Rembrandtstraat 52A 4625 CC Bergen op Zoom € 1.550.000,- k.k.

Het object betreft de voormalige kerk ‘H. Antonius Abt’. De kerk heeft een oppervlakte van 1.112 m² VVO op de begane grond en 359 m² VVO op de eerste verdieping. Bruto vloeroppervlakte (BVO) 2.099 m².

HIGHLIGHTS:
- Bouwjaar van 1850, herbouw in 1929 en 1951 en in 2002 gerenoveerd
- Huidige bestemming: Maatschappelijke Doeleinden
- Energielabel D & F
- Goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en per auto via de A4 richting Antwerpen, Rotterdam en Breda
- Op dit moment wordt de locatie verhuurd aan de gemeente Bergen op Zoom*.

Bergen op Zoom is een gezellige en bourgondische stad met karakteristieke gebouwen en een historisch centrum. Tevens is de stad rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Bergen op Zoom heeft een snelle verbinding met o.a. Breda, Rotterdam en Antwerpen.

OBJECT OMSCHRIJVING
Het object is door de jaren heen verbouwd, heringedeeld en gerenoveerd. In 2004 is het nieuwe wijkgebouw geopend in de voormalige kerk. De kerk heeft nu een meervoudig gebruik: wijkcentrum, oefenzaal, huisvesting kleine maatschappelijke diensten en een nog steeds functionerende gebedsruimte de Mariakapel die behouden moet blijven.
Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig en in de omgeving kan er openbaar worden geparkeerd.

BESTEMMING
De voor Maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:
1.1 Maatschappelijke voorzieningen met de daarbij behorende bouwwerken,
parkeervoorzieningen en erven,
1.2 De op de kaart aangewezen gronden zijn ter plaatse van de op de kaart aangegeven
aanduiding tevens bestemd voor de bescherming van het Grondwaterbeschermingsgebeid
Bergen op Zoom.
1.3 De op de kaart aangewezen gronden ter plaatse van de kaart opgenomen sub
bestemming ‘begraafplaats’ zijn bestemd voor een begraafplaats.
Op de in lid 1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de in dat
lid bedoelde bestemmingen worden gebouwd, met dien verstande, dat:
a. de hoofdgebouwen uitsluitend mogen worden opgericht binnen het op de kaart
aangegeven bebouwingsvlak, waarbij het bebouwingsvlak volledig mag worden
bebouwd;
b. de goothoogte en/of bouwhoogte van de hoofdgebouwen niet meer mag bedragen dat
op de kaart binnen het bebouwingsvlak of een gedeelte daarvan is aangegeven met de
aanduiding ‘Maximum goothoogte’ respectievelijk ‘Maximum bouwhoogte’;
c. ter plaatse van de gronden met de nadere aanwijzing (z) zijn geen gebouwen
toegestaan;
d. de hoogte van andere bouwwerken niet meer mag bedragen dan 3 m.
e. Er geen (inpandige) dienstwoning is toegestaan

KADASTRAAL
Gemeente: Bergen op Zoom
Sectie: F
Nummer: 9836
Grootte: 2.413 m²

* Huidige huur € 26.673,46 per maand. Naar alle waarschijnlijkheid is de huurder voornemens de huur te gaan opzeggen per 14-8-2027
** Verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring Ministerie, Bisdom en Directie van Stadlander
* Kwalitatief beding Kerkgebouw (op aanvraag beschikbaar)

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Rembrandtstraat 52-A te Bergen op Zoom”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. en Stadlander geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.