende locaties een spelletjesavond organiseren, genieten van een goed boek of op de bank ploffen voor een Netflix avond. De woonkamer is afgewerkt met een eiken houten vloer, gestucte wanden en houten balken plafond. De woonkamer is voorzien van een schouwpartij met houtkachel. De woonkamer biedt toegang tot de tuin middels openslaande tuindeuren en de bijkeuken.
De bijkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De bijkeuken beschikt over een entree vanuit de straatzijde en biedt toegang tot de relaxruimte en de achtertuin.
Altijd al een sauna in eigen huis gewild? Check! Vanuit de bijkeuken komen jullie in de relaxruimte, die beschikt over een 4-persoonssauna. Dit is de ultieme plek om te ontsnappen aan de dagelijkse stress en tot rust te komen. De relaxruimte biedt toegang tot de nader in te vullen ruimte.
De riante keuken is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De keuken is de ideale plek om de lekkerste gerechten te bereiden en te experimenteren met nieuwe recepten! De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder kastjes vaatwasser, oven, afzuigkap, gasfornuis en magnetron. De keuken biedt toegang tot de hal.
De hal is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De hal biedt toegang tot de badkamer en het washok. Het washok beschikt over de CV-Ketel (Remeha, 2016) en de aansluiting voor wasmachine en droger.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, design radiator en elektrisch bedienbaar dakraam. Geniet in het ligbad van een goed glas wijn en kom echt even tot rust.
Ontdek de veelzijdige mogelijkheden van de nader in te vullen ruimte! De woning beschikt over een riante ruimte, voorzien van een eigen entree, die jullie voor diverse doeleinden kunnen gebruiken. Deze nader in te vullen ruimte beschikt over een vaste trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping biedt toegang tot de bergzolder. Of jullie nu op zoek zijn naar een combinatie van wonen & werken, extra slaapkamers, aanleunconstructie of een riante berging, het is allemaal mogelijk.
De woning beschikt over een riante achtertuin. Hier kunnen jullie heerlijk ontspannen, barbecueën, tuinieren of gewoon genieten van de buitenlucht. De achtertuin is voorzien van een terras, houthok, overkapping en biedt diverse gezellige zithoekjes. De sfeervolle overkapping in de tuin biedt de perfecte plek om het hele jaar door buiten te genieten, of het nu om zonnige barbecues in de zomer of knusse avonden bij de vuurkorf in de herfst gaat.
1e VERDIEPING (houten vloer)
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is voorzien van inbouwkasten en biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een houten vloer, behangen wanden en plafondplaten.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een houten vloer, behangen wanden en plafondplaten.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een parketvloer, behangen wanden en plafondplaten.
Slaapkamer 4 is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en plafondplaten. De riante slaapkamer biedt toegang tot de inloopkast.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en plafondplaten. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafel, douche en natuurlijke ventilatie.
2e VERDIEPING (houten vloer)
De woning beschikt over een riante bergzolder.
________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven, dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
